⑴ 杭州公積金貸款條件及要求是什麼
法律分析：（一）按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存6個月（含）以上；
（二）申請人購買自住住房，包括新建商品住房、二手房、經濟適用房、拆遷安置房、公有住房等原則不超過12個月。其中購買預售在建商品房的，簽訂商品房買賣合同原則不超過24個月；
（三）申請人及其配偶有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力；
（四）購買商品房（經濟適用房）的，銷售樓盤已與杭州公積金中心簽訂合作協議，在合同簽訂（付款方式為公積金貸款或公積金商業組合貸款）、支付首付款後，提出貸款申請；購買二手房的，房產代理中介公司已向杭州公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式為公積金貸款或公積金商業組合貸款）、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請；建造、翻建、大修自住住房的，應屬國有土地性質且取得住房建設規劃許可證或政府部門批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款項付清後12個月內提出貸款申請；
（五）職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金購買首套普通自住住房，執行首套政策，購買商品房的，貸款首付款比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例；購買經濟適用房的，貸款首付款比例不低於20%；購買二手房的，房齡為20年（含）以內的，貸款首付款比例不低於30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低於40%；
（六）職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行；
（七）首付比例還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請組合貸款或貼息貸款，同時還需滿足商業銀行的相關要求；
（八）購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，並同意以所購、建住房作為貸款擔保；
（九）申請人及其配偶首次申請使用住房公積金個人住房貸款，或使用過住房公積金個人住房貸款但已結清，並符合再次申請的規定。
有以下情形的，不予受理公積金貸款：
職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條 住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。
⑵ 泰安 公積金貸款 兩個擔保人 必須都是是事業單位 公職人員嗎
泰安公積金貸款，兩個擔保人，沒有規定必須都是事業單位公職人員。一般以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、 具有完全民事行為能力；
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其它不良債務；
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。
⑶ 事業單位住房公積金可以貸款嗎
事業單位的職工，只要連續、正常繳納住房公積金滿半年以上，就可以申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，還必須符合以下條件：
1、借款人具有在本市行政轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房的行為，且手續齊備、合法;
2、借款人具有完全民事行為能力，並且具有在本市的常住戶口或有效居留證明;
3、借款人有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款人在申請貸款時，已在管理中心連續足額繳存住房公積金12個月以上，且繼續正常繳存;
5、購買住房的，需已付清了購房價格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建設投資30%以上;
6、借款人同意用所購、建的住房及其他價值相當的住房作為貸款的抵押或提供符合本實施細則規定的其他合法、有效的保證方式進行擔保;
7、借款人無影響貸款償還能力的債務。
⑷ 成都公積金貸款條件是什麼
公積金貸款買房需要以下這些條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。2、連續足額繳納住房公積金貸款一年以上。3、所購住房合法、產權清晰。4、有穩定的收入、信用良好，具有按時償還貸款的能力。5、購買住房首付款符合要求。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
⑸ 深圳公積金貸款的條件和要求
深圳公積金貸款的條件和要求
深圳公積金貸款的條件和要求，深圳市單位為職工繳納和職工個人繳納的公積金的繳存比例均不得低於繳存基數的5%，均不得高於繳存基數的12%。深圳公積金貸款的條件和要求。
住房公積金貸款申請的基本條件：
職工申請住房公積金貸款，應當具備以下條件：
(1)申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限;
(2)首付購(建)房款不低於規定比例;
(3)按規定提供貸款擔保;
(4)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好;
(5)職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款;
(6)經公積金管委會審定的其他條件。
什麼情形下可以申請住房公積金貸款?
繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房，符合相關規定條件的可以申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款應當重點支持職工購買保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。住房公積金貸款對象必須是按照《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規定連續按時足額繳存住房公積金，且符合其他貸款申請條件的在職職工
1、工資低是否可以不用交住房公積金?
答：住房公積金的繳存具有強制性。職工按照當地最低工資標准領取工資的，單位為職工繳納的住房公積金應當按照規定繳存，職工個人繳納的住房公積金可以免繳。
【編輯解析】如果員工工資為當年度最低標准（2011年為1320元），則員工可以免繳公積金個人部分，但是單位繳納部分單位仍需按規定繳納。
2、繳納住房公積金是否可以到就近的銀行網點來交?
答：單位專辦員可以就近選擇設有公積金專櫃並辦理公積金業務的銀行網點繳存。
【編輯解析】目前，首批公積金歸集試點銀行包括：中國銀行、建設銀行、招商銀行在內共計45家。
45家銀行：中行住房公積金首批試運行網點 招行住房公積金試運行網點 建行住房公積金試運行網點
3、工資基數怎麼認定?請問每月交多少錢?
答：依據《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第十六條規定，住房公積金繳存基數是職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數為職工本人當月工資。新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數為職工本人當月工資。
《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第十九條規定，職工個人繳納的.住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數乘以繳存比例。單位為職工繳納住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數乘以繳存比例。單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金的月繳存額應當相同。
【編輯解析】公積金由單位和個人共同承擔，兩者繳納比例一致，共計繳納比例在10%-40%之間。
4、大病是否可以用公積金?
