『壹』 天津組合公積金貸款擔保費問題
1.擔保費按86萬交。
2.你目前的情況估計退不回來了。
『貳』 公積金擔保的費率是多少
住房公積金貸款擔保費一般包括擔保手續費、擔保服務費。擔保手續費多從100元至300元不等;擔保服務費參照貸款期限，多按照公積金貸款金額與相應費率的乘積收取，也有按照公積金貸款額度×貸款期限×相應費率的標准收取。
個人住房公積金貸款擔保服務費收費標准調整為按貸款額的5%。收取,最低收費300元。而之前的收費標準是按貸款年限收取,年限越高,費率越高。
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『叄』 天津公積金比例
天津住房公積金比例為5%到12%不等。其中國家機關、事業單位的繳納比例分別為11%、12%，至於其他的單位，具體的繳納比例由職員與單位協商後確定，只要協商的下限不低於5%，上限不高於12%，那麼約定就是有效的。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
住房公積金查詢個人賬戶有哪些方式
1、網上查詢；
2、撥打自助電話查詢。可以通過撥打全國住房公積金熱線12329來自助查詢自己的公積金賬戶余額，沒有辦理公積金聯名卡人可到合作銀行網點辦理，具體合作銀行有哪些需咨詢當地公積金；
3、人工咨詢電話；
4、憑社會保障卡（醫保卡）查詢。職工可以持醫保卡去市房管局綜合服務大廳查詢，在住房公積金電腦查詢終端上可查詢個人住房公積金賬戶信息；
5、銀行卡（存摺）查詢。
『肆』 住房公積金貸款擔保費怎麼算
公積金貸款擔保費就是一般銀行為了規避房貸風險,需借款人提供具有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或者是自然人的擔保證明。以下就是住房公積金貸款擔保費的那些事!
一、住房公積金貸款擔保費的要求。
一是住房公積金貸款擔保費額度不超過房價一定比例
所購買商品房、合作建房、經濟適用住房(安居房)和自建住房,住房公積金貸款擔保費額度不得超過房價或建房造價的70%;現住公房、危改還遷房和大修自有的住房,住房公積金貸款擔保費額度不得超過房價或修房費用的50%;購買私產房,住房公積金貸款擔保費額度不得超過房屋評估價值和交易價格的70%;置換公有住房的,住房公積金貸款擔保費額度不得超過置換企業評定的公有住房置換補償費的50%;購買公有住房產權的,住房公積金貸款擔保費額度不得超過評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額的50%。
二是貸款擔保額度不超過住房公積金繳存余額的一定倍數
住房公積金貸款擔保費額度不得超過借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的15倍。
三是住房公積金貸款擔保費的方式:
(一)保證擔保是:住房公積金貸款的保證人、擔保公司為借款人提供連帶責任的保證擔保。
(二)
抵押擔保是:住房公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有的房產作為抵押擔保。
(三)個人住房公積金擔保是:住房公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人所提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應達到貸款額度的80%以上。
(四)
質押擔保是:住房公積金貸款借款人利用國債、銀行存單等有價證券作為質物進行足額擔保。
二、住房公積金貸款擔保費計算:
住房公積金貸款擔保費計算公式:貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
【案例解析】:公積金貸款擔保費的計算
例1:借款人貸款50萬,貸款期限為20年,那麼繳納的公積金擔保費為:500000*4.5/10000*20=4500元。
例2:借款人貸款20萬,貸款期限30年,那麼繳納的公積金擔保費為:200000*4.5/10000*30=2700元。
『伍』 公積金貸款的擔保費如何計算
公積金貸款的擔保費計算方式是貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
一、住房公積金用於職工個人購、建、大修住房等， 申請個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時，不足部分可向銀行申請商業性貸款。
二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
『陸』 天津公積金貸款擔保費怎麼算
是公積金組合還是純公積金 如果是純的公積金的話
105.1*11.9=1250.69元 這個是擔保費 前面105.1是1萬18年的擔保費系數 後面11.9是你貸款額
樓主明白了嗎？
『柒』 天津市公積金貸款10年或15年的擔保費是怎樣計算的和貸款多少有關系么
按貸款的額度和年份算的 每一萬元不同年限交的前不一樣 年限越長 擔保費越高 如果提前還貸 可能會退一部分
『捌』 關於天津公積金貸款擔保費的諸多問題，高分~
我也剛買了房子，貸款還沒辦下來，也是組合貸，公積金20萬，商業19萬，要交7500左右的擔保費，說這是公積金貸款必須交的。還完貸款後還給你，直接去銀行交給銀行。你貸的和我差不多，應該擔保費也差不多
『玖』 公積金擔保費
法律分析：公積金貸款擔保費，是指住房置業擔保公司為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供具有連帶償還責任的保證擔保行為。是擔保公司根據借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔保費用。 擔保費收取方式為躉繳，擔保費的收費標准根據物價管理部門批準的標准執行。
收費標準是：市屬：收取擔保貸款額×0.5%；國管：收取擔保貸款額×0.3%.
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。