1. 有國有土地證的自建房可以貸款嗎
可不可以貸款，需要銀行的信貸部門認定。
一般說來，國有土地證的房屋，可以貸款，但因為國有土地分劃撥和出讓兩種。劃撥土地雖然可以貸款，但因為處置的時候需要補繳土地出讓金，有的銀行怕麻煩，不肯辦理貸款，有的肯貸款，但要扣除補繳出讓金才放貸，額度很小。
如果是出讓的國有土地，政策上肯定可以貸款。但各銀行考慮的角度不一樣，所以，需要和銀行溝通。
2. 40年的自建房可以,國有土地抵押,貸款嗎
管他是哪裡的產權多少年。有房產證就可以貸款抵押房子。隨便哪個銀行都可以。
3. 國有出讓土地能抵押貸款嗎
1、國有出讓土地，可以做抵押貸款，只是各個銀行的規定不一。工商銀行和中國銀行都可以，但是需要提供貸款去向。比如說購車（錢直接放給你提供購車證明的車行賬戶），購房（需要你去與房主去房管局簽署買賣協議，公產房去津房置換辦理）。
2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
4. 國有出讓土地抵押貸款可以嗎
一、首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值。
二、咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數。
三、根據以上第二步算出的抵押物的面積數，先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域。
四、帶著第三步自行畫出的抵押土地區域圖再到國土局地籍科進行土地測繪，出抵押測繪圖。
五、根據抵測繪圖到不動產評估機構進行評估出具評估報告。
六、與銀行信貸人員一起帶著評估報告及公司的關證件(營業執照等)到國土局地籍科辦理抵押登記，填制最高額抵押貸款合同，同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標地塊進行抵押貸款的股東會(或董事會決議)等資料。
七、填好最高額抵押貸款合同按銀行要求提供所需的相關資料後，等待銀行進行放貸即可，至此整個抵押貸款程序基本操作完畢。
5. 國有土地使用證抵押貸款可以嗎
國有土地的范疇比較寬泛。需要具體問題具體分析。
如果是國有出讓土地，屬於經營性的，包括商住、商業、工業、旅遊、娛樂等用途的，都可以辦理抵押貸款。如果屬於公共設施、基礎設施用地，則要視具體情況而定，比如教育用地，屬於教學樓、學生宿舍等部分不能抵押，行政辦公部分，經批准可以。出讓的高速公路用地也可以抵押。
如果是劃撥土地，經批准也可以，但銀行一般會把補辦出讓手續需要補交的出讓金扣出來。
6. 租賃國有土地的房產可以用作抵押貸款不
房產的土地使用權取得方式為租賃的，
當地土地及房管部門均認可抵押行為，且土地租賃合同中明確規定允許抵押，
貸款時間不得超過租賃合同到期日；
經營性房產(如銷售出租)的企業，不允許抵押。
郵儲銀行可以操作，可以去當地郵儲了解下
7. 我想買私房，土地性質是國有土地性質請問能不能貸款
你好 根據你所描述的問題 是不可以貸款的
8. 國有土地使用證可不可以向銀行貸款
可以，國有土地證是可以抵押貸款的。