A. 海運提單之所以能夠向銀行辦理抵押貸款,是因為()A海運提單是承運人簽發的貨物收據 B海運提單
選D 因為銀行貸款抵押是用「物」在抵押,只有提單的物權憑證才符合答案
B. 銀行可為企業擔保嗎
商業銀行應該是可以為企業做擔保的 歸根結底 商業銀行也是公司的一種形式 對外擔保是企業的一種盈利手段 只要董事會 股東會或者股東大會作出決議通過以及商業銀行本身的章程不禁止對外擔保即可 詳見公司法
同時 商業銀行法第3條第11款 也明確規定商業銀行可以從事提供信用證服務及擔保的業務
C. 海運提單之所以能夠向銀行辦理抵押貸款,是因為
提單是貨權憑證。
D. 理財產品可以抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
E. 拿定單合同可以到銀行做貸款嗎
光訂單合同還是不行的,還得有公司的一套手續外加對公流水這些東西。
F. 海運提單為什麼可以向銀行辦理抵押貸款
選d
因為銀行貸款抵押是用「物」在抵押,只有提單的物權憑證才符合答案
G. 銀行保函在什麼條件下可以作為擔保向銀行貸款
銀行開立保函一般要求存100%保證金。錢要存到保證金賬戶,處於凍結狀態,而不是存在公司帳戶上。 保函和貸款一樣,都屬於銀行信貸業務,因此,只要銀行同意,除了交保證金外,還可以採用保證,抵押,質押等擔保方式,擔保公司擔保也是其中之一。 現在不僅是國外,即使是國內的客戶,建築工程都需要提供銀行保函,這只能由銀行開出 銀行一般只給大型客戶開免保證金的保函,一般的公司恐怕很難
H. 貸款擔保方式分為幾種,各是什麼
目前常見的有三種貸款擔保方式,即住房抵押、權利質押和第三方保證。
一、以住房抵押作貸款擔保
如果借款人名下有房產的話,可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保,而且房產的評估價值都不會低,有助於提高借款人的貸款額度。
如果貸款人以所購住房作抵押,則無需對抵押物進行評估,對借款人來說,可節省一筆評估費用;如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押,該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估,抵押人需要支付一筆評估費用。
以住房作貸款擔保,借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續,抵押登記費用由借貸人承擔。此外,借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險,保險金額不低於貸款的全部本息,保險費用由借貸人承擔。
因此,採取抵押擔保方式,借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用,如果借貸人經濟較為寬裕,可以考慮選擇這一方式。
二、以權利質押作貸款擔保
除了房產和汽車外,銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物,有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券,存單指人民幣定期儲蓄存單。
借款人申請質押擔保貸款,質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度,至少要大於貸款額度的10%。
各種債券一定要真實有效,方可用於質押,存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時,要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管,並由該銀行承擔保管責任。
一般來說,選擇質押貸款擔保方式,要求居民家庭有足額的金融資產,依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要,但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。
三、以第三方保證作貸款擔保
這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人,按貸款銀行的規定,保證人必須為企業法人,為借款人提供貸款保證,為不可撤銷的連帶責任保證。
借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件,第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度,有相當於AA級以上的企業信用等級,在借貸銀行開戶,無重大債權債務糾紛等,否則有其中任何一條都不能充當第三方。
貸款擔保的流程:
1、申請:企業提出貸款擔保申請。
2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否。
3、溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。
4、擔保:與企業簽訂擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,並與貸款銀行簽訂保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。
5、放貸:銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。
6、跟蹤:跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。
7、提示:企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早作好還貸准備,保證企業資金流的正常運轉。
8、解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。
9、記錄:記錄本次擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為後續擔保提供信用記錄。
10、歸檔:將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。
貸款擔保_網路
I. 貨運提單是否能抵押貸款
海運提單:MASTER BILL OF LOADING
貨代提單:HOUSE BILL OF LOADING(FORWARDER BILL OF
LOADING)
兩種提單的區別:
1、海運提單是船公司出的提單,只要有海運提單,任何人都可以在目的港直接向船公司提貨。
貸代提單是貨代基於海運提單出的提單,需要在目的港的指定代理或分公司換取海運提單。
2、如果你想預付運費並快捷提貨,就出海運蝗單,還可以省十幾美金換單費。如果你想控制貨權、運費到付等,你就要出貸代提單,貨代可以幫你做到這些,當然、不是免費的。
3、如果你的貨物不是整櫃的,而是零散的貨物,就一定只能出貸代提單,因為船公司是不會幫你拼箱的,到目的港也不會幫你分貨。
4、如果你是做L/C的,但是你在規定的交貨期生產不出來,上不了船,那麼你可以選擇出貸代提單,並且要求貨代幫你倒簽提單。當然這個也是不正規的做法,所以一般要你出擔保函。
5、海運提單是最基本的物權憑證,裡面的許多條款你無法左右。
6、一般的貨代單編號,不進入海關艙單管理系統,和進口報關單上的提單號不一樣;
7、貨代提單上都有換單公司名稱和聯絡方法,而該聯絡公司不是外代或外運等口岸船代公司。
8、貨代提單一般在頁面上有顯示as
agent of carrier的字樣,海運提單則顯示為as
carrier
註:
如果不是貨款預付的話,就得特別小心是海運提單還是貨運提單了,一般是要求要出海運提單的,否則貨物可能有被貨代領走的危險
J. 提貨單能否用於質押貸款銀行應注意哪些手續環節
在你提貨時,提貨單的簽發人只核對收貨人的真是身份,只要你是提貨單上記載的合法的收貨人,即使你不持有提貨單,也必須無條件放貨。
關鍵是提貨單不具有物權憑證的效力,因此,提貨單不允許用來轉讓、質押,這一點不同與提單。如果銀行接收了提貨單質押貸款,可能銀行會發現,當債務人不按約還款而行使質押權時,貨物早被人提走。