小微融資擔保貸款

❶ 小微企業創業擔保貸款

法律分析：根據財政部、人力資源和社會保障部、中國人民銀行下發的財金〔2020〕21號文件「自2021年1月1日起，新發放的個人和小微企業創業擔保貸款利息，LPR-150BP以下部分，由借款人和借款企業承擔，剩餘部分財政給予貼息」之規定。2021年，創業擔保貸款國家全額貼息部分變為部分貼息，經銀行測算，原本國家全額貼息的最高20萬元部分今後利息約2.35%左右，市財政部分貼息最高30萬元部分利息不變，約2.7%左右。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

❷ 小微企業融資擔保方式有哪些

我國的小微企業是很多的，小微企業及時比較小產的企業，他們在經營的過程中是會面臨很多問題的，所以如果不能夠很好的解決的話是很難進行正常的運營，所以很多的小微企業都需要進行融資來進行更好的運營模式，所以對於小微企業融資擔保方式有哪些？ 小微企業融資擔保方式有哪些？ (一)無形資產 擔保貸款 據相關法律規定， 商標 專用權、 專利權 、 著作權 中的財產權等無形資產能作為貸款 質押 物。 (二)自然人擔保 自然人擔保可採取 抵押 、應享受的利益質押、抵押加保證三種方式。可作抵押的財產包括個人一切的房產、 土地使用權 和交通運輸工具等。但若借錢方逾期償還貸款，銀行將會追究 擔保人 的擔保義務! (三)典當融資 典當是以實物為抵押，以實物一切權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。 (四)綜合授信 銀行對一些經營狀況好、信用可靠的企業，授予一定時期內一 定金 額的信貸額度，企業在有效期與額度范圍內能循環使用。 (五)信用擔保貸款 目前在全國已有100多個城市建立了中小企業信用擔保機構。這些機構大多實行會員制管理的形式，屬於公共服務性、行業自律性、自身非盈利性組織。 (六) 買房貸款 若企業的產品有可靠的銷路，但在自身資本金不足、財務管理基礎較差、能提供的擔保品或尋求第三方擔保比較困難的情況下，銀行能根據 銷售合同 ，對其產品的購買方提供貸款支持。 當然，小微企業可以貸款的方式還遠不止這些，不同的貸款機構對於企業貸款都會有相應的貸款產品，所以，企業主在申請貸款前，一定要多做了解，通過對比來選擇最合適的貸款方法。 小微企業 貸款擔保 方式： 1、 抵押擔保 ：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押;以房地產作抵押的，抵 押人和 抵押權 人應當簽訂書面 抵押合同 ;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。 2、質押擔保：採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。 3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所 購房 屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方 連帶責任保證 人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。 4、保證擔保：借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供 承擔連帶責任 的保證。保 證人 是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的 保證金 ;保證人與 債權人 應當以書面形式訂立 保證合同 。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。 小微企業融資擔保方式 有哪些？一般的是有通過無形的資產的貸款方式，通過公司的自然人恩的擔保進行融資，還有就是通過典當的方式進行融資，還有就是通過銀行的方式進行融資都是可以的，當然這里最好的方式以及罪方便的方式一定是通過銀行的途徑進行融資是比較好的。

❸ 小微企業融資擔保是怎樣的

一、小微企業融資擔保是怎樣的? (一)無形資產 擔保貸款 據相關法律規定， 商標 專用權、 專利權 、 著作權 中的財產權等無形資產能作為貸款 質押 物。 (二)自然人擔保 自然人擔保可採取 抵押 、應享受的利益質押、抵押加保證三種方式。可作抵押的財產包括個人一切的房產、 土地使用權 和交通運輸工具等。但若借錢方逾期償還貸款，銀行將會追究 擔保人 的擔保義務! (三)典當融資 典當是以實物為抵押，以實物一切權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。 (四)綜合授信 銀行對一些經營狀況好、信用可靠的企業，授予一定時期內一 定金 額的信貸額度，企業在有效期與額度范圍內能循環使用。 (五)信用擔保貸款 目前在全國已有100多個城市建立了中小企業信用擔保機構。這些機構大多實行會員制管理的形式，屬於公共服務性、行業自律性、自身非盈利性組織。 (六) 買房貸款 若企業的產品有可靠的銷路，但在自身資本金不足、財務管理基礎較差、能提供的擔保品或尋求第三方擔保比較困難的情況下，銀行能根據 銷售合同 ，對其產品的購買方提供貸款支持。 當然，小微企業可以貸款的方式還遠不止這些，不同的貸款機構對於企業貸款都會有相應的貸款產品，所以，企業主在申請貸款前，一定要多做了解，通過對比來選擇最合適的貸款方法。 小微企業 貸款擔保 方式： 1、 抵押擔保 ：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押;以房地產作抵押的，抵 押人和 抵押權 人應當簽訂書面 抵押合同 ;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。 2、質押擔保：採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。 3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所 購房 屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方 連帶責任保證 人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。 4、保證擔保：借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供 承擔連帶責任 的保證。保 證人 是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的 保證金 ;保證人與 債權人 應當以書面形式訂立 保證合同 。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

