開發商擔保公積金貸款的好處

① 公積金貸款買房好處

利用住房公積金購房的好處：
1、購房時可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點；
2、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成；
3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅；
4、住房公積金貸款還款方便，可選每月可自動還款，無需往返奔波；
5、住房公積金貸款提前還款無限制，無金額大小、還款次數限制，無違約金。

② 公積金貸款採用擔保公司有什麼好處

公積金貸款採用擔保公司有什麼好處

公積金貸款擔保的方式可以選擇所購住房抵押，也可以選擇擔保公司擔保的方式，很多人想了解一下選擇擔保公司擔保的方式到底對貸款人有什麼好處？

公積金貸款採用擔保公司具有以下好處：

公積金貸款採用擔保公司好處一、辦理貸款周期縮短。採用所購住房抵押方式辦理公積金貸款，由於需要落實貸款人的抵押權，辦妥抵押登記手續才能放款，因而時間要求相對嚴格的借款人，尤其是對二手房交易中因特殊情況急需資金早日到位的出賣人而言，可採用擔保公司擔保方式，其抵押手續後置辦理，期間風險由擔保公司承擔，故其受理周期大為縮短，可在抵押登記手續辦妥前，銀行提前放款。

公積金貸款採用擔保公司有什麼好處

公積金貸款採用擔保公司好處二、簡化貸款手續。採用擔保公司擔保方式，廣大市民可延伸享受已納入公積金貸款「一站式」服務的各項擔保服務，只需在櫃台提交材料、簽署合同，其他相關手續均由擔保公司代辦，為繳存職工減少了辦理房屋保險、公證、抵押等中間環節。

公積金貸款採用擔保公司好處三、提高個人信用水平。採用擔保公司擔保方式，對於因個人徵信存在不良等問題的職工，可以向擔保公司申請擔保，在個人貸款信用等級不變的情況下，提高個人信用水平。

公積金貸款採用擔保公司好處四、擔保費用標准。目前擔保費為：擔保貸款額度×貸款期限×0.6‰。

公積金貸款採用擔保公司好處五、貸款追訴權豁免。在還款期間，借款人因意外事故或完全喪失勞動能力且繼承人、受遺贈人均無生活來源，可由繼承人、受遺贈人提出書面申請並提供相關證明，經擔保公司查證屬實的，由擔保公司向貸款人清償借款人的剩餘借款本息，並不向借款人（包括繼承人、受遺贈人）追償。

公積金貸款採用擔保公司好處六、短期延遲還款。還款期間，借款人因生活來源發生重大變化而造成生活特別貧困，借款人可向擔保公司提出書面申請，並提供有關證明，經擔保公司查證屬實的，可重新制定還款計劃。

公積金貸款採用擔保公司好處七、免除逾期罰息。借款人因無法抗拒原因，暫時無力還款，可要求擔保公司先行代為償還或協助其對剩餘債務的還款期限、還款方式等進行重新約定，經擔保公司查證屬實的，酌情減免或緩收已代償的逾期罰息。

（以上回答發布於2015-07-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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③ 公積金貸款的好處是什麼

貸款買房成為了很多購房者的首選，在申請世孝貸款時我們可選擇公積金貸款和商業貸款，不少購房者會更傾向於選擇公積金貸款，那麼公積金貸款有哪些優勢呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下公積金貸款的好處是什麼。扮空

據齊家網專家介紹，和商業貸款相比，我們申請公積金貸款的首付和利率相對較低，其貸款期限更長;比如說我們申請5年以上的貸款，公積金貸款利率為3.25；而商業貸款的利率為4.9。大家在北京購買首套住宅，商業貸款最低首付比例為35%；而申請公積金貸款，如果購買政策性住宅，最低首付比例為20%。

大家想要申請公積金貸款，需符合當地公積金貸款政策的要求。一般情況下公積金會要求說申請人按時繳納半年或一年的住房公積金、申請人要符合當地購買政策的要求、申請人具有完全民事行為能力、具有償還本息的能力、個人信用良好等等；具體的貸款申請條件，大家可咨詢當地公積金中心。

公積金貸款的的首付款雖然低，廳返瞎但是其貸款額度也是有限制的。據了解武漢首套房公積金貸款最高額度為70萬元，二套房貸款最高額度為50萬元。廣州個人申請公積金貸款購買首套防的最高貸款額度為50萬元，職工雙人家庭購買首套房最高貸款額度為100萬元。確定申請人的貸款額度，還需考慮存繳公積金年限；例如北京規定每存繳一年的住房公積金可貸款10萬元。

小編總結：關於公積金貸款的好處是什麼，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家今後申請公積金貸款時提供參考和幫助。