公積金貸款到抵押節點了

㈠ 公積金貸款今天去辦理抵押手續了放款還需要多久之前審核已經半個月了

聯系銀行的人員會給你更加准確的放款信息

㈡ 公積金貸款顯示已抵押,還有多久可以放款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈢ 住房公積金貸到抵押登記下一步是什麼

所謂抵押,就是怕貸款人無法償還貸款,作為一種抵押物,如果不按規定還垡,銀行就把你的房子拍賣出去了!這樣銀行沒有任何損失!
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辦理程序

A．買一手房

借款人到福州市住房資金管理中心領填申請表－資金中心審查貸款資格（5個工作日）－承辦銀行審查貸款安全性（20個工作日）－承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同－借款人辦理抵押登記和房產保險－承辦銀行放貸－購房者還款－清戶

B．買二手房

申請人與賣房簽訂房產買賣合同，並向中介公司申請 —中介公司收齊資料並配合申請人到銀行辦手續 —資金中心審查貸款資格— 承辦銀行審查貸款安全性，並向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》 —評估機構對物業評估的確認 —借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產保險 —中介公司負責辦理房產過戶及房產抵押登記手續，並將他項權證交銀行收押 —承辦銀行放貸 —購房者還款 —清戶

申請人需提供的資料

申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章並提交:

( 1 )借款人身份證、戶口簿原件及復印

( 2 )合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件

（3）擬購住房售價30％以上自籌資金的證明（已預付給售房單位的部分提供付款收據原件）

（4）售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。

（5）職工申請時，須以自有、共有或第三房產進行抵押，或用有價證券質押。

註：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結婚證原件及復印件二份，未婚的需提供未婚證明。

若申請人買的是二手房,還需提供:

( 1 )申請人家庭收入證明或納稅證明

( 2 )提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》

㈣ 公積金貸款下來之後，怎麼辦抵押

申請辦理的是公積金按揭貸款吧？公積金貸款是建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。
貸款手續需要：根據購買的是一手房或二手房分別提供：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明；
准備好材料後、按照銀行部門的引導、到房管部門辦理相關他項權利證書！

㈤ 收到公積金貸款抵押登記手續，放款時間大概什麼時候

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈥ 公積金貸款房屋抵押完還需多長時間放款

這要看你是單純的商貸還是公積金組合貸款，一般做完房產證抵押之後，需要等待5到10個工作日等待出他項權證，出來他項權證再等上個2-3個工作日銀行就會通知你去簽同意放款協議，簽完就能放款了。

影響放款速度主要有以下原因：

1、 客戶資料不完整。

2、 發展商沒有及時送《商品房銷售備案表》至銀行，銀行無法及時辦妥房產抵押手續。

3、 公積金中心放款資金未到位。具體請建行個人貸款中心。

(6)公積金貸款到抵押節點了擴展閱讀：

住房公積金貸款申請需要的條件：

1、借款人要有城市戶口；

2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；

3、有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；

4、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；

5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；

6、同意住房公積金管理規定的其他條件。

參考資料：網路：公積金貸款

㈦ 我用公積金貸款買的房，已經審批通過，到了最後抵押環節了，信用卡被

會影響的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。