金融公司貸款抵押什麼

1. 企業抵押貸款需要准備什麼材料

法律分析：一、申請企業抵押貸款需滿足的基本條件：

1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等。2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。3、公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。4、申請企業抵押貸款需提供的材料：

二、企業基本資料：

1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡（正反面復印）。2、董事會（股東會、股東大會）決議。3、企業經營資格/資質證書（沒有不需提供）。

三、企業財務資料：

1、納稅證明。2、企業財務報表。

四、企業經營資料：

1、近半年銀行對賬單。2、企業近半年中的幾張主要發票。

五、抵押資料：

1、抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證。2、原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押）。3、信用查詢授權書。4、以及銀行認為需要提供的其它資料。

法律依據：《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》

第一條 本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為。經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛，不適用本規定。

第二條 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。

第二十四條 借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。

第二十五條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。

2. 申請抵押貸款應該注意什麼

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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3. 企業貸款抵押物有哪些

企業可以用來貸款的抵押物有哪些
很多企業的財產都可以作為抵押物用來抵押貸款，具體總結為以下幾種：

1、首先當然是企業的房產和地產，如廠房、有產權的土地等。這類不動產也是貸款機構最容易接受的抵押物。

2、企業的設備、交通工具等。比如說動力設備、工作機器、科研儀器等生產設備；交通工具可以是車輛、運輸設備等。

3、企業的流動資產。比如說燃料、商品、提單等。

4、企業的有價證券。比如企業依法擁有的國庫券、金融債券、銀行本票、公司股票等有價證券。

5、企業無形資產。主要包括版權、商標權、專利權等無形資產，這類抵押物通常是用來質押貸款比較多
企業貸款有哪些類型？
企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。目前企業貸款可分為： 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單耿定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。
企業貸款利率是多少，目前企業抵押貸款需要什麼？
您好，我行企業貸款的前提是要在我行開立對公結算賬戶，需提供一定的抵押物，抵押物可以為法人代表或股東的房產，企業名下的廠房，設備等。我行部分分行有開展特色無抵押貸款業務，如有看到/接到類似宣傳信息，詳細情況需聯系當地分行或支行客戶經理咨詢，公司名義貸款的額度一般在500萬元以上，；如貸款需求在500萬以下，可考慮個人經營性貸款，或小微企業貸款業務。

我行網站上現在有公布最新的人行貸款利率，企業貸款利率是在此基礎上進行浮動（浮動區間為0.9到1.7），請復制（ctrl c）以下網址打開查看：cmbchina/...cdrate

(如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」forum.cmbchina/...ncmu=0。感謝您的關注與支持！)
企業固定資產抵押貸款特點有哪些
1.貸款期限長

固定資產再生產活動，較一般產品的生產活動，具有體形龐大、生產周期長的特點,因而固定資產貸款的貸款期限也比一般短期貸款長。

2.雙重計劃性

固定資產貸款項目不僅必須是納入國家固定資產投資計劃，並具備建設條件的項目，而且必須受信貸計劃確定的固定資產貸款規模的約束。

3.管理連續性

一般流動資金貸款的監督管理，只限於生產或流通過程，而固定資產貸款不僅建設過程要管理，而且項目竣工投產後仍需要管理，直到還清全部本息為止。
動產抵押貸款 哪些可以作為抵押物呢 企業的
1.飛機、船舶、汽車等特殊動產。這類動產的特殊性在於其權屬狀態以登記而確 定，其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產，亦可稱注冊不動產。對這類動產 強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產進行行政管理的需要。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。

2.企業之機器設備、農業用具、牲畜。這類動產是企業或農人生產所必須，只能 設立抵押之擔保方式。因而，我覺得對此類動產應當分別設立專門的登記制度及登記機關。應該說，對這種 動產進行專門的抵押登記，規定第三人的查詢義務，比較便於第三人掌握。且這幾類動產流 動性小，采登記制度不會對交易之順暢產生太大影響。但需說明的一點是，可抵押之牲畜應僅限於生產性牲畜，而對於羊、豬、雞、鴨之類不具生產力者，則不應允許設立抵押。

3.企業之產品、材料等動產。此類動產因其流動性較大，允許設立抵押顯然不利 於對抵押權人及第三人利益的保護。而採取登記制度，規定第三人的查詢義務、又勢必影響 交易的正常進行。因而，此類動產不應允許單獨設立抵押，但可與企業其他財產一並設立浮動擔保。

