成都用房子抵押貸款能貸款多少錢

『壹』 成都房子抵押能貸款多少，房屋高貸款如何算

因為有房產作為抵押，所以貸款會好貸一些，為此房屋抵押貸款的貸款額度也會更高，並且貸款期限也會較長。
不過，在申請房產抵押貸款時，還需該房屋滿足有關抵押貸款條件，並且沒有背負任何貸款，變現能力較強等，那麼才能申請房產抵押貸款。
不同貸款機構規定的貸款要求不同，具體情況還需借貸人以有關貸款機構規定為准，因此，申請貸款前，借款人可以提前到當地貸款機構詳細咨詢了解，然後再做申請貸款的准備。

『貳』 成都房子抵押貸款

【無法抵押的房產第一類:小產權房】

小產權房是不具備房產抵押貸款交易權的。名為小產權（或鄉產權），實為無產權，這就是該類房產存在的尷尬，沒有產權證明，僅有一紙銷售方的出售合同，並未受到房管單位的認同。而這類房屋，如若遇到政策性用地規劃等情況，就面臨灰飛煙滅的風險，故金融機構不予對該類房產抵押放貸。

【無法抵押的房產第二類：老舊小的二手房】

房齡太久、戶型太小的二手房，往往不具備抵押貸款資質。大多數銀行對於抵押的房產有較為嚴格的規格要求，綜合來看，面積≤50平米，房齡≥20年的房產，銀行會認為較難變現，較難進行抵押貸款。當然，如若該房產在較為主要的城市功能區域，也有部分房產可另當別論申請獲得貸款。

【無法抵押的房產第三類：已購公房】

部分已購公房也無法進行抵押。雖然已購公房多已轉為個人獨立產權，但仍有少數較為特殊。例如，部分不能提供購房合同、協議的房產；以及不能提供央產房上市相關證明的央產房。由於此類房產權屬尚屬於較為模糊的狀態，故出於信貸風險及變現能力考慮，所以無法抵押房產申請貸款。【無法抵押的房產第四類：在按揭房】

沒有還清貸款的房子，是無法再度進行抵押申請貸款的。應當注意，如果該房產還處於按揭的狀態，那麼，這套房產的抵押他項權其實是在銀行的手中，等於將產權暫時移交，借款人雖然享有使用權，但並不具備完全產權，所以並不具備對這套房產的支配抵押權，不能另行用它申請貸款。

【無法抵押的房產第五類：未到5年期的經濟適用房】

尚未達到五年期的經濟適用房，不具備抵押貸款資格。在經濟適用房的規定章程里，主管單位明確指出，只有期滿5年，經濟適用房（或限價房）才具備上市交易資格，產權才能完全實現轉移。若經適房房東在5年內出售房屋，將違背相關條例，無法實現產權交接，更不要提抵押貸款資質了。

『叄』 成都市房子抵押貸款所有銀行利息多少貸款時間多長有什麼規定

房屋抵押貸是根據你貸款的年限，以及你貸款的額度來決定，貸款的利息的。通常能貸到房產值的70%。

『肆』 成都房子二次抵押貸款能貸多少、利率高嗎

成都二次貸款因為不需要解除之前的抵押，能利用的資金就是評估價的8.5成（平均）減去之前貸款剩餘的尾款，一般是幾十萬的樣子，10天左右放款，手續並不是很復雜
希望能幫到你,

『伍』 成都房屋抵押貸款利息具體多少

建議去成都融捷易做相關的了解了，他們的服務貼心，來的客戶有很多的。據說房產抵押，無限期貸呢。

『陸』 成都房屋抵押可以貸款多少年，利率多少，有手續

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
我行個人貸款金額一般不低於5萬元，不同類型貸款金額規定有所不同，如：個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。抵押類根據您抵押的房產價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定!

『柒』 成都抵押貸款應該怎麼辦理我用房產做抵押。利率是多少

如到2年後還清貸款，就不是二次抵押了
是全款房有證齊全！徵信過關一次抵押
額度是房屋評估價的7成！辦理的不是按揭貸款，抵押經營性貸款，息更高
基本所有銀行都需要營業執照！個別有差異
徵信不好，可操作黑名單抵押！墊資過橋歸本繼貸
民間短拆最快當天、忽視徵信

『捌』 成都房子做抵押貸款一般能貸多少年

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『玖』 成都房屋抵押貸款怎麼辦理，可以貸多少

如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!

『拾』 成都做房屋抵押貸款需要些什麼手續和材料利息是多少一般能貸多長期限

身份證，結婚證，戶口本，房產證，收入證明等，利率：銀行同期利息，根據客戶徵信和抵押物的不同都有一定的上下浮動。
抵押貸款一般能貸到1-10年，根據抵押物和個人年齡相關，專業的公司幫忙辦理的話要相對快一些，推薦你可以到成都帝亨偉業去了解一下，屬於業內實力比較強大的公司，AAA級誠信單位。現在很多辦理抵押貸款都是找那邊幫忙辦理，風險低，成功率高。
就這些吧，全齊乎了