存根抵押貸款

1. 有房貸公證給她人不是去銀行提去存根就可以公證了嗎

請使用標點符號，不然看不明白。大致估計你是問辦理貸款時的公證問題吧？
我是銀行做公司業務的，一般辦理的是企業貸款的公證，但個人的應該大同小異。首先肯定是為借款合同及抵押合同以及保證人承諾來公證的，因此要求借款人及配偶、銀行委託人要到場，需要提供借款合同、抵押合同以及借款人同意申請貸款、抵押的文書，此外他項權證或備案證明復印件、結婚證、身份證也要提供。如果該筆貸款還有保證人，那麼保證人也要到場，承擔連帶責任的承諾需要提供。如果這家銀行與此公證處長期合作，那麼銀行方需要提供的委託書、委託人和受託人身份證等可不提供。

2. 辦理房產證和抵押貸款所需資料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

3. 成都建行二次抵押貸款

目前，招商銀行不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。具體相關政策，您也可以聯系當地招行網點個貸部門咨詢確認。

4. 房產證復印件可以抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

5. 房屋抵押貸款怎麼還款

房屋抵押貸款還款方法：

1、等額本金還款法

等額本金還款法的基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款，並且還清當期未還清的本金所產生的貸款利息，可按月還款與按季還款。

2、等額本息還款法

個人購房抵押貸款期限都在一年以上，則還款的方式是等額本息還款法，意思就是說從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本息。

3、一次還本付息法

根據各大銀行的相關規定，貸款期限在一年以內（含一年），則還款方式為到期一次還本付息，意思就是說初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。

(5)存根抵押貸款擴展閱讀：

房屋抵押為房屋和土地一並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。

在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。

《中華人民共和國物權法》第一百九十五條：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。

協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。 抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。 抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

6. 在銀行用房子做抵押貸款，怎麼辦理啊！

房屋抵押銀行貸款分為兩種：
一種是【個人消費貸款】，所謂個人消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費 用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自學的事，買自家的東西。比如說買房，買車，購傢具，彩電，冰箱等，甚至可以 申請個人消費貸款去旅遊度假，求學深造!
一種是【個人經營貸款】，而對於個人經營貸款來說顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用於商業用途!
一.房屋抵押銀行貸款申請的條件：
1、抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低於30萬（這個數據會根據 不同的銀行有不同的變化，具體情況可咨詢層主）!
2、申請人要有備用房，要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等!
二.房屋抵押銀行貸款申請的材料：
1、《房屋所有權證書》原件和土地使用證原件及復印件!
2、抵押人夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿原件及復印件!
3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件!
4、抵押當事人對所抵押的房產價值無法協商一致時，應由房產評估機構確定，並提供評估報告!
三.房屋抵押銀行貸款辦理的流程：
1、借款人提出申請，遞交相關資料!
2、進行房產評估、貸前調查、審批!
3、審批通過，辦理抵押登記手續!
4、發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息！
5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續！
有疑問和問題隨時歡迎您提問，希望我的回答可以幫助到您

7. 成都房子二次抵押貸款能貸多少、利率高嗎

成都二次貸款因為不需要解除之前的抵押，能利用的資金就是評估價的8.5成（平均）減去之前貸款剩餘的尾款，一般是幾十萬的樣子，10天左右放款，手續並不是很復雜
希望能幫到你,

8. 你好，我想問一下存根抵押貸款,存根到期了還可以拿嗎

如果你說的是銀行存款的存根到期了，最好將你的定期存單做續存處理，否則只能掛失作廢。
銀行的定期全都默認自動轉存，如你到期不支取，會按到期當日的掛牌利率將本息合計按原存期自動轉存！且銀行的定期全國通存通兌，只不過要收手續費而已。你如果要合存，只能本人拿著證件到銀行從新填單從存，不合存的話，看銀行是否支持自己轉存，如果支持的話可以讓他轉存，但是你還得去銀行，因為你還要存一個三個月的。
如果零整的話，是一月存，而且金額是固定，但是不用帶證件，手續能簡單些。
我建議你還是先開零整，到年底時存個定斯。現在利率挺低的。他倆差不多。
真想存錢的話，你就辦分紅型保險，一般都是五年期，而且中途不能取。這樣你的錢就存下了。如果你說的是發票存根到期了，根據《中華人民共和國發票管理辦法》第30條有關「已經開具的發票存根聯和發票登記簿，應當保存五年。保存期滿，報經地稅機關查驗後，按照核銷的程序進行銷毀。增值稅專用發票存根聯保管期限至少保存十年。

9. 農行房屋抵押貸款怎樣辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2