❹ 小微企業怎麼貸款

第一：小微企業向銀行信貸部門提交貸款請求，並且出具企業信用證明和可以用作擔保的相關資料，例如公司流水以及納稅證明。

第二：和銀行簽訂貸款合同和相關擔保合同。企業的貸款申請經銀行審批通過後，銀行與企業需要簽訂所有相關法律性文件。

第三：按照合同上約定好的條件落實完善擔保手續。

第四：下發貸款。在全部手續都已經辦理完成後，銀行會盡快向企業發放貸款，企業能夠按照事先約定好的用途支配貸款資金。

同時也要注意以下的問題：

第一：選擇合適的銀行。由於銀行給小微企業進行貸款的時候利益非常低而且風險非常大、壞賬率高。小微企業償還能力不足是一大隱患，所以大部分銀行對於小微企業的印象不好信任感低，部分銀行一般比較難貸款出來，而有的銀行則偏偏鍾愛小微企業，所以進行貸款的時候選擇一家合適的銀行非常重要，不僅可以節省大量的時間精力而且放貸的額度也是天差地別。

第二：選擇合適的信貸品種。因為大部分小微企業的產品訂單量、庫存量、銷售量都不固定，沒有完整的流動的資金鏈，而且缺乏有效有價值的抵押物，而傳統的貸款都偏向於保守，所以在貸款的審批額度，還有還款的約束方面很難滿足小微企業急用錢的需求。這時選擇合適的信貸品種就顯得尤為重要，信用卡、電商貸整零貸就是為小微企業量身打造的。

第三：常見貸款途徑

1.抵押貸款

一般是抵押房產給銀行向銀行進行借貸，抵押物通常是企業的機器或者廠房，貸款額度一般能達到評估值的七成左右，銀行審批以及放款流程較快。一般審批發放周期為一個月。貸款年限為一到五年。

2.信用貸款

即企業不適用抵押貸款，在不提供抵押物的情況下，憑借企業的經營能力和信用來獲得銀行貸款。這種企業信用貸款方式，銀行的審核條件會較嚴格。貸款周期也較長，貸款年限為1—3年。

3.商戶聯保也是無抵押貸款的一種貸款方式。但是貸款額度不高。商戶聯保是三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主組成一個聯保小組，不需要其他擔保，就可以向銀行申請貸款。一般情況每個商戶可以貸款10萬元(部分地區20萬)，貸款期限為1—3年。

❺ 小微企業融資擔保方式有哪些

法律分析：小微企業融資擔保方式：一、無形資產擔保貸款。二、自然人擔保。三、典當融資。四、綜合授信。五、信用擔保貸款。六、買房貸款。

法律依據：《中華人民共和國中小企業促進法》 第二十條 中小企業以應收賬款申請擔保融資時，其應收賬款的付款方，應當及時確認債權債務關系，支持中小企業融資。

國家鼓勵中小企業及付款方通過應收賬款融資服務平台確認債權債務關系，提高融資效率，降低融資成本。

❻ 適合小微企業融資的方式都是什麼

法律分析：小微企業融資方式：1、無形資產擔保貸款。2、自然人擔保。3、典當融資。4、綜合授信。5、信用擔保貸款。6、買房貸款。

法律依據：《中戶人民共和國融資擔保公司監督管理條例》 第五條國家推動建立政府性融資擔保體系，發展政府支持的融資擔保公司，建立政府、銀行業金融機構、融資擔保公司合作機制，擴大為小微企業和農業、農村、農民提供融資擔保業務的規模並保持較低的費率水平。

各級人民政府財政部門通過資本金投入、建立風險分擔機制等方式，對主要為小微企業和農業、農村、農民服務的融資擔保公司提供財政支持，具體辦法由國務院財政部門制定。

❼ 小微企業的融資途徑

1.銀行貸款是小微企業融資的主要途徑之一，銀行在貸款時會選擇一些經營狀況比較好，信用良好的企業發放貸款，授予一定時期內一定金額的信貸額度，通過這種貸款方式讓企業得到更好發展。

2.抵押貸款，小微企業把廠房或者機器抵押給銀行，在實際貸款中很多小微企業會採用，不過抵押貸款一般會找第三方機構評估抵押物，根據實際價值進行放貸。

3.企業發行債券進行融資，這種債券是企業按照特定的程序發行的、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關系。

