房子抵押貸款可以隨時換嗎

B. 抵押貸款可以提前還嗎

房屋抵押貸款是可以提前還款的一種是部分提前還貸款，另一種是全部提前還貸款。

提前還款方式：

1、房產抵押貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期本息一次性清償的還款方法。經貸款行同意，借款人可以提前結清全部貸款，並根據原合同利率按實際使用期限結計利息，但不得提前部分還本

2、房產抵押貸款期限在1年以上的，在借款期內，借款人向銀行提出提前還款書面申請後，經貸款行同意，可提前部分還本或提前清償全部貸款本息，提前清償的部分在以後期限不再計息，此前已計收的貸款利息也不再調整。

提前清償全部貸款的，經貸款行同意，根據合同約定期限的利率和貸款余額按照實際佔用天數計收利息。

(2)房子抵押貸款可以隨時換嗎擴展閱讀：

貸款條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（3）有合法有效的購房合同；

（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；

（7）貸款銀行規定的其他條件。

貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%；

貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日；

貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。

C. 在抵押期間可以更換抵押物可以嗎

不可以。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

D. 抵押貸款能中途換抵押物嗎

不可以。抵押貸款的貸款條件:有合法的身份;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。

E. 房屋抵押貸款中途改變還款方式可以嗎

辦理過房屋抵押貸款的人應該知道，房屋抵押貸款有多種還款方式可以選擇，而一般銀行會默認為借款人選擇等額本息的還款方式，不過有的借款人在還貸期間會發現這種還款方式不太適合自己，這個時候問題來了，房屋抵押貸款可以中途改變還款方式嗎？下面就來告訴你。
多數銀行不會受理變更還款方式的業務，一旦借款人選擇了還款方式並簽訂了貸款合同，就必須按照合同內容來執行，否則那就是違約了。所以一般情況下，房屋抵押貸款還款方式是不能中途改變的。
不過銀行一般會在借款人貸款期滿一年後，允許其提前還款。而這就意味著，借款人可以通過提前償還全部或部分本金的方式，達到節省利息的目的。從某種意義上講，起初選擇等額本息的借款人，相當於享受到了等額本金的「貸」遇，這樣也就相當於達到了與改變還款方式同樣的目的。
盡管可以提前還款，但這也只是沒有辦法的辦法，而且提前還款在有些情況下未必就會更劃算，所以為了減少不必要的麻煩，避免在簽了貸款合同後又想要更改還款方式的情況出現，建議新手們在貸款前要做好充足的准備工作，先了解一下各種還款方式，選擇出最適合自己的還款方式，少走彎路。
要知道哪種還款方式更適合自己，首先要了解其特性和自己的經濟情況。等額本息還款方式是借款人在貸款期間內每月以相等的額度償還貸款本息，是一種均衡式的還款方式，比較適合還款前期資金緊張的借款人；等額本金則是借款人在貸款期間內每月等額償還貸款本金，同時償還當月的貸款利息，貸款利息逐月遞減，是一種遞減型還款方式，比較適合貸款時收入較高的借款人。就利息方面來看，在貸款期限及金額相同的情況下，等額本金更能節省利息，如果是長期的大額貸款，兩者的對比將更為鮮明。
貸款不是一件小事情，尤其是貸款合同一定要看清楚了，確定每一項都是自己同意的才能簽字，還款方式是非常重要的，關繫到以後的順利還貸，而且中途更改是很難辦到的，更是要慎重選擇。

F. 抵押貸款可以更換抵押物嗎

法律分析：可以的，但要銀行方面同意，並同時走一次估價的流程（要你們負責相關的費用）。下列情形可以申請抵押權變更登記：(一)主債權合同、抵押合同的合同要素發生變更的，包括：1、抵押當事人、債務人姓名或名稱、身份證明號碼等權利人基本狀況變更;2、變更抵押物(含部分變更);3、抵押物坐落的街道、門牌號變更;4、被擔保債權種類、數額、利率、期限、用途等債權合同要素變更;5、擔保主債權的債務人轉讓債務導致債務人改變的;6、擔保范圍變更。(二)同一房地產上存在多個抵押權時，抵押權順位變更的;(三)在建工程竣工並已辦理房屋所有權登記的，在建工程抵押變更為房地產抵押權登記的;(四)最高額抵押合同的最高債權額、債權確定期間變更的;(五)將最高額抵押權設立前已存在的債權轉入最高額抵押擔保的債權范圍內的。

法律依據：《貸款通則》 第二十五條 貸款申請：?借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。?借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：?一、借款人及保證人基本情況;?二、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告;?三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況;?四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件;?五、項目建議書和可行性報告;?六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。