貸款擔保是要有房產證嗎

A. 抵押房產貸款一定要本人嗎 有房產證戶主的身份證等，還需要戶主本人去嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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B. 我想用房產證去銀行貸款，但是房產證不是我的，聽說必須要房產證的主人去做擔保才可以，是不是這樣規定的

產證當然是要產權人去貸款
你拿別人的房產去抵押貸款？（這個是非法的！你無權處分別人的財產）
別人拿你的房產貸款，你感覺如何？

如果是你貸款，擔保人有房產當然也是一種方式。你就是無抵押貸款。

C. 房貸需要抵押房產證嗎

在辦理個人住房貸款時，需要在房產證上做抵押登記，並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。

根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。

以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。

(3)貸款擔保是要有房產證嗎擴展閱讀：

《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：

1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

2、抵押登記申請書；

3、抵押合同；

4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；

5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；

6、可以證明抵押房地產價值的資料：

7、登記機關認為必要的其他文件。

D. 擔保為何要出示房產證

http://www.fanben.cc/hetong/danbao/87069.html
這個是房產抵押協議格式
如果你簽的是這樣的話
那麼就是你朋友用你的房產做了抵押了
確切的說。。事實如你想像！

E. 農村商業銀行替別人貸款擔保要帶房產證原件嗎

需要。
作為個人貸款擔保人需具備以下條件：
(一)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間;
(二)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
(三)具有良好的信用記錄和還款意願;
(四)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
最主要的是,當貸款人沒有能償還貸款時擔保人就要替貸款人償還貸款本息。以上就是貸款擔保人需要具備的條件，只有符合這些條件的人才有資格為人擔保。
做了擔保人，就意味著如果被擔保人無力清償債務或付款，您就必須代其支付。其中銀行貸款擔保分為一般擔保和連帶擔保兩種，不同擔保方式面臨的追究方式也不同。前者是先追索貸款人的財產，餘款向擔保人追索;後者銀行可以根據貸款人和擔保人追款的難易程度來選擇追款對象。所以說，做貸款擔保人風險不相同，責任與義務也有所區別。

F. 辦理房產抵押貸款一定要有房產證嗎

依據《中華人民共和國擔保法》辦理房產抵押貸款一定要有房產證。
第四十四條辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：

（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有權或者使用權證書。

G. 我有親戚向銀行貸款，找我做擔保人，是不是要拿我的房產證給銀行，這樣有什麼風險

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