貸款不良擔保人約談

① 擔保貸款擔保人不良記錄

絕大多數銀行均規定，已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。您可查看下徵信記錄，如果比較嚴重，可登陸融360查看其他貸款產品。

② 貸款擔保人的信用不良記錄

1. 你需要承擔還款責任

2. 在你還清欠款以後的5年後恢復

③ 擔保人在貸款人違約的情況下如何辦

做擔保一般分為連帶責任保證和一般責任保證，為銀行貸款擔保，銀行有規定格式的擔保合同，為了維護自身權益，一般都在合同中規定保證人要承擔連帶責任保證。此外還要看是否在保證期內，如果在保證期間內需要承擔保證責任，如果過了保證期間則不需要承擔責任。如果在保證期內貸款人跑了，那麼擔保人是要承擔一定責任的，但是要承擔多少責任還要參照貸款合同或是經過協商決定。
如果銀行起訴到法院要求擔保人承擔責任，那麼關鍵是在法院判決後銀行如何申請執行。如果銀行覺得保證人經濟實力較強，有(甚至掌握了線索)現金資產(銀行存款、有價證券等等)，代償能力很強，就很有可能向法院申請先執行保證人的財產。而且根據2004年11月4日最高院公布的《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》的第六條：「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。」

④ 貸款人有不良記錄繼續貸款,原擔保人是否需承擔責任

擔保人是有擔保期限的，首先根據你們的約定，沒有明確約定擔保方式，則視為連帶保證；其次，你們沒有約定擔保期限，則保證期間為6個月；最後，如果對方在保證期間內沒有向保證人主張過保證責任，則保證人不承擔保證責任；如果在保證期間內，債權人向保證人主張過保證責任，則開始計算訴訟時效為2年。

⑤ 貸款人逾期不還款，擔保人該承擔什麼責任

貸款人逾期不還款擔保人承擔的責任，主要看擔保的是一般責任還是連帶責任，兩者在合同中的保證不同，所承擔的責任也不盡相同。

按照《中華人民共和國擔保法》第十七條規定，當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：

（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；

（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；

（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

根據《中華人民共和國擔保法》第十六條規定，連帶責任保證有以下幾方面特點：

1、連帶責任保證是由保證人與主債權人在保證合同中約定和法律推定的保證方式。作為保證方式的一種，當事人應當在保證合同中明確約定連帶責任保證方式。但我國《擔保法》規定，如果保證人與保證權人對連帶責任保證和一般保證沒有作出約定或者約定不明確的，推定為連帶責任保證。

2、由保證人與主債務人對主合同債務承擔連帶責任。這意味著保證人與主債務人對主合同債務均負有全部清償的責任。

3、主債務人在債務履行期屆滿沒有履行債務時由保證人承擔保證責任。在連帶責任保證的情況下，一旦主債務人到期不履行主合同債務，債權人既可以要求主債務人清償債務，也可以要求保證人承擔保證責任。

(5)貸款不良擔保人約談擴展閱讀：

一般擔保和連帶責任擔保的區別：

第一，承擔責任的具體作法不同。一般保證的保證人只是在主債務人不履行時，有代為履行的義務，即補充性；而連帶責任保證中的保證人與主債務人為連帶責任人，債權人在保證范圍內，既可以向債務人求償，也可以向保證人求償，無論債權人選擇誰，債務人和保證人都無權拒絕。

第二，連帶責任保證中保證人與主債務人的權利義務及其責任承擔問題適用於連帶責任的法律規定；而一般保證中保證人與主債務人之間不存在連帶債務問題，只是在保證人向債權人履行債務後，保證人對主債務人有求償權。

第三，一般保證中的保證人享有先訴抗辯權，而連帶責任保證中的債務人沒有先訴抗辯權，即不能以債權人是否催告主債務人作為是否履行保證義務的抗辯理由。

第四，連帶責任保證是由法律規定或當事人約定，無規定或約定的，按連帶責任保證承擔；而一般保證則只是由當事人約定。

第五，連帶責任保證的擔保力度較強，對債權人很有利，而保證人的負擔相對較重；而一般保證的擔保力度相對較弱，保證人的負擔也就相對較輕。

參考資料來源：網路-擔保人承擔的責任

⑥ 貸款人逾期不還銀行貸款擔保人擔保人該怎麼辦

擔保的方式有兩種：
一：一般保證，指保證人僅對債務人不履行債務負補充責任的保證。《擔保法》第十七條規定：當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。國此，一般保證是保證人享有先訴抗辯權的保證方式。
二：連帶責任保證。指保證人在債務人不履行債務時與債務人負連帶責任的保證。《擔保法》第十八條規定：當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。可見，連帶責任保證保證人的責任重於一般保證保證人的責任。一般保證人只在債務人不能履行債務時才承擔保證責任，而連帶責任保證不倫債務人能否履行債務，只要債務人未履行債務，就有義務承擔保證責任，保證人並不享有先訴抗辯權。
建議：你可以與你的朋友在合同里寫明是一般保證，這樣子在你朋友的母親不能履行時，你還能提取先訴抗辯權。