4.小微企業也可以申請無形資產擔保貸款，比如很多企業的商標、專利都是非常值錢的，用這些無形的資產也可以申請貸款。

5.小微企業申請貸款也可以使用自然人擔保貸款，自然人擔保貸款一般分為三種方式，分別是抵押、應享受的利益質押和抵押加保證；如果出現借款方逾期償還貸款，銀行將會追究擔保人的擔保義務。

❽ 小微企業貸款條件主要是什麼

一、小微企業貸款條件主要是什麼? 小微企業申請信用貸款的條件： 1、現金流充裕; 2、小微企業主信用良好; 3、企業已成功兩年以上; 4、能提供有效財力證明; 5、小微企業主具有較強的還款意願，以及按時足額還款的能力; 6、與銀行建立了較穩定的合作關系; 7、銀行要求滿足的其他條件。 二、當前小微企業融資面臨的主要難點問題： 由於小微企業資質偏低、缺乏 抵押 質押 擔保等因素，融資難、融資貴是全球小微企業發展面臨的共同問題，小微企業融資遇到的瓶頸和難點主要體現在： 1、資渠道非常有限 銀行中小企業信貸業務機構融資條件復雜、手續繁瑣、周期較長，金融供給服務跟不上，工業企業獲得授信資格比重低;上市、股權融資等目前只能服務於小眾企業，新三板、股交中心交投不活躍，尚未實現盤活資產、發現價值功能，新三板企業的綜合稅負高達138%;中小企業集合票據、私募債、集合債融資成本高、違約風險大，中小企業擔保業務規模萎縮;小額貸款公司、P2P網路借貸平台服務小微企業融資能力有限。 2、微企業融資成本較高 小微企業融資除面臨高企的 貸款利率 外，有效抵押物、擔保費、咨詢費、評估費續貸費用等各類成本也推高了企業的融資成本。企業向 銀行貸款 僅能拿到評估值30-80%的貸款，且部分以承兌 匯票 形式開出，企業應急周轉的「過橋」資金需付出高額成本。小微企業從小額貸款公司、P2P平台等獲得融資，其平均借款利率近20%左右，遠高於資金真實的價格成本。 3、貸款上升和信息不對稱制約小微金融業務 受經濟增速放緩影響，小微企業融資高風險特徵顯現，銀行小微企業不良貸款上升。目前國內銀行金融機構不良貸款率為1%左右，不良貸款主要增長點來自小微企業和部分產能過剩行業。因信息不共享造成銀企信息不對稱、傳統信貸模式下的收益和風險不對稱，制約了小微信貸業務發展。 4、微企業信貸產品針對性不夠 小微企業信貸產品限制條件較多，個性化、差異化信貸產品較少，在支持方向上流動性貸款多、建設性貸款少;在風控方式上 抵押貸款 多、信用貸款少;在貸款期限上一年期貸款多、超短期和長周期貸款少，難以滿足「短、小、頻、急」的小微企業融資需求;銀行開出的承兌匯票拉長了企業的回款周期，加劇了資金短缺問題，面向小微企業的金融產品創新有待加強。 銀行肯給小微企業放貸，當然也要評估該小微企業還貸的能力，申請銀行貸款這是大多數小微企業在融資的時候最主要的一種方法，但是，市場中的小微型企業特別的多，真正能夠在激烈的競爭環境中站穩腳跟的卻也寥寥無幾。如果能和銀行建立穩定的合作關系，當然對貸款也是大有益處的。

❾ 小微企業貸款條件有哪些，有哪些途徑

1、應該是符合國家產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的企業;

2、企業在各家商業銀行信譽良好，沒有不良信譽記錄;

3、具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡;

4、正規的組織機構，有經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益;

5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;

6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好，無不良個人信用記錄;

7、企業經營狀況穩定，成立年限原則上在2年(含兩年)以上，至少有一個及以上會計年度財務報表，且連續2年銷售收入增長，毛利潤為正值。

二、小微企業貸款途徑

1、抵押貸款

一般是抵押房產向銀行申請貸款，抵押物通常是企業名下的房產或者廠房，貸款額度一般能達到房產評估值的七成左右，銀行審批以及放款流程較快。一般周期為一個月左右。貸款年限為1—5年。

2、信用貸款

即企業無抵押貸款，在不提供抵押物的情況下，憑借企業的經營能力和信用來獲得銀行貸款。這種企業信用貸款方式，銀行的審核條件會較嚴格。貸款周期也較長，貸款年限為1—3年。

3、商戶聯保

商戶聯保也是無抵押貸款的一種貸款方式。但是貸款額度不高。商戶聯保是三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主組成一個聯保小組，不需要其他擔保，就可以向銀行申請貸款。一般情況每個商戶可以貸款10萬元(部分地區20萬)，貸款期限為1—3年。

