房產抵押貸款第二居住地

㈠ 房屋抵押貸款第二處住房證明怎麼寫

個人住房抵押貸款申請書範本

****市住房資金管理中心：
本人是***單位的職工，經批准購買本單位住房(安居房、經濟適用房)** 路**號第***棟**單元**層**號住房一套，建築面積**平方米，房價為**元。現已交房款**元，尚缺**元。根據《***市職工個人購、建房抵押(委託)貸款《修改》暫行辦法》的有關規定，本人符合申請貸款條件，現申請購房貸款***元，期限***年，本人願以按月等額均還方式按期還本付息。每月由單位從工資中扣還貸款本息***元，並以所購房產作抵押，由我所在單位提供擔保，請審查批准。

借款申請人：**

**年 **月**日

㈡ 銀行貸款為什麼要提供第二居住地

您好！您問的是銀行的房屋抵押貸款嗎？

如果是，那可以考慮這樣的原因：

1）對於年齡較大的貸款人，銀行會要求有第二套住所。因為，如果貸款人不償還貸款，銀行是有權沒收或拍賣抵押的房產的。這樣，如果有第二套住所的話，不至於讓貸款人流落街頭。讓老年人無家可歸，道義上說不過去嘛。

2）有些時候，銀行的貸款額度會比較緊張，這時，他們會提出第二套住所的要求。一方面，減少貸款的需求，令一方面，也留下更多的優質客戶。

希望對你有幫助，有什麼問題歡迎討論哦~！

㈢ 房屋抵押銀行貸款關於第二住所的問題

並不是所有客戶都需要提供第二套住所，是各地及各銀行對各客戶的要求。
一般應該要客戶提供第二套住房是想證明貸款抵押的房產並不是客戶的唯一住宅，一旦客戶還不起貸款，銀行是可以拍賣的，如果是唯一住宅銀行不能拍賣。銀行為了保護自己的利益會要求客戶提供這些證明，也是合理的。但基本沒有什麼用處。

㈣ 異地房產可以辦理抵押貸款嗎

不可以的，其實，不管是抵押貸款也好，無抵押貸款也罷。只要是貸款它都有一個地域的限制。異地房產辦理抵押貸款的這類情形銀行或貸款機構一般是不予受理的。因為異地房產抵押貸款不僅風險大，而且增加申辦貸款成本。現在，銀行或貸款機構僅申辦服務區內的房產抵押貸款。

申請抵押貸款的房產必須滿足這幾個基本條件：

1、房產坐落在貸款機構服務區域內;

2、有房產證，能上市進行交易;

3、房齡不超過20年(部分貸款機構要求不超過15年);

4、產權明晰，無債務糾紛。
因此，異地房產是無法申請房產抵押貸款的。

㈤ 朋友房子抵押貸款需提供第二住所叫簽字還提供第二住所的房產證，後面還寫到有連帶清償責任，我有風險嗎

你好，不但有風險，而且風險還很大。

抵押貸款對於銀行來說是風險較低的，一旦貸款人無法償還貸款，可以申請法院實現擔保物權。而你的房子如果用來幫助抵押貸款，則意味著如果你朋友拒不還貸，銀行也有權主張拍賣你的房屋用來抵頂未償還的款項，因此建議慎重。

㈥ 房產抵押貸款為什麼需要第二套安置居所證明

鑽誠擔保提示您：銀行讓您提供第二套的證明是防止以後你不能正常歸還抵押貸款的時候，需要處置你的房產，你沒地方安身，法院處理起來雖然可以，但是手續極其麻煩。如果你有第二套，自然將你強行遷往第二套住房，然後拍賣你的第一套住房。第二套住房應該沒有設定過抵押。同時第一套住房還貸壓力和第二套住房抵押貸款的共同還款壓力，你後期的收入可以覆蓋，銀行才會同意貸款給你。一般來說銀行只是希望您正常還款就行，處理房產也比較麻煩，兌現時間比較長，所以銀行也不希望您還不了款去處理房產。總之每家銀行特點不一樣，有些銀行不需要提供第二套房產證明！