貸款抵押解除要多久

❶ 貸款結清後去房產局辦理解除抵押手續要多少天

當天就可以解除.。

去銀行櫃台列印《貸款結清證明》，去貸款中心（檔案中心）領取房產證和注銷抵押登記的資料（也有銀行前台部門直接幫領取），帶著本人身份證以及上述資料去產權登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細可以咨詢一下經辦銀行。

如在中國銀行辦理的貸款已經還清，對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。具體時間請您詳詢經辦機構人員。

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一般的銀行都是還款一年後可以提前還款，解押的日期大概在15-30個工作日。如果是購房者,而且是由自己來出錢幫賣方還款，最好留有證據，除了讓寫清楚付的錢是給做什麼用的以外，還得在談話時最好留點心,可以的話做個錄音或錄像。為以後大家沒有麻煩做准備。

貸款買房，購房者是要和銀行簽訂房屋抵押的相關協議，這是為了保障銀行的權益，一旦購房人無法正常還貸，銀行有權收回房產。而購房者在還清貸款後，大家一定要及時解除房屋抵押登記

❷ 解抵押需要多久

您好！

通常情況下辦理貸款解抵押的程序是兩個工作日左右就能完成

貸款解抵押基本都是自己本人到房管局辦理貸款解抵押。

（1）打電話給在抵押銀行咨詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等；

（2）去貸款銀行申請提前還款；

（3）還款（在約定時間這前打款，約定時間不能是還款日的前後三天。）；

（4）還完款次日到貸款銀行辦理結清手續，列印利息清單（可以抵個稅）；

（5）銀行貸後管理中心解押材料；

（6）到擔保公司（商業貸款不需要去，當時沒簽擔保協議不用去）。

（7）去產權交易中心解押。

（8）歸檔，完成解押。

註：不同銀行或有不同規定，詳情以貸款行規定為准。

希望能夠幫到您，謝謝！

❸ 房產解除質押需要多久

付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。

辦理房產解押手續需要帶的材料如下：

一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業執照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。

二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續。

❹ 貸款結清後一般銀行解壓需要多少天

一周左右。

一般情況下提前結清貸款當日，銀行會出具一個結清證明（自動扣款的，在注銷辦理時，也可以拿到的）。然後銀行貸款部門會安排後台人員領取房產他項權證書（就是抵押證書），准備出介紹信委託某人前往房屋所在地的不動產交易中心辦理抵押注銷手續。

(4)貸款抵押解除要多久擴展閱讀：

注意事項：

個人還請貸款後，帶上銀行所給的資料，包括所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明、銀行出具的還款證明，以及個人資料，包括身份證、房屋產權證(如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產證)，到房地產交易中心辦理注銷手續。

正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續，手續辦完後有三個工作日的解壓歸檔時間。然後就可以辦理所有權轉移登記手續。

❺ 銀行解抵押需要多長時間

一般銀行需要提前一個月預約還款，到時間後就可以去銀行還款。還款後一周時間銀行會下發他項權證，然後就可以拿著他項權證去房管局解押。不同的銀行，其要求也會有所不同，具體的話，您也可以電話咨詢當時辦理貸款的銀行。

希望我的回答可以幫到您，祝您生活愉快！