以上是動產抵押貸款中的一些規定，希望對你有所幫助
企業貸款擔保需要提供什麼資料
你是指作為借款人的企業要提供的資料還是作為保證人的企業要提供的資料？一、借款人需提供的資料1、營業執照正本復印件（需有年檢標志）2、組織機構代碼證3、稅務登記證4、開戶許可證5、貸款卡6、章程或合夥協議7、近兩年年底報表及近期報表8、法定代表人身份證及證明，各董事身份證9、驗資報告二、保證人提供的資料1、營業執照2、章程或合夥協議、驗資報告3、組織機構代碼證4、貸款卡5、近兩年報表及近期報表6、法定代表人身份證，董事身份證7、抵押物產權證明
公司或企業若要貸款可以抵押什麼，經營權、所有權還是
公司或企業若要貸款可以抵押房產、設備、車輛、產品等，總之只要是自已擁有所有權的且沒有對外抵押的均可。

另外還可以抵押股權貸款。

此外，如果實在沒有抵押物，還可以找第三方擔保抵押貸款，即用第三方的資產抵押貸款，當然你必須與第三方協商好才行。
做房屋抵押最好的貸款公司有哪些？求業內人士解答？謝謝
興宏金融貸款公司 。在北京很有名，全國160個城市的房屋抵押貸款都可以做，范圍很廣，而且放款快，流程也比較簡單。
房屋抵押貸款公司有哪些？主要想做代理 100分
辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體以當地銀行申請條件為准，

房產抵押貸款的條件：

1、年齡為18-65周歲的自然人；

2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

3、沒有違法行為；

4、徵信良好，不良信用記錄；

5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；

8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；

10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

11、銀行規定的其他條件。
中國中小企業貸款渠道有哪些
中小企業貸款總體來說分為抵押貸款和無抵押貸款。而細分又有以下幾種方式：

中小企業貸款方式一、綜合授信

即對一些經營狀況好、信用可靠的企業，授予一定時期內一定金額的信貸額度，企業在有效期與額度范圍內可以循環使用。綜合授信額度由企業一次性申報有關材料，銀行一次性審批。企業可以根據自己的營運情況分期用款，隨借隨還，企業借款十分方便，同時也節約了貸款成本。銀行採用這種方式提供貸款，一般是對有工商登記、年檢合格、管理有方、信譽可靠、同銀行有較長期合作關系的企業。

中小企業貸款方式二、信用擔保貸款

目前在全國31個省、市中，已有100多個城市建立了中小企業信用擔保機構。這些機構大多實行會員制管理的形式，屬於公共服務性、行業自律性、自身非盈利性組織。擔保基金的來源，一般是由當地 *** 財政撥款、會員自願交納的會員基金、社會募集的資金、商業銀行的資金等幾部分組成。會員企業向銀行借款時，可以由中小企業擔保機構予以擔保。另外，中小企業還可以向專門開展中介服務的擔保公司尋求擔保服務。當企業提供不出銀行所能接受的擔保措施時，如抵押、質押或第三方信用保證人等，擔保公司卻可以解決這些難題。因為與銀行相比而言，擔保公司對抵押品的要求更為靈活。當然，擔保公司為了保障自己的利益，往往會要求企業提供反擔保措施，有時擔保公司還會派員到企業監控資金流動情況。

中小企業貸款方式三、項目開發貸款

一些高科技中小企業如果擁有重大價值的科技成果轉化項目，初始投入資金數額比較大，企業自有資本難以承受，可以向銀行申請項目開發貸款。商業銀行對擁有成熟技術及良好市場前景的高新技術產品或專利項目的中小企業以及利用高新技術成果進行技術改造的中小企業，將會給予積極的信貸支持，以促進企業加快科技成果轉化的速度。對與高等院校、科研機構建立穩定項目開發關系或擁有自己研究部門的高科技中小企業，銀行除了提供流動資金貸款外，也可辦理項目開發貸款。

中小企業貸款方式四、自然人擔保貸款

2002年8月，中國工商銀行率先推出了自然人擔保貸款業務，今後工商銀行的境內機構，對中小企業辦理期限在3年以內信貸業務時，可以由自然人提供財產擔保並承擔代償責任。自然人擔保可採取抵押、權利質押、抵押加保證三種方式。可作抵押的財產包括個人所有的房產、土地使用權和交通運輸工具等。可作質押的個人財產包括儲蓄存單、憑證式國債和記名式金融債券。抵押加保證則是指在財產抵押的基礎上，附加抵押人的連帶責任保證。如果借款人未能按期償還全部貸款本息或發生其他違約事項，銀行將會要求擔保人履行擔保義務。

中小企業貸款方式五、個人委託貸款

中國建設銀行、民生銀行、中信實業銀行等商業銀行相繼推出了一項貸款業務新品種--個人委託貸款。即由個人委託提供資金，由商業銀行根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等，代為發放、監督、使用並協助收回的一種貸款。辦理個人委託貸款的基本程序是：

