抵押貸款之後不能幹嘛

❶ 抵押貸款，無法償還，會有什麼後果

銀行會起訴你，然後法院開庭，肯定是你敗訴毫無懸念，然後法院會執行你的房子，你要被迫搬出，當然你也可以賴在裡面，或者找人賴在裡面，自己賴在裡面肯定是不明智的，因為你欠錢，你又拒不執行，那麼警察叔叔來了會把你抓進去拘留，等你回來，房子就沒了。如果是別人那麼警察叔叔趕不走，也沒辦法。當然，最好不要這樣做。
然後房子賣掉之後，錢用於還貸款本息，本息償還之後仍舊剩下的部分會還給你。
關於執行，雖然每個地方不一樣，不過大多都有一些要求，必須給被執行人保證最低的生活標准，保證有30平米最低的住房條件。如果你有二套住房，那麼你這套房子會被執行且沒有任何的餘地。如果你只有這么一套房子，那麼會有兩種情況，第一種，無法執行，因為警察和法院不能讓你睡大街，第二種，你需要出去租住，房子拍賣之後，會按照30平米最低標准還給你一部分錢，即便你賣了房子的錢不夠還銀行貸款，也會硬扒出來一部分還給你。具體每個地方標准不一樣，你需要詳細咨詢法院或者律師。
不過不論如何，錢最終總是要還的，不可能一直欠著，而且會對你的徵信記錄造成嚴重影響。更可能會上失信被執行人，限制大額消費，法院門口大屏幕報紙上滾動播放照片，連身份證都用不了，開公司、找工作、住酒店、坐飛機等等都不行，還有可能被拘留。

❷ 房屋抵押貸款後還款結束要做什麼

銀行出具還款證明，到辦證中心取消房產抵押登記，取消他行權利證書

❸ 怎麼用房產證辦理抵押貸款貸款流程詳解

現在貸款越來越方便，很多家銀行也都開放了貸款政策，打算用貸款買房的人操作起來會更加方便。貸款的方式有很多：公積金貸款、房產抵押貸款、集體貸款等等。今天小編主要為大家介紹一下房產證抵押貸款的相關內容，幫助大家了解辦理房產證抵押貸款的流程和手續。下面就跟著小編我來一起看看吧！

房產證抵押貸款就是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押，並由第三方為其貸款提供擔保並願意承擔連帶責任的貸款方式。它不同於按揭貸款的地方是實際上客戶已經有了可以上市交易的房屋抵押給銀行，而不是即將擁有。

對於房產證抵押貸款款項的用途有是有明確規定的，不是自己想用來幹嘛都可以。不能用於法律法規明令禁止的用途，例如炒股，炒房等，原則上要求專款專用，並要接受貸款發放方及監管機構的監督，如果發現有違規使用，銀行是有理由無條件追回貸款的。所以大家還是不要去觸碰這些紅線。

房產證抵押貸款的手續及流程：

首先，對於貸款人的要求：

貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩定的職業和收入，具備按期還款的能力。房產共有人必須認可其貸款行為，並願意承擔相關法律責任。房產抵押貸款的起點金額為5000元，而最高額度不會超過您所抵押房產評估價值的70%。貸款期限一般不會超過5年，最長可達10年。

其次，對於抵押貸款房產的要求：

房屋的產權要清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，並且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃，並具有國家房產部門核發的房產證和土地證。其中，未結清貸款的房產，部分已購公房，未滿5年的經濟適用房，未取得房產證的小產權房都是無法取得房屋抵押貸款的。

滿足了上述條件之後，接下來我們就來看看到底房產證抵押貸款買房的流程有哪些？

1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、房產證、結婚證、購房合同或發票，個人賬戶最近半年的銀行流水帳單。

2、銀行會在貸款人提交資料以後進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。

3、審核通過以後貸款人將自己所抵押房產的產權證交給銀行收押。

4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、公證以後貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

以上就是用房產證辦理抵押貸款的相關內容，希望能對大家有所幫助。

（以上回答發布於2015-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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❹ 房屋抵押貸款不能用來做什麼投資謝謝

可用於個人消費（如：購車、購房、裝修、購大件傢具電器、本人或子女學習培訓、出國深造等）
可用於個人助業（如：借款人單位經營需要等）

違法的不能~~其他的沒什麼不可以啊~

❺ 房子抵押貸款，如果把貸款還完了，以後還會有什麼影響嗎，比如再次貸款，或者賣房

如果在2年之內沒有還完，押在銀行的房屋產權證書和土地使用權證書，將不能退還給你，期滿銀行會在你們約定的期限內對你的房屋採取法律措施。
你若果要賣掉房子，買受人幫你把餘款還清的情況下，買賣合同是可以成立的。
再次抵押肯定是有影響的，具體看銀行的操作

❻ 房屋抵押貸款可以用於哪些用途

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❼ 汽車抵押貸款後還能不能繼續使用

只是把你的車輛登記證壓著，車子你還正常使用

❽ 請問房屋抵押貸款到帳後為什麼不能用呢

不是你的問題。是銀行系統的問題！你催著銀行的客戶經理就可以了。