答：目前，在深圳市屬於重大疾病的情形，暫時不可以提取住房公積金。
【編輯解析】深圳住房公積金是由單位和職工共同繳納的，公積金屬於職工個人所有。住房公積金是專項支持職工解決自住住房問題的長期住房儲金，專款專用，需要依法按規定的用途使用，不能擅自挪用。
5、外地買房子的深圳人是否可以用公積金?
答：關於住房消費提取的具體政策和辦理流程會在明年上半年推出，請隨時關注我們的網站或撥打我們的熱線8636699進行咨詢。
6、為什麼我們個體戶不能去繳交公積金和享受待遇呢?
答：依據《住房公積金管理條例》、《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規定，住房公積金由單位及其在職職工繳存。個體戶不屬於住房公積金繳存主體，不能繳存公積金。
【編輯解析】《暫行辦法》第三條明確規定：住房公積金是指國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體(統稱單位)及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。這一規定，明確了住房公積金的繳存主體是：在職職工。個體工商戶、待業者、已退休人員、退休返聘人員和自由職業者並不在列。
繳存比例
5%—12%
深圳市單位為職工繳納和職工個人繳納的公積金的繳存比例均不得低於繳存基數的5%，均不得高於繳存基數的12%。
自7月起單位可以根據自身實際情況調整一次住房公積金繳存比例。
繳存基數
自2021年7月1日起，各住房公積金繳存單位（以下簡稱單位）應當調整並執行調整後的住房公積金繳存基數，繳存基數為2020年職工個人月平均工資
調整後的繳存基數不得超過本市統計部門公布的2020年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過34860元（2020年度全市在崗職工月平均工資11620元×3倍）。
職工月平均工資（實行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實際月平均工資作為繳存基數；超過上述限額的，以該限額作為繳存基數。調整後的繳存基數不得低於2200元。
繳存額度及利率
繳存額度：
繳存額=月繳存工資基數×繳存比例
存款利率：
按一年期定期存款基準利率執行。
繳存手續
單位繳存登記
新設立的單位應當自設立之日起30日內在住房公積金業務網點申請辦理住房公積金繳存登記和專辦員注冊登記。
辦理材料：
1、《深圳市住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記申請表》一份。
2、《深圳市住房公積金網上業務辦理協議》一式兩份。
3、《深圳市住房公積金委託收款協議》一式兩份。
4、以下性質的單位按照下列分類分別提交相應材料的原件及復印件一份，復印件加蓋單位公章：
(1)國家機關：單位設立的批准文件。
(2)事業單位：機構編制管理機關核發的《事業單位法人證書》副本。
(3)民辦非企業單位：民政部門核發的《民辦非企業單位登記證書》。
(4)社會團體：民政部門核發的《社會團體法人登記證書》。
(5)其他：有效證明文件。
5、法定代表人(或負責人)身份證件復印件一份，須加蓋單位公章。
6、專辦員身份證件原件及復印件一份。
辦理流程：
方式一：網上申報，櫃台辦結
1、單位指定準專辦員
2、網上辦事大廳單位設立登記：單位繳存登記、申報預約
3、按約定時間，持規定的申請材料到住房公積金業務銀行網點辦理
4、網上辦事大廳在線培訓及考試
5、領取數字證書(密鑰)
方式二：櫃台辦結
1、單位指定準專辦員
2、持規定的申請材料到住房公積金業務銀行網點辦理
3、網上辦事大廳在線培訓及考試
4、領取數字證書(密鑰)
辦理時限：3個工作日
個人賬戶
單位辦理繳存登記後，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶。個人賬戶設立後，職工身份信息聯網核查通過的，個人住房公積金賬戶生效，自動發起聯名卡制卡。
辦理材料：
1、《深圳市住房公積金個人賬戶設立申請清冊》一份。
2、專辦員身份證件原件。
辦理流程：
方式一：網上辦結
1、申請人登錄網上辦事大廳：個人賬戶設立模塊
2、填報信息，系統審核
方式二：櫃台辦結
申請人持規定的申請材料到住房公積金業務銀行網點辦理
方式三：網上申報，櫃台辦結
1、申請人登錄網上辦事大廳：個人賬戶設立-申報預約
2、按預約時間，持規定的申請材料到住房公積金業務銀行網點辦理
辦理時限：三個工作日
⑹ 我是事業單位人員，自己有住房公積金貸款，還能幫朋友擔保嗎應該怎樣拒絕謝謝！
擔保人有債務的，一般不適合做他人的擔保人。
你就這樣回答他：「我有住房公積金貸款，還處於還款期間，屬於有債務的，按規定不能做他人的擔保人。如果我做你的擔保人，銀行通過聯網系統能查到我有貸款沒有還清，不會同意我做你的擔保人的」。
從另外一個解度來講，擔保人只要有足夠的經濟能力，比如有債務，但經濟能力減去債務後還有一定的經濟實力，只要所擔保的數額不超過除去債務後的經濟能力，可以為他人擔保。