1.由委託人向銀行提出放款申請。

2.銀行根據雙方的條件和要求進行選擇配對，並分別向委託方和借款方推介。

3.委託人和借款人雙方直接見面，就具體事項和細節如借款金額、利率、貸款期限、還款方式等進行洽談協商並作出決定。

4.借貸雙方談妥要求條件之後，一起到銀行並分別與銀行簽訂委託協議。

5.銀行對借貸人的資信狀況及還款能力進行調查並出具調查報告，然後借貸雙方簽訂借款合同並經銀行審批後發放貸款。

中小企業貸款方式六、票據貼現貸款

票據貼現貸款，是指票據持有人將商業票據轉讓給銀行，取得扣除貼現利息後的資金。在我國，商業票據主要是指銀行承兌匯票和商業承兌匯票。這種......

4. 銀行貸款抵押物有哪些

法律分析：銀行能接受的貸款抵押物大致分為兩類，一是有形財產，另外一種是無形財產。有形財產包括房屋、汽車、機器設備、原材料、產品等；無形財產包括專利權、有價證券（股票、債券、國庫券、提單等）。這些抵押物一般都是被銀行認可的。

法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息；但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%，則超過年利率36%部分的利息應當被認定無效。

5. 抵押貸款的抵押物有哪些

抵押貸款是常見的借錢方式，許多銀行或者貸款公司都有類似的業務，這種貸款額度高、利息低、門檻低，只要你有符合條件的抵押物，就可以很輕松的借到大額貸款。不少人並不清楚哪些是貸款抵押物，下面來盤點一些，你可以參考一下。

常見的貸款抵押物

一、不動產抵押

簡單的來說，不動產是指不能移動的有經濟價值的物品。

房屋和其他地上定著物；

機器，交通運輸工具和其他財產；

國有土地使用權，房屋和其他地上定著物；

國有機器，交通運輸工具和其他財產；

依法承包並經發包方同意抵押的荒山，荒溝，荒丘，荒灘等荒地等土地使用權；

二、動產質押物

質押也是現在常見的貸款方式，以下是常見的動產質押物。

匯票，支票，本票；

債券，存款單；

倉單，提單；

可以轉讓的基金份額，股權；

可以轉讓的注冊商標專用權，專利權，著作權等知識產權中的財產權；

應收賬款；

法律，行政法規規定可以出資的其他財產權利；

三、信用抵押

其實純信用貸款無需抵押，這里指的是銀行金融機構主要是依據你的信譽給予貸款，所以信用和資質就是你的抵押物。

四、擔保

一般是符合要求的人才可以作為保證人。

具有代位清嘗債務能力的法人；

其他經濟組織或自然人；

除了抵押物以外，還會要求借款人有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力等，具體要求以貸款機構為准。

6. 我想找金融公司用房產抵押貸款，安全嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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7. 什麼是抵押貸款 抵押類型有哪些

當人們手頭比較緊張時，便可以到銀行申請貸款，在通過審核之後銀行便會根據國家一定的利率把資金放貸給借款人。那麼，什麼是 抵押貸款 呢？抵押類型有哪些呢？下面就跟著我一起來了解一下吧。

一、什麼是抵押貸款

抵押貸款是某些國家銀行採取的一種貸款方式，要求借款人提供抵押品作為貸款的擔保，來保證貸款能夠到期償還。貸款期滿後如果借款人不能夠按期償還貸款，銀行便可將抵押品用來拍賣，然後用拍賣所得的金額來償還貸款。拍賣款在償還清貸款之後的剩餘余額會歸還給借款人。如果拍賣的金額不足夠償還貸款，那麼借款人還需要繼續償還。

二、抵押類型有哪些

1、個人住房貸款分為三種，一種是個人住房商業性貸款，另一種是個人住房公積金貸款，還有一種是個人住房組合貸款。

2、企業抵押貸款，貸款的對象為工商注冊的各類中小型企業客戶，經營情況良好。

3、典當行抵押就是將不動產抵押給典當行，交付一定比例的費用和利息便可取得當金，並且在約定期限內支付當金的利息和費用、償還當金以及贖回當物的行為。

4、車輛抵押是以借款人或是第三人的汽車或是自購車作為抵押物，向金融機構或是汽車貸款公司取得貸款。

5、五色土抵押就是借款人把不動產抵押給放貸人，放貸人會直接把資金給借款人，借款人只需要按照約定償還本金和利息即可。如果借款人沒有到期履行債務，那麼貸款人便會對不動產來償還。