(9)小微融資擔保貸款擴展閱讀：

為進一步緩解小微企業融資難融資貴問題，6月20日召開的國務院常務會議提出了五項具體措施：

一、增加支持小微企業和「三農」再貸款、再貼現額度，下調支小再貸款利率。完善考核機制，實現單戶授信總額1000萬元及以下小微企業貸款同比增速高於各項貸款增速，有貸款余額戶數高於上年同期水平。

二、從今年9月1日至2020年底，將符合條件的小微企業和個體工商戶貸款利息收入免徵增值稅單戶授信額度上限，由100萬元提高到500萬元。

國家融資擔保基金支持小微企業融資的擔保金額佔比不低於80%，其中支持單戶授信500萬元及以下小微企業貸款及個體工商戶、小微企業主經營性貸款的擔保金額佔比不低於50%。

三、禁止金融機構向小微企業貸款收取承諾費、資金管理費，減少融資附加費用。

四、支持銀行開拓小微企業市場，運用定向降准等貨幣政策工具，增強小微信貸供給能力，加快已簽約債轉股項目落地。鼓勵未設立普惠金融事業部的銀行增設社區、小微支行。

五、將單戶授信500萬元及以下的小微企業貸款納入中期借貸便利合格抵押品范圍。

參考資料來源：中國中小企業信息網-一周新政：國務院加碼小微企業扶持政策

❿ 扶持小微企業貸款政策

2021年小微企業優惠政策：
1、對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人（按季納稅，季度銷售額未超過30萬元），免徵增值稅。
2、對小型微利企業年應納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅；對年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅。
3、金融機構與小型、微型企業簽訂借款合同免徵印花稅。
4、月銷售額不超過10萬元（按季度納稅的季度銷售額不超過30萬元）的繳納義務人免徵教育費附加、地方教育附加、水利建設基金。
5、未達到增值稅起征點的繳納義務人，免徵文化事業建設費。
6、對在職職工總數30人（含）以下的小微企業，暫免徵收殘保金。
一、稅務總局《關於實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》規定了對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人，免徵增值稅。對小型微利企業年應納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅；對年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅。中小企業貸款是指銀行向小企業法定代表人或控股股東（社會自然人，以下簡稱借款人）發放的，用於補充企業流動性資金周轉等合法指定用途的貸款。
二、流動資金貸款是為滿足您在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。按貸款期限可分為一年期以內的短期流動資金貸款和一年至三年期的中期流動資金貸款；按貸款方式可分為擔保貸款和信用貸款，其中擔保貸款又分保證、抵押和質押等形式；按使用方式可分為逐筆申請、逐筆審貸的短期周轉貸款，和在銀行規定時間及限額內隨借、隨用、隨還的短期循環貸款。流動資金貸款作為一種高效實用的融資手段，具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點，因此成為深受廣大客戶歡迎的銀行業務，流動資金貸款按期限可分為臨時流動資金貸款、短期流動資金貸款和中期流動資金貸款：
三、臨時流動資金貸款：期限在3個月（含）以內，主要用於企業一次性進貨的臨時性資金需要和彌補其他支付性資金不足。
四.短期流動資金貸款：期限3個月至1年（不含3個月，含1年），主要用於企業正常生產經營周轉資金需要。
五、中期流動資金貸款：期限1年至3年（不含1年，含3年），主要用於企業正常生產經營中經常佔用資金需要。
法律依據：
濟南市委辦公廳濟南市政府辦公廳《關於積極應對疫情促進中小微企業健康發展的若干政策意見》
第一條確保中小微企業信貸余額穩中有升。嚴格落實國家疫情防控期間信貸政策，引導各銀行機構加大對中小微企業的支持力度，確保2020年中小微企業貸款增速不低於平均增速。對受疫情影響較大、資金暫時受困的中小微企業，嚴禁各銀行機構抽貸、斷貸、壓貸。
第二條降低中小微企業融資成本。鼓勵各銀行機構採取適當下調貸款利率、增加信用貸款和中長期貸款等方式，加大對中小微企業的支持力度，特別是對疫情防控物資重點生產企業，在原有貸款利率水平上下浮10%以上。各銀行機構要建立、啟動快速審批通道，簡化業務流程，切實提高業務辦理效率。
第三條提供個性化金融扶持。對各銀行機構在我市疫情防控期間的中小微企業貸款，一律納入我市中小微企業貸款風險補償項目庫。符合貼息政策的中小微企業貸款，按政策要求給予最高標准貼息支持。政策性融資擔保機構要加大對中小微企業支持力度，擔保費率不超過0.8%，取消反擔保要求。充分運用數字金融「一貸通」融資平台的「101」模式，為中小微企業提供更快、更便捷的融資渠道。