擔保貸款還房貸

㈠ 之前我為姐夫擔保貸款，他不還銀行錢，我現在想要辦房貸還有希望嗎

沒希望。因為你是擔保人，貸款人不還，你就得還，否則也會影響你的徵信，導致你無法再貸款。

㈡ 房子擔保貸款，還款人還不上，擔保人可以告還款人嗎

告了也沒有用啊，如果你舅媽還得起款，早就還了，如果他們有房子還好說，可以申請法院執行，賣了房子還你的款。擔保人當然是可以告還款人的，只是還款人沒有辦法還的話，就是告了也沒錢還。所以輕易不要拿房產給人家擔保。

㈢ 可以抵押貸款還另一套房子貸款嗎

一、申請房產抵押貸款流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認

3、銀行對貸款申請進行調查、審批

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)

7、銀行向售房人賬戶發放貸款

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記

二、抵押房屋要求

1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押

2、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年

3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證

(3)擔保貸款還房貸擴展閱讀：

一、申請房屋抵押貸款條件

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人

2、持有有效的身份證明文件

3、具有穩定、合法的收入來源

4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通

二、抵押額度

1、商品住宅的抵押率最高可達 70%

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%

3、工業廠房的抵押率最高可達 50%

4、最長期限可達30年，抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等

㈣ 房屋貸款擔保人在還房貸,享有產權嗎

呵呵，你買房子肯定是一手房了，但是你能不能貸得了貸款就很難說了，因為你要是貸款銀行肯定要考察你的還貸能力，既然你已經最為擔保人了，銀行要首先考慮你在擔保責任之外是不是還有還貸的能力，所以這個問題就要看你自己的收入情況了。

㈤ 用房子做抵押貸款之後如何還款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈥ 我想問下，我給別人擔保貸款還沒還，會影響我買房的房貸嗎

應該是沒有問題的，只要您現在沒有影響償還能力的債務在身，只是做擔保人，對公積金貸款沒有多大影響。如果不放心，您可以詢問您所在地公積金中心。

㈦ 比如我想要房貸但是我還擔保貸款應該咋辦

你想要房貸，但是你還擔保貸款，在這種情況下，你需要把擔保貸款全部結清之後，然後重新辦理房屋按揭貸款就可以了。

㈧ 替別人擔保貸款,沒還上,怎樣申請房貸

一般情況下替別人
擔保貸款
就有
連帶責任
，如果對方不還款等同於你不還款
是一起上信用報告的，如果還在逾期未還款基本上不能申請房貸，只能找親戚或者
直系親屬
幫忙申請
希望能幫到你
祝生活愉快

㈨ 替人擔保貸款,逾期80天還上,我還能辦房貸嗎

雖然你是替他擔保的，但是在徵信上顯示你跟她是一樣的，她逾期了80天，你的徵信上也會顯示逾期80天。然後具體的情況你還是得跟銀行咨詢一下。看看能不能出具一個證明？讓你的房貸能夠順利批下來。

㈩ 給別人做貸款擔保 還能辦房貸嗎

只要給擔保的對象能按時還款且沒有逾期，擔保人要辦房貸還要符合借貸條件即可，還要找擔保人，資質良好徵信好才可以。