房貸還完成後可以抵押貸款么

① 還房貸的房子能抵押貸款嗎

由於個人對資金的需求，還房貸的房子需要進行再次的抵押貸款，從而得到資金進行周轉，以便度過一時的困難。那麼還房貸的房子能抵押貸款嗎，以及辦理抵押貸款的流程是怎樣的，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、還房貸的房子能抵押貸款嗎

能。還房貸的房子若再次申請貸款，也被稱為是房產二押，具體能不能被銀行通過，還需要根據貸款者的年齡、工資水平、以及個人的還款能力來看。此外，房子的貸款金額需要結合當前房子的市場價格、以及未還完的貸款比例而定。

二、辦理抵押貸款的流程是怎樣的

1、貸款者個人需要准備好相關的貸款材料，以及貸款申請書(標明貸款的用途，金額)，前往銀行進行申請。

2、如果申請房屋抵押貸款是個人，那麼借款人需要提交身份證、工作情況、徵信報告、銀行流水等;如果是申請抵押貸款企業，需要營業執照、企業驗資報告、銀行流水、財務報表、資產證明等。

3、再將材料全部上交至銀行之後，銀行的工作人員會對材料的真偽進行審核，並對房子的價格進行評估。

4、房產評估公司在評估出房價之後，會將評估報告以及意見書上交至銀行，銀行會通過這些材料判斷是否給予貸款。

5、等待銀行審核通過之後，借款人需前往銀行簽訂貸款合同，並在相關的文件上簽字。

6、銀行的工作人員會將房子的所有權以及貸款合同，一並帶到房管局辦理抵押的登記。

7、流程都辦好之後，銀行會將貸款的金額打入貸款人指定的賬號或合作的商戶賬號中，貸款者需要按時償還貸款。

關於還房貸的房子能抵押貸款嗎，以及辦理抵押貸款的流程是怎樣的，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?處於還房貸的房子是能夠貸款的，只不過貸款人需要符合銀行的規定的標准，畢竟銀行不會冒太大的風險將貸款放出。

② 房子還完貸款後可以再次抵押嗎

可以再次 抵押 的，房屋二次貸款必須同時具備以下條件： 1、用於二次 抵押貸款 的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房; 2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房; 3、房屋是使用中國 銀行抵押貸款 所購買的一手房; 4、 房屋抵押 登記已辦妥，且我行是房屋的 抵押權 人; 5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管; 6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。 《城市房地產抵押管理辦法》第九條 同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。 房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。

③ 房子還清貸款後，還可以再次抵押貸款出來么

依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。

(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。

(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。

④ 還的房貸了能抵押貸款嗎

還房貸了 可以抵押貸款 因為房貸還清了 房子完全屬於你的所有可以

⑤ 房貸還完了可以直接二次抵押嗎

住房貸款在還清以後是可以再度辦理抵押貸款的，可是條件是客戶在住房貸款還清後，對房屋立即申請辦理掌握押辦理手續，而且再次拿回了房屋的產權資格證書。僅有這種情況下房屋才算是處在解押情況的。這種情況下房屋才可以用於再度申請辦理辦理抵押貸款。在抵押貸款的過程中必須出示產權資格證書將房屋開展質押。

⑥ 房子一次性付清後，還可以抵押給銀行貸款嗎

你買的房子是一次性付款的，你這個是可以抵押給銀行貸款的呀，因為你不是貸款房

⑦ 房子還清貸款後，還可以再次抵押貸款出來么

如果房子是貸款，然後還清之後你可以用房產證去進行再次抵押貸款也是可以的，但你這是兩個性質的問題

⑧ 房子抵押貸款還完了還可以貸嗎

還完房貸後再辦 抵押貸款 也是可以的,在沒有完全還完貸款的時候也可以再辦 抵押 。 還完貸款後,貸款人需要辦理解押,解押完成後就可以用這套房子辦理抵押貸款了,如果貸款人在還貸期間有逾期的情況的話,可能不能再辦理抵押。 《城市房地產抵押管理辦法》第九條 同一房地產設定兩個以上 抵押權 的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。 房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。

⑨ 房子抵押貸款還清了還能再貸款嗎住房抵押貸款需要哪些資料

房子抵押貸款 ，我們可以拿這些錢，可以做一些生意或者是其他的用途，然而自己貸款還完之後，我們又想要貸款，所以有的人不知道能不能在進行貸款和抵押，面對這些的問題，我們如何解決？怎麼才是一個正確的方式？是不是不能貸款了？我們要多的方面去了解，那麼我就來告訴你房子抵押貸款還清了還能再貸款嗎？ 住房抵押貸款 需要哪些資料？

房子抵押貸款還清了還能再貸款嗎

房屋還完貸款後是可以繼續抵押貸款的。如果房貸有過還完的貸款，再次申請貸款銀行可能不會放貸。如果沒有，是正常情況下還完貸款，再次申請銀行抵押貸款，銀行不但放貸，還會追加放貸金額。

住房抵押貸款需要哪些資料

1、借款人身份證明，如身份證和 家庭戶口 薄，已婚的需提供結婚證和夫妻另一方身份證件。

2、 貸款收入證明 文件以及近半年的銀行流水，可以是單位出具的收入證明，定期存單、國庫券等有價證券，也可以是個人名下資產及證明或其他收入證明。

3、借款人申請貸款用途證明（貸款只能用於借款人和其家庭成員 購房 、購車、 房屋修繕 等目的，不得用於股本權益性投資，國家明令禁止或限制的經營活動等）。

4、收款方的身份證明以及收款帳號，如相關 商業 銀行開立活期存款帳戶。

5、購買住房的合同或協議書或者 房產證 ，如房產證權利人有未成年兒童，則需提供出生證。

6、如果房產內還有 銀行貸款 ，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。

7、近一期的房產的水電費單。

8、相關貸款銀行規定的其他資料。

以上是我為我們介紹的房子抵押貸款還清了還能再貸款嗎？住房抵押貸款需要哪些資料？我們知道房子抵押貸款還清的話，後期也是可以貸款的，要看銀行的具體規定和政策。但是大家想要 貸款政策 以及需要的手續，資料等等都要准備齊全。這樣我們在辦理的過程當中，才不會因為少資料，少些東西而耽誤辦理的時間。