6、房產抵押就是借款人將已購的商品住房抵押，貸款銀行會為借款人提供很多資金服務，來滿足它買房買車位等需求的人民幣貸款。

編輯總結：關於什麼是 抵押貸款 ？以及抵押類型有哪些？相信大家看完文章都有所了解了吧，希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們哦。

8. 汽車金融公司貸款需要房產抵押嗎

1、如果你是做汽車消費貸款的話不需要房產做抵押。
2、你貸款買車戶頭當然可以寫你的名字，而且貸款也必須是你的名字，不過在這種情況下需要你本人在當地有固定的房產，或者找個有房產的人幫你擔保就OK了。
3、看你的情況的話可以找金融公司也可以找銀行貸款而且找銀行貸款的話利率會低很多。
4、最簡單的辦法就是通過擔保公司在銀行做貸款省時省心。
5、恩，你找擔保公司做貸款和找金融公司部一樣，金融公司的利率普遍比找擔保公司在銀行的利率高。不過這兩種途徑都需要一個在本地有房產的人來做擔保或者你自己是公務員以及政府部門的員工就不需要擔保人了。

9. 廠家金融貸款買車抵押綠本嗎

一般貸款買車是需要抵押綠本的，即車輛的登記證。車輛登記證就相當於車輛的戶口本，需要將其抵押給貸款機構，這樣對方才會放款。而對於汽車的其他證件，像駕駛證、行駛證等證件則不需要抵押，車主自己留著就行了。
【拓展資料】一、汽車金融是由消費者在購買汽車需要貸款時，可以直接向汽車金融公司申請優惠的支付方式，可以按照自身的個性化需求來選擇不同的車型和不同的支付方法。對比銀行，汽車金融是一種購車新選擇。汽車金融是汽車產業與金融的結合，是金融產業的重要領域。汽車金融是由消費者在購買汽車需要貸款時，可以直接向汽車金融公司申請優惠的支付方式，可以按照自身的個性化需求，來選擇不同的車型和不同的支付方法。對比銀行，汽車金融是一種購車新選擇。自2004年8月18日，《汽車金融公司管理辦法》正式實施起，我國汽車金融市場已經走過近九個年頭。在此期間，我國汽車銷量增長近300%，但汽車金融的滲透率卻僅僅翻了一番，與國外70-80%的消費比重相去甚遠。此外，近幾年我國汽車金融公司數量增長幾乎停滯，截止目前總共不過十餘家，且大部份都是外資主導。造成以上局面的原因除了國內消費者的消費意識和方式不同與國外，主要還在於汽車金融公司的資金來源主要來源於銀行的資金拆借，導致我國汽車金融公司成本高企。再者，國內汽車市場的不夠成熟和信用體系不夠健全等都加大了汽車金融的風險。
二、目前，中國汽車消費信貸開始向專業化、規模化方向發展，有力地激活了汽車消費市場。汽車金融作為我國首家汽車金融公司，上汽通用汽車金融有限責任公司如今已是國內最大的汽車金融公司。截止到2011年底，憑借國際先進的汽車金融管理經驗和技術，它的服務范圍已擴展至全國30個省300多個城市，為近百萬汽車消費者提供了全方位的汽車金融服務。而2011年車市陷入低速增長，通過周邊業務服務來提升新車銷量，成為汽車企業尤為關注的問題，發力汽車金融即成為車企「救市」的戰略之一。據前瞻網統計，2011年，全國新成立5家汽車金融公司。
三、近年來，中國汽車消費市場近幾年的蓬勃發展為汽車金融服務培育了廣闊的發展空間。中國汽車工業協會最新數據顯示，上半年我國汽車產銷量均突破1000萬輛大關，分別達到1075.17萬輛和1078.22萬輛，同比分別增長12.8%和12.3%。而且，隨著80後逐步成為消費主力，大眾消費觀念正在發生悄然改變，中國年輕一代不僅喜歡消費，更喜歡超前消費，盡管汽車金融在國內的發展時間並不長，但消費者對其接受程度較高。為分享汽車金融市場的發展機遇，包括國有銀行、股份制商業銀行以及各大汽車廠商的汽車金融公司在內的眾多金融機構都積極拓展汽車金融業務。自1998年央行正式批准開展汽車消費信貸業務以來，該業務在我國實現了飛速發展。2001年全國汽車消費信貸余額為436億元，據人民銀行統計，截至2008年年底，全國各金融機構共發放汽車消費貸款余額1583億元，截至2011年年底，汽車金融消費金融市場余額已突破3000億元。2012年汽車金融發展速度超過了30%，達到3920億元。