❶ 共有房屋，其中一人簽署房屋抵押協議有法律效力嗎
按照我國物權法及其有關規定，房產的抵押是要依法進行登記才生效的，因此，簽訂房產抵押協議本身是不能產生抵押權的法律效力的。不過，抵押協議也有合同的約束力，受合同法的保護，如雙方在合同中約定權利義務關系，雙方還是要受合同約束的。
❷ 合夥做生意用房產抵押貸款，我貸款15萬，他貸款10萬，我們共同承擔一致的還款責任，如何寫一份協議書呢
合同無論如何完美，如出現逾期，銀行肯定要根據貸款文書分別找借款人的。他們肯定不會看你倆的私下協議。
你倆的協議屬於合夥人協議，與銀行無關。建議讓他寫個欠你2萬5的借款協議，等生意有了收益，或他手裡寬裕先歸還借款。這樣二人對等投資，平均收益。
再者你投15萬他投10萬，可分大小股東，收益按投資比例分紅，並按比例承擔風險。
合夥不容易，親兄弟明算賬，先小人後君子，協議不怕詳細，避免事後糾紛。
❸ 房屋抵押 除了簽訂借款協議還有什麼協議
借款合同，價值確認書，借款雙方身份證復印件、原件，房產證原件、復印件
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
❹ 有人要我房子抵押貸款協議怎麼寫
房屋抵押貸款l 產權證（個人）、土地證（性質）l 產權人夫妻雙方的身份證（正反面）l 戶口本（首頁、次頁、個人頁）l 婚姻證明—結婚需結婚證，單身需單身證明，離婚需要離婚證、離婚協議、法院判決書和離婚未再婚證明（當地民政局辦理）l 工作收入證明（所在工作單位開據）收入達到還款額的2倍l 營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、納稅票據及與收入有關的合同、協議書等l 夫妻雙方名下的存摺、工資卡、銀行卡近半年明細l 借款人年紀最長可達65歲，借款人年紀較大可用第三人做借款人。l 備註：借款用途和還款能力（工作單位及其他收入來源），是否有二次房貸、有無還款記錄不良、有無信用卡不良記錄。l 貸款年限—3至5年（一般單位），1至10年（企事業單位或公務員） l 住宅可貸評估額的70% 商服可貸評估額的50%l 收費標准—貸款額的5%（包括貸款期間產生的所有費用）l 利息—銀行的基準利率上浮15%—30%（銀行不同利率不一樣）l 放款日期—7~15個工作日
❺ 房屋抵押貸款需要簽署什麼協議
到房產中心簽個抵押協議。大概就是你同一把你買的房子抵押給銀行，然後銀行給你貸款錢。一般簽完這個還需要過一段時間到房產取一個抵押證，最後就是放款了。時間不一定，一般領完抵押證1個星期左右放款。但是銀行不一樣政策不一樣，而且最近銀行政策都吃緊，放款都慢。
❻ 三兄弟房屋抵押共同貸款分配協議書怎樣寫
根據貸款使用情況和房屋分配情況來分配貸款還貸的金額。
若擔心造成分配不公，聯系聯系當地的律師，由律師編輯貸款分配協議書，三兄弟只需按照協議償還貸款即可。