招行抵押貸款門檻高嗎

❶ 招商銀行貸款需要什麼條件

貸款條件
1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3、擔保人；
4、提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。
還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
貸款還款方式：
1、按所簽的貨款合同規定分月等額償還貸款。客戶應於貸款合同規定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應還的貸款本息，由銀行扣收每月應還款；
2、提前還款:客戶應提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執行。
償還貸款的計算 個人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內的，實行到期一次性還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，實行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。
拓展資料
招商銀行（China Merchants Bank）1987年成立於深圳蛇口，是中國境內第一家完全由企業法人持股的股份制商業銀行，也是國家從體制外推動銀行業改革的第一家試點銀行。
自2012年首次入圍《財富》世界500強以來，已連續7年入圍，2018年《財富》世界500強居213位。2019年6月26日，招商銀行等8家銀行首批上線運行企業信息聯網核查系統。2019年7月，發布2019《財富》世界500強位列188位。_2019年11月，「一帶一路」中國企業100強榜單排名第85位。2019年12月，招商銀行入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。2019年12月18日，人民日報「中國品牌發展指數」100榜單排名第31位。2020年1月13日，入選2020胡潤至尚優品獲獎名單。2020年3月，入選2020年全球品牌價值500強第74位。2021年5月，位列「2021福布斯全球企業2000強」第22位。

❷ 招商銀行個人貸款門檻有哪些

在招商銀行辦理個人貸款有這幾個基本條件：

1、年滿18周歲以上，具有有效合法的身份證明文件；

2、有穩定的還款能力，是經辦機構當地居民；

3、無不良信用記錄，沒有在招商銀行有拖延欠款的信用貸款業務；

4、無違法行為，以及未涉及任何刑事案件或者民事案件。

因為招商銀行個人貸款類型不同，還會有一些特殊條件，具體以所辦貸款類型要求為准。

❸ 哪個銀行貸款門檻低

以下四個銀行貸款門檻低：
1、建行快貸。中國建設銀行快速貸款是中國建設銀行旗下的信用貸款平台，包括多種不同的信用貸款產品，
其中快速貸款e貸款申請門檻最低e最高貸款額度為20萬元，只要用戶個人信用信息良好，在建行有相關賬戶，就可以嘗試申請。
2、交行好享貸。交通銀行享受貸款是交通銀行旗下的信用卡貸款產品，不佔用信用卡額度，最高可給用戶15萬信用額度。
交通銀行享受貸款的門檻不高。只要你持有交通銀行的信用卡，你就可以嘗試在交行手機銀行里申請良好的貸款。
3、招行e招貸。招行e招商銀行是招商銀行的小額貸款產品，也是信用卡貸款產品。招商銀行e最高可申請貸款金額為20萬元，不佔用信用卡金額。
持有招商銀行信用卡的用戶可以嘗試申請。如果是在優惠期，招商銀行e貸款日利率低至0.04%。
4、中行中銀E貸。中銀E貸款是中國銀行的個人在線消費貸款產品。
在央行支付工資6個月以上、在中國銀行支付抵押貸款24個月以上、在中國銀行支付公積金6個月以上的用戶可以嘗試申請。中國銀行E貸最高可申請貸款金額為30萬元。

拓展資料：
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
還款方式：
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

❹ 招商銀行貸款需要什麼條件

您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：

1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；

2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；

3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；

4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;

5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；

6、滿足銀行要求的其他條件。

個人貸款大致分個人房產貸款、個人汽車消費貸款、個人大宗消費品貸款、個人小額信用貸款，根據種類的不同銀行貸款要求也有所不同，希望大家在申請的時候進行相關的詳細咨詢。

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❺ 銀行抵押貸款需要些什麼條件

銀行抵押貸款需要些什麼條件及個人貸款流程

1、需要擁有合法的身份；
2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄；
3、需要有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;；
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、貸款行規定的其他條件。
8、抵押貸款的抵押物是你的房子；
9、需要你有固定的工作來償還你的貸款；
10、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些；
11、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。

