首付50萬的房子能抵押多少貸款

⑴ 首付50萬的房子能貸款多少錢

很多人都覺得全款買房子會讓自己承受更大的經濟壓力，所以都希望能夠首付款買房，然後每個月按時還月供就可以了。現在大城市裡面的房價非常高，如果50萬想要買一個房子，基本上就是三四線城市的房價了吧。
很多人都覺得全款買房子會讓自己承受更大的經濟壓力，所以都希望能夠首付款買房，然後每個月按時還月供就可以了。現在大城市裡面的房價非常高，如果50萬想要買一個房子，基本上就是三四線城市的房價了吧，而且有關50萬房子首付多少月供多少，想要分期買房是一定要知道這個問題的，同時對於房子首付不夠可以貸款嗎，下面有介紹。


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50萬房子首付多少月供多少


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如果名下沒有房產，在銀行辦理貸款需要支付三成的首付，也就是說50萬的房子需要支付15萬。現在銀行有兩種貸款方式，公積金貸款和商業貸款的利息都是不同的。

如果是辦理商業貸款貸款20年需要支付4．9％的利息，計算下來50萬的房子每月需要還款3272元，辦理公積金貸款20年需要支付3．25％的利息，計算下來50萬的房子每月需要還款2835元。

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房子首付不夠可以貸款嗎

1、根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30％的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。但是，你可以通過這些方式來籌得首付：1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

2、首付分期，有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

有關50萬房子首付多少月供多少，房子首付不夠可以貸款嗎，看過介紹之後應該已經有了答案吧，如果自己名字下沒有房產信息，那麼只需要支付30％首付就可以了，而具體每個月所還的月供要結合當下的利息是多少。如果首付湊不夠，可以找自己的親朋好友借錢，一般情況下是不允許貸款的，但是有些售樓部有首付分期政策。

⑵ 價值50萬的房子在銀行能貸款貸多少

價值50萬的房子在銀行能貸款多少主要看當地銀行的規定，大概能貸25到40萬

⑶ 價值50萬的房子在銀行能貸款貸多少

房產抵押貸款的額度和申請貸款的銀行有關，不同銀行規定的貸款額度也不一樣，一般來說最高額度不超過房子估值的80%，如果房子估值50萬，申請的最高貸款額度為500000*0.8=400000萬。
此外，貸款額度和申請人自身的經濟實力、還款能力以及房子的房齡也有關系。
如果房齡較短，且借款人綜合素質較好，那麼申請到的貸款額度會更高一些。
個人信用貸款是銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。目的是為解決借款人臨時性的消費或經營需要。貸款額度為50萬元以內，貸款期限一般為1年，最長不超過3年。
拓展資料：
那麼，申請個人信用貸款注意事項有哪些主要有以下四點：
1、_鋈誦龐眉鍬劑己謾
申請人在銀行賬戶中往來的信用記錄要良好，避免出現透支、拒付等不良行為。個人信用記錄良好的人通常更加容易通過審核，如果借款人的個人信用有過逾期記錄，很可能會被銀行或貸款機構拒絕。
2、_系偷母鋈爍赫嚷省
負債率代表著你的還款能力，負債率越高說明你的還款能力越弱，當申請銀行個人貸款時，出於資金安全考慮，銀行很可能會拒絕你的貸款申請。
3、_榷ǖ墓ぷ鰲
穩定的工作意味著還款能力，銀行掌握的一般標準是，申請人應有一份穩定的工作，能夠獲得可靠的收入，才有能力歸還貸款。擁有一份穩定工作的人，在申請貸款時更加有優勢。
4、合理的貸款用途
個人信用貸款用途是有一定限制，一般而言，信用貸款應當用作消費，因此申請者向銀行提交信用貸款申請時需要提供相關的消費憑證。譬如，蘇寧銀行的升級貸貸款只可用於個人或家庭裝修、購車、旅遊、留學、婚慶等合法消費需求，嚴禁信用貸款進入股市，且不允許用作購房首付款。

⑷ 20年的老房子可以做銀行抵押貸款嗎在市場上能賣50萬的房子抵押貸款能貸多少

只要是你的房子有價值肯定是可以去銀行做抵押貸款的，50萬的房子抵押貸款想要知道能抵押多少貸款，只有銀行評估了之後才能知道貸多少

⑸ 五十萬的房子首付多少，月供多少，總共是本金加利息多少錢

五十萬的房子，首付現在一般是30%，合15萬。貸款35萬，若分30年還清，基本上貸款額與利息相同。

⑹ 房子估值約50萬向銀行抵押貸款最高能貸多少

1.可以貸款40萬左右，可以貸到房產評估值的7~8成。；
2.影響房產抵押貸款額度的因素如下

房產的評估值：
其中影響房產的評估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。
貸款限額跟您所擁有的資產有關，如果您只有一套房產，則最多隻能貸到房產評估值的5成;如果有多處房產，則最可以貸到房產評估值的7~8成。

個人收入：
個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內。如果個人收入較低，銀行會考慮到你是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。

銀行目前消費類產品的限額：
不同的銀行所推出的貸款項目不同，有的銀行限額最多隻能貸到300萬，有的能貸到10000萬以上，所以，去不同的銀行能貸到的最高限額也有一定影響。

⑺ 我有值50萬的房子可以貸款多少

若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/
首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

⑻ 用房子抵押貸款能貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑼ 150的房子首付50萬按揭30年每月需還多少

【貸款利率4.9%】150萬的房子首付50萬，如果按照10年來還的話，等額本息每月月供為10557.74(元)，如果是20年還完的話，月供是6544.44(元)，如果是30年還完的話5307.27(元)。【貸款利率4.9%】150萬的房子首付50萬，如果按照10年來還的話，等額本息每月月供為10557.74(元)，如果是20年還完的話，月供是6544.44(元)，如果是30年還完的話5307.27(元)。【貸款利率4.9%】150萬的房子首付50萬，如果按照10年來還的話，等額本息每月月供為10557.74(元)，如果是20年還完的話，月供是6544.44(元)，如果是30年還完的話5307.27(元)。