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銀行辦貸款的像是擔保公司的人

發布時間:2021-05-13 10:58:31

A. 銀行將貸款打入擔保公司的賬戶,我是貸款人,沒有得到貸款,現在銀行已起訴到法院我該怎麼辦

1、貸款合同中有沒有約定:將貸款打入到擔保公司賬戶。如沒有則銀行沒有履

行發放貸款的義務,法院將會駁回銀行的訴訟請求,同時你可以反訴要求銀行承

擔違約責任。

2、如有約定將貸款打入到擔保公司,則銀行已經履行了發放貸款的義務,擔保公司沒有將貸款給付你,是你追究擔保公司的責任。

3、如果是合夥詐騙,你可以到公安機關去報案,追究相關人員的刑事責任。

B. 因為辦房貸擔保人不合適,銀行說可以找擔保公司,那麼問一下擔保公司安全嗎

1.擔保公司就是為借款人做擔保的公司,銀行一般會向資信情況不明了,或者資產非優質的客戶提出要擔保公司擔保,銀行認可的擔保公司都是依法注冊的正規企業,受到人民銀行和國家監管部門的監管,所以安全有保障。

2.房貸是一個長期性的信貸項目,一般都在10年以上,作為擔保公司,一般都不願意從事擔保這樣的信貸項目,因為擔保公司是以自身的凈資產向銀行進行擔保的,如果做長期性的信貸項目,那麼長時間的非解除的擔保額度過高,公司將無法再從事其他的信貸項目擔保。所以業內沒有專業從事房貸的擔保公司,有一些專業做車貸的擔保公司是因為車貸一般都是短期的(3年以內)。

3.作為你個人,申請擔保公司擔保首先要交一筆大約為貸款金額2%的咨詢、評審費,這筆費用屬於門票費,收取後不退。如果擔保公司不同意擔保,那麼門票費等於打水漂了。如果同意擔保,那麼後期你要繳納大約為貸款利率50%的每年的擔保費用(就我本地情況而言,與其他地方不一定相符)。如果你是按揭貸款,按照一般情況,銀行都不需要擔保人,只要求你買保險,受益人寫銀行就可以,如果是公積金貸款,有的地方好像要求找擔保人的,你是銀行貸款還是公積金貸款啊??

補充:每家銀行都有簽約擔保公司,如果是貸款,你可以咨詢銀行,要銀行推薦擔保公司,然後你去擔保公司咨詢一下,具體的收費包括評審咨詢費、擔保費等,如果需要辦理抵押登記,登記費用也要由你負擔,收費大約為抵押擔保金額的0.3-0.5%不等。告訴你一個訣竅,辦理登記的時候不要去做房屋價值評估,你跟擔保公司之間簽訂一個《價值確認書》,協商確定抵押房產的市場價值就可以了,用《價值確認書》也可以辦理抵押登記,這樣你可以省下一筆評估費。

我還是覺得很奇怪,銀行對於買房不都是按揭嗎?按揭是不需要擔保公司介入的,難道你找的那家銀行搞特殊化經營??如果是我,我就找一家能辦理按揭的銀行,這樣就把擔保公司的費用節省下來了,那也有好幾萬啦!

C. 辦理銀行貸款對擔保人的要求

擔保人條件:
根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定,個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件:
(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份
(2)具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(3)具有購買住房的合同或協議;
(4)在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款),存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%,並以此作為購買首期付款;
(5)擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,有擔保公司認可的資產作為抵押

D. 去銀行辦貸款需要擔保人可以是自己的親人嗎

可以,只要符合法律規定的條件即可。做擔保人很簡單,只要債權人認可你能做擔保人就行了,你只需要在相關合同、協議上簽字認可就行。一般情況下列人員作為擔保人較容易被認可:公家公務員,大中型國企在職人員,有資金實力的個人等。請參考以下法律條例:

《中華人民共和國擔保法》

第七條 具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。

第八條 國家機關不得為保證人,但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。

第九條 學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。

E. 在銀行有貸款的企業還能做擔保人嗎 或是我企業已經給別人做了擔保,我還可以貸款嗎

綜合分析,看你企業的整體資信情況,
比如:如果中石油已為別人擔保1億,自己還想貸2億,各個銀行會爭著給他的

F. 我的也是一樣情況,辦車貸的人說錢是擔保公司墊的,現在貸款銀行都批不來,怎麼辦,我有責任嗎

跟他們說「關我屁事」,車開走,錢慢慢還。

G. 按揭買車申請好了銀行是把錢放給擔保公司還是放給我本人,我找的是擔保公司,

當然是放給擔保公司,擔保公司給商家。要不那個擔保公司幹啥用的

H. 個人住房貸款銀行,擔保公司,個人之間的流程

個人住房貸款,應該你想表達的是按揭吧?不同地區的操作方法也不太相同。
一把來說是如下流程:
1、客戶向銀行提交申請資料(有的是樓盤銷售公司或者中介代替你提供)。
2、銀行客戶進行必要的下戶調查或者家訪。
3、銀行將項目提供給一個他們合作的擔保公司,由擔保公司進行審核(這一步在全國范圍內不是都必須的,有的銀行和地區是不需要這一步的)
4、擔保公司向銀行提交擔保合同(假如有第3步的話)銀行審批上會,確定放款形式、金額等。
5、審批通過,走系統(銀行內部管理系統)
6、銀行通知客戶辦理正式借款合同、並放款。
綜合你提出的情況,你的項目尚未上會,所以流程只走了一半而已,銀行上會一般不會超過一個星期,如果通過的話,後面的流程可以在2個禮拜內完成。。因此你的關鍵問題是銀行上會能否審批過關,以及你提出的擔保公司會不會有其他附加條件或者費用。

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