❶ 給別人做抵押貸款，如果那人跑了我怎麼辦
1，首先要看借款合同與擔保合同怎麼簽訂的。若沒有過擔保期限，那你就要承擔擔保責任，銀行會要求你還款，若你也不還，那被抵押的房產就可能被銀行起訴後拍賣或者變賣，折抵借款。如果已經過了擔保期限，那你就沒有責任了。
2，如果需要你承擔 擔保責任，擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。如果當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
3，至於你說的你朋友有套房子，你可以向法院提供相關證據，請求法院執行你朋友的房產；你想用你朋友的房產換回你的房產，除非你的朋友同意才可實施，否則是不可能的。
有不清楚的地方，隨時提問。
參考資料：
《擔保法》
第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
第四十六條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
第五十三條 債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
第五十七條 為債務人抵押擔保的第三人，在抵押權人實現抵押權後，有權向債務人追償。
❷ 怎樣尋找個人抵押貸款突
基本條件
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;
❸ 銀行貸款怎麼找擔保人
1、貸款擔保人是指保證人和債權人約定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公 民，可以作保證人。
2、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。
3、企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。
4、任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企 業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。
5、可以找公務員或者擔保公司擔保。
❹ 我個人想辦理抵押貸款不知道怎麼辦理我應該找誰呢
您好，你是北京的嗎？我們主要做個人企業銀行貸款，主要你有提供房產證，收入證明，銀行流水就可以辦理，如果提供的流水，收入證明不夠我們可以幫您操作，具體可以電話詳細咨詢，希望可以幫到你
❺ 無抵押貸款如何需找客戶
你可以去易貸網上面注冊~上面有全國各地的貸款需求~如果你是正規的貸款機構或者是真實的貸款個人~你就就審核通過~而在上面找到需要貸款的人~
❻ 我是做抵押貸款和個人無抵押貸款的，怎樣尋找客戶資源有哪個靠譜的網站嗎
信貸員可以考慮利用網路進行展業，建議正規貸款公司信貸員在加速貸發布貸款產品，目前有普通產品和誠信通產品兩種，客戶直接咨詢全免費，不需要預充值，費用在同類平台是最低的了，祝你好運！
❼ 用房產證抵押借款，如果找不到借款人了，該怎麼辦
沒辦法當是個警示。你只能去找擔保人。借據正能證明他欠你錢。不能說明他拿你房子做了抵押。