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❻ 抵押貸款的優缺點

大家在遇到資金困難的時候，有的人會選擇無抵押貸款，因為不需要抵押物；還有的人則會選擇抵押貸款，因為自己有抵押物，這樣容易獲得貸款，但對於抵押貸款的優缺點，有很多人還是不完全清楚。所以，今天為大家整理如下。
一、抵押貸款的優點
1、貸款金額較高
抵押貸款資產一般價值相對較大。從我國情況來看，絕大部分企業是以房地產作抵押，少數在房地產抵押的同時，也加以機器設備等固定資產作抵押。還有極少數企業是以整個企業凈資產作抵押。 這都是因為抵押資產的價值，必須與貸款的數額相匹配，而企業的各類資產中，往往又以房屋土地，或在建工程等固定資產投資金額巨大，能滿足抵押貸款的要求。
還有的個人會用汽車作抵押貸款，不管是何種資產，都是與貸款金額成正比的。就貸款金額來說，抵押貸款的額度遠遠高於無抵押貸款。
2、貸款預期年化利率較低
由於有足夠的抵押物，借款人的預期年化利率要低於無抵押貸款，這種低預期年化利率大大降低了借款人的成本。
3、貸款年限長
抵押貸款的年限可長、可短，可以是一年的，也可以是20年。這樣對借款人來說，相對選擇會更多，可以根據自己的情況選擇合適自己的。
4、抵押期間，抵押資產的產權仍歸借款人
抵押人只是賦予抵押權人在不能按期還款的情況下處理其資產的權力，以保證貸款的收回。因此，在抵押期間，產權人還是可以正常地使用其所有的資產。
二、抵押貸款的缺點
1、貸款門檻高
以房屋抵押貸款為例，不是所有的房屋都能做抵押。考慮到房屋的變現問題，銀行通常規定抵押房屋的房齡要在25年左右，房屋面積大於50平米。購買未滿5年的經適房、小產權房、不能提供購房合同、貸款未還清房屋等房屋都在受限范圍內。
2、過程復雜，成本高
常見的房貸，房屋評估需要支付一定的費用，比如評估費、公證費、抵押登記費或保險費等等。車貸需要支付汽車價值評估費，押證不押車的話，需要支付GPS安裝費和租賃費，並且需要支付手續費，整個過程比較復雜而且成本高。
3、抵押物被沒收風險
當借款人想要還款，但卻力不從心時，勢必會面臨抵押物被沒收的風險。 而無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款，不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料，向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款。？

❼ 招商銀行貸款需要什麼條件

有四個條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力。
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；在招商銀行開立個人結算賬戶。
4、同時，最不能忘記的一點是，申請人要符合招商銀行規定的其他條件。
貸款人持有效身份證件和招行要求的有關資料，填寫授信申請表，向經辦行提出授信申請然後安心等待銀行批准即可。貸款人與招行簽訂信用授信協議，貸款人獲得授信額度後，可隨時向經辦行提出用款申請，貸款銀行將貸款發放至貸款人個人賬戶。

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❽ 招商銀行房產抵押貸款需要什麼條件

房產抵押要求:我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

❾ 房子抵押找哪家銀行額度會比較高啊

由於每個銀行規定的房屋抵押貸款政策不一樣，在貸款額度方面，也會存在著一些差異。要想知道哪家銀行的房屋抵押貸款額度高，就要了解各銀行的貸款額度標准。下面最受歡迎的五大銀行額度介紹，相信大家一定能找到自己心儀的貸款額度進行申請。
1、中國銀行
特點：優點是額度高、利率低，缺點是貸款門檻高
利率：基準利率上浮5%-15%
期限：一般是1-5年的貸款期限，優質客戶為5-10年
額度：抵押物評估價值的70%，商用房60%
2、工商銀行
特點：工商銀行的消費貸和抵押貸款都具備循環貸款功能
利率：基準利率上浮10%-20%
期限：消費貸款最長期限是5年，經營貸款最長期限是3年
額度：消費貸款額度最高不超過100萬，經營貸款最高額度是300萬
3、農業銀行
特點：貸款手續簡單，貸款可以靈活使用，用款方便
利率：基準利率上浮5%-20%
期限：最長貸款期限是10年
額度：一次性確定貸款額度，隨借隨還
4、建設銀行
特點：借款人年齡在18到65周歲之間都可以申請貸款
利率：利率基準上浮20%
期限：消費貸款期限最長可貸10年，經營貸款額度最長可貸5年
額度：消費貸款最高額度是房屋評估價值的70%，經營貸款最高可達1000萬額度
5、招商銀行
特點：招行房屋抵押貸款不僅用途廣，而且貸款手續簡單，可以隨借隨還
利率：利率基準上浮15%-35%
期限：消費貸款一般為3年，經營貸款通常是5-15年
額度：消費貸款額度不超過100萬，經營貸款額度最高200萬

❿ 招商銀行房產抵押貸款需要什麼條件

以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。