廣發銀行房抵押貸款

『壹』 廣發銀行房貸審批通過新房多久可以放款

銀行房貸審批過程：

1、在資料齊全合同簽訂完畢的情況下， 10個工作日左右的審批期；

2、然後辦理抵押登記要7個工作日左右；

3、放款也需要7個工作日左右。

個人住房商業貸款流程：

1、辦理申請手續

個人住房商業性貸款

准備相關貸款材料。

2、銀行初審。

3、購買保險。

4、銀行復審。

5、簽訂《住房抵押貸款合同》。

6、與賣方辦理房屋產權過戶。

7、銀行為該房屋辦理抵押登記手續

8、交易中心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。

(1)廣發銀行房抵押貸款擴展閱讀

個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。

具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。

個人商業住房貸款申請條件：

1、 具有合法有效的身份證明。

本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。

2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。

收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明（銀行存單、有價證券、投資證明、房產等）

3、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。

4、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。

5、 支付了規定比例的首付款（一般是不低於所購房屋總價的30%）或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。

6、 貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。

7、 貸款銀行規定的其他條件。

『貳』 廣發銀行房產抵押消費貸辦押後銀行沒資金放款了怎麼辦

放貸時間主要看抵押登記的速度，銀行見到抵押完的他項權利證就放款，一般是3-5天，20天可能是銀行沒有放款額度了，等等吧，打銀行客服咨詢下。
銀行放款條件一般在貸款合同或批貸承諾函里是有體現的，可以查看下：
1、 以前一般2手房貸款，都是在過戶後，將受理通知書及契稅發票原件送到銀行後，3-5個工作日銀行就可以放款了。
2、現在很多銀行都改了放款政策，需要銀行將過戶後的房產證，辦理抵押登記手續後，3-5個工作日，銀行才會放款。
3、如果貸款人已經符合了放款條件，而銀行還未放款。那就是貸款的這家銀行暫時沒有放款指標，不過放款是時間問題。只能耐心等待。

『叄』 廣發銀行可做房貸二次抵押貸款嗎

我估計你說的是「」轉按「」吧。建議你不要在房貸本行轉按，利息上浮很高。你可以換家銀行做轉按，這樣利息是一樣的。還有就是你如果在廣發銀行沒渠道銀行是不會給你做的。希望可以幫到你，不懂再問我。

『肆』 廣發銀行房產抵押貸款手續費多少

直接去廣發銀行辦理抵押貸款是不要手續費的，只需要掏利息及評估費就可以

但是，自己去廣發銀行辦的利息相比找貸款公司去其他銀行高出了不少，抵押貸款的額度高，年限長，總利息的差距就很可怕了，建議你去找貸款公司咨詢下，看他們給你的最低利息是多少，加上他們的手續費再和銀行的比較下，那邊低去哪裡，而且找貸款公司省事，不用自己經常跑銀行、國土局等，也不用操心准備啥資料

『伍』 到廣發銀行貸款買房，在簽合同時，銀行的人拿了一張借據叫我簽

應當簽一份借據。
購房後去銀行簽訂的是《借款合同》，提交貸款申請時交的是《貸款申請書》。

辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

貸款手續：
① 首先，到銀行了解相關情況；
② 辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
③ 然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；
④ 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
⑤ 辦理產權抵押登記和公證；
⑥ 最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
銀行貸款買房注意一
申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
銀行貸款買房注意二
在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
銀行貸款買房注意三
還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
銀行貸款買房注意四
貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
銀行貸款買房注意五
貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
銀行貸款買房注意六
不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

『陸』 廣發銀行房屋按揭貸款

你是想首付多少還是想做其他什麼啊？
看你首付15萬應該是做4成貸款，可以做你找個中介公司，或者直接找擔保公司做就可以了，不需要太多的錢，很快就可以貸款出來！

『柒』 廣發銀行無抵押貸款有哪幾種

一、生意紅

服務介紹

經營類個人信用貸款是指以個人名義進行申請，並用於生產經營、資金周轉用途的貸款。

服務特色

1.無擔保、無抵押。

2.申請易。

3.放款快。

4.額度高。

5.資深廣發信貸專員提供全程一站式優質服務。

申請條件

1.中國大陸境內公民。

2.個體工商戶、企業主、公司法人或股東。

3.有合法、穩定的收入來源及按期償還貸款本息的能力。

4.個人資信狀況良好。

5.我行規定的其他條件。

提交的資料

1.借款人身份證件。

2.借款人收入證明或其它償債能力證明資料。

3.婚姻狀況證明（結婚證或未婚證明）。

4.貸款用途證明。

5.本行要求的其他文件和資料。

貸款期限

期限最長可達3年。

貸款利率

詳情請光臨我行各網點或聯系客服電話 400-830-8003。

二、自信一貸

服務介紹

消費類個人信用貸款是指以個人名義進行申請，並用於消費用途的貸款。貸款用途多樣，包括但不限於房款裝修、購買傢具及家用電器、出國留學、學業教育、旅遊、婚慶等各類合法合規的個人消費用途。

服務特色

1.無擔保、無抵押。

2.申請易。

3.放款快。

4.額度高。

5.資深廣發信貸專員提供全程一站式優質服務。

申請條件

1.中國大陸境內公民。

2.有合法、穩定的收入來源及按期償還貸款本息的能力。

3.個人資信狀況良好。

4.我行規定的其他條件。

提交的資料

1.借款人身份證件。

2.借款人收入證明或其它償債能力證明資料。

3.婚姻狀況證明（結婚證或未婚證明）。

4.貸款用途證明。

5.本行要求的其他文件和資料。

貸款期限

期限最長可達3年。

貸款利率

詳情請光臨我行個網點或聯系客服電話 400-830-8003。

(7)廣發銀行房抵押貸款擴展閱讀：

廣發銀行創新個人信用貸款 推出生意紅和自信一貸

近年來，個人信用貸款在中外銀行間風風火火開展起來。在眾多家銀行個人信用貸款產品中，廣發銀行看到個體商戶及微小企業主由於在生產經營中資金周轉需求，結合抵押物少，用款期限短等特點，有針對性的推出了「生意紅」信貸產品。本產品以免抵押、免擔保、期限靈活、提前還款不罰息等優勢受到京城個體商戶及小企業主的青睞。

廣發銀行北京分行個貸中心相關人士介紹說：「我行的無抵押，無擔保個人信用貸款只要客戶提交的資料真實，信用記錄良好，3-5工作日內就可放款。根據個別商戶用於短期周轉，我們還推出30天，60天，90天超短期信用貸款，如客戶資金回款更及時，提前還款也不收取費用，這樣將為客戶節省很多利息」。

據了解，廣發銀行個人信用貸款，針對不同的客戶群，分為經營類「生意紅」和消費類「自信一貸」兩個品種。

『捌』 廣發銀行房屋抵押貸款手續費是多少

房屋抵押手續費是貸款金額的萬分之一加上80 成都是這樣的