抵押貸款為什麼看了五年

❶ 房屋抵押貸款10期限是5年，利率怎麼算

5年期的基準是6.44，看銀行上浮，一般上浮30%，8.372，5年下來利息支付2萬多，月供2千多點

❷ 抵押貸款5年和分期付款20年哪個更劃算

當然越短你付出的代價越小,資金周轉壓力越大.
如果是為了留出大量資金做高回報投資的貸款,可以選擇時間久的.
如果僅僅是緩解付款壓力,建議在自己每月還款能力內盡量選擇貸款時間短的.

❸ 房子抵押貸款看幾年的信用記錄呢

正常是近倆年內，區別肯定還是放款方決定！都看是房屋價值！大概是評估價值7成
是否具備條件需要了解以下幾點
1產權證書是不是在手
2房屋現有負債是否超過房屋評估價值7成
3借款人信譽是否達標
4一抵是否是按揭貸款，銀行不接受一抵的抵押權人是個人，
墊資繼貸轉貸，過橋，靈配資
所需大概資料
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、婚姻證件，戶籍證明文件
6、營業執照，經營主體

❹ 房子抵押貸款，合同是五年，現在才一年，銀行要求先還款，然後可以再貸款，我有點擔心有沒可能銀行忽悠，

銀行叫你提前還款？不是吧？如果需要錢可以辦大額信用卡另外再抵押的房子也可以貸款好像不過額度不高具體可以問銀行

❺ 銀行貸款是看5年內的信用記錄還是看近兩年的信用記錄

銀行在辦理貸款時會考慮個人近兩年的信用記錄，如果這兩年內信用記錄良好，不影響貸款。但是如果發現個人有不良記錄的建議先消除不良記錄，保持兩年的良好記錄即可辦理。
通常，近期信用記錄良好，而且工作穩定，有還款能力，銀行會酌情考慮，另外可以實行房產抵押或有價證劵抵押貸款，抵押物價值為貸款額的60%即可。

❻ 房產抵押貸款五年分期,有壓力完不起了怎麼辦呢

有壓力就想辦法分的更長嘛，

經營性抵押貸款，考慮的是價值以及

經營主體，還款能力強，高可貸9成致10，一抵還款方式是先息後本1到5年以及等額本息1到20年，主貸人年齡加貸款期限不超60

二抵主要是做等額本息，個別銀行除外

銀行抵押7到15天短拆，可當天無視徵信

❼ 用房產抵押貸款，貸5年，20w，5年後一次性還款，利息是多少

根據現行貸款利率，貸款三至五年（含），年利率是：5.76％

貸20萬，5年應還利息：
200000×5.76％×5 ＝ 57600.00（元）

貸款利率表：
http://www.icbc.com.cn/ICBC/%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF/%E5%AD%98%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/