拿房子抵押銀行貸款再投資理財

⑴ 房產抵押貸款，用貸到的錢再進行理財這是怎麼操作

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 銀行貸款的錢去買理財可以嗎

貸款的錢大部分去買理財是違規的，因為貸款時資金都是專款專用的，要麼項目投資要麼流動資金，而且資金的使用都會有監控，所以不建議你買理財，除非是活期類短期過度的理財。

⑶ 全款房抵押貸款出來的錢能買房子嗎，或者投資類似p2p的理財怎麼樣

抵押一般走的消費貸，理論上是需要監管消費領域的，但是實際執行過程中很容易操作，一般銀行客戶經理只會讓你提供一份消費合同，並不會嚴查死摳。
但是，現在的抵押利率一般都是5-6，投資需謹慎啊，房價畢竟搖擺不定。更需要慎重的是p2p，現在隨隨便便一個p2p平台的年化收益都在10左右。
這是什麼概念呢？！
p2p說白了，a通過平台把錢借給b，b付出利息，a獲得收益。b需要付出的是a獲得的利息+平台費用。
現在銀行的貸款利率在年化7左右，
而b通過p2p平台需要付出近2倍的貸款利率來進行融資！
好了，那b為何不在銀行融資呢，就算是正規的民間小額貸款公司，利率也才8-10而已。剩下的各位可以自己琢磨了。

⑷ 用銀行房產抵押貸款做理財可行嗎

貸款做理財還是要謹慎的，任何投資都有風險，何況他承諾你的高利息足以覆蓋你的融資成本嗎？要是高出許多，這種投資你認為可信嗎？三思而後行。

⑸ 房本抵給銀行，貸款用於投資理財，這樣有風險嗎會賺錢嗎

你投資的理財產品是什麼？銀行貸款本身會產生利息的，也就是說你投資的理財產品的收益必須比銀行高才可以。按央行的基準利率算，貸款一年的年利率為4.85%，而比銀行收益高的理財產品，只能是互聯網金融產品或者是混合型基金、股票型基金這種。有一定的風險。基金類這些就不建議你投了，因為會跌，你肯定不劃算，風險系數大一點。然後就是互聯網金融這塊，最重要的就是找到一個靠譜的平台，那還好一些，但是也不建議你貸款來投資，如果你有閑錢的話可以放在天天寶裡面，活期隨存隨取。

⑹ 可以用房產抵押貸款炒股嗎

這是不可以的。用房產抵押貸款去投資股票不是犯法，但是按照規定，房產抵押貸款是不能買股票的，只能用於個人消費，比如購車、裝修之類方面的用途。銀行貸款需要貸款人提供貸款用途，但用途中已將炒股列入禁止名單。抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則，作為一種補償銀行有權處理抵押品。
拓展資料：
一、 房屋抵押貸款可以用於以下兩種用途：
1.用於企業經營，這種情況下需要提供以下資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
2、用於個人消費，這種情況下需要提供以下資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明等。
二、 房屋抵押貸款能用來炒股嗎？
這當然是不可以的。國家嚴令禁止房產抵押貸款用於炒股等投資行為，如果借款人違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此申請者需要注意政策風險。
三、 如果將個人住房抵押貸款用於炒股將受到什麼處罰？
不會受什麼處罰，但是需要按時還貸，如果不能按時還貸的話那麼後果比較嚴重：1個月內沒還銀行會產生罰息。1個月（30以上）銀行會有簡訊通知。3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收。6個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然後進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用於還款。如果拍賣所得大於欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費+律師費等），那麼多餘部分將會返還給借款方。
作為一個投資者，在股市的右側交易中很容易膨脹，因為上升趨勢行情有時會很輕易地帶來賬面浮盈的暴利，這很容易導致投資者的重重幻想，這些投資過程也都是我們年輕時所經歷的，但是一次又一次的熊市會讓這些不切實際的幻想遭受重擊，市場會用本質教育投資者的無知無畏。股市帶來的賬面浮盈，多數時候都不是投資者本身能力的體現，而是政策市+資金市+市場博傻的結果，而很多投資者不過都是這個博傻群體中的一員，這些賬面浮盈如果沒有風控體系止盈，最終都將是紙上富貴一朝散去。

⑺ 貸款買房，被銀行要求再購買理財產品，這是否合理

買房是很多人夢寐以求的事情，希望自己有一個遮蔽風雨的地方，能夠給家人帶來無盡的溫暖。現在的房價讓人望洋興嘆，很多人都只能選擇貸款買房。但是，在貸款買房的時候，被銀行要求再購買理財產品，這是不合理的現象。

貸款買房是絕大多數人買房的捷徑，如果讓要自己全款買房，可能是一輩子都不能實現的願望。在現實生活中，理財產品是針對個人有閑錢的情況下購買的，貸款是自己錢不夠向銀行貸款，它們兩者在貸款買房上面是沒有任何的沖突，並不是彼此的必要條件。

銀行是大家信賴的機構，不能辜負了大家的信任。大家辦理業務是日常需求，作為銀行應該認真負責，不能強行要求對方購買自己的理財產品，這是不符合規定。貸款買房明明是一件很幸福的事情，不要讓更多的人買房變成艱難的事情，這是大家都不願意看到的局面。

⑻ 房子抵押貸款的錢可以用來做投資移民嗎

不 可以， 之 前在 美國 劉宇 和 貝 特 曼律師 事 務 所咨 詢 過 ，說 真 實抵 押出 來 的錢只可以 做 經 營 貸 和消費 貸 ， 不可 以 做 投 資 移民 ，但是 可 以用這個貸 款出來 的 錢 去做存 單 質 押， 就 可以做 投 資 移 民 的 資金 解 釋 了 。

⑼ 用銀行房產抵押貸款做理財可行嗎

可以，只要借貸者的用款明確有還款能力就可以

⑽ 我有大約500萬的房產 如果抵押給銀行貸款100萬 然後用100萬買信託理財產品 這樣允許嗎

可以是可以，能不能掙錢就看你的運氣了，不違法