親戚買房貸款做擔保

A. 親戚想用我家房子抵押貸款，請問有風險嗎

這種情況說白了就是用他人房子做擔保抵押貸款，是存在一定風險的。

擔保責任就是親戚去銀行貸款，我們用房產做擔保，如果他還不上了，我們是要替他還款的。

2.連帶擔保

對於銀行來說，你只要是連帶責任的擔保人，那麼你與借款人是同等對待的，銀行認為誰好還款就追誰，所以你可能就頂到最前面了，風險是很大的！

這兩種擔保方式的差別是很大的，但是很多人不太注意這個擔保方式的問題，或者不知道兩者的含義，隨意選擇。還有不選擇的，對於這種擔保方式沒有約定或者是約定不明確的情況，都會按照連帶擔保來執行。

所以如果你一定要為朋友做擔保的話，一定要注意，在簽合同之前，擔保方式要看清楚！

B. 如果你的親戚找銀行貸款，讓你做他的擔保人，你願意嗎為什麼

如果讓我擔保，我是不會的。現實的例子太多了，貸款還不上，最後都是擔保人倒霉，甚至還有坐牢的。我同事的兒子在外面有好多的債務，他父親不識字，追債人和孩子的父親認識，就說，你擔保，簽個字，沒什麼問題，知道有這回事就行，什麼時候還都可以，沒想到，被起訴以後抓去坐了十天牢房。最後實在沒辦法，把樓房賣了還債，沒地忙住，住丈母娘家裡去了。往往都是關系好的人，或者親戚，才會發生這樣的事。當然當初貸款並不是為了行騙，只是生意不景氣，或者出現意外，錢沒了，回不來，要命一條，要錢沒有，最後就成這樣了。

這是可要注意了，我表妹是醫生，他對像當教師，有三歲兒孑，她公公教師退休，很好家庭，有個朋友貸款叫表妹夫單保，三十萬元，三個人總共一百萬，貸款人跑了，表妹離婚了，娘兩過十幾年了，好心辦了個壞事，毀了一家人。

不做媒不擔保，一生一世無煩惱。親戚向銀行貸款，一般會找收入穩定有保證的人擔保，說白了就是銀行要確保貸款萬無一失。銀行要把貸款風險轉嫁給擔保人。沒有穩定收入的人，銀行會不會讓你擔保呢？不會的。因為你沒有償還能力，銀行貸款會打水漂。那親戚向銀行貸款，找到自己擔保，我們怎麼辦呢？首先能不擔保盡量不要擔保，會讓你少許多麻煩。其次如果實在礙於情面，沒有辦法避開擔保的事，擔保的金額要在自己承受的范圍之內。說白了就是借款人到期萬一沒有辦法歸還貸款，那麼這筆貸款只好你來還了。

如果是我的話，99%的情況下，我不會同意。

第一、擔保是有責任的。 不是隨口一說的簡單事情。如果到時候親戚銀行貸款還不上，那麼銀行就會找到擔保人讓其進行還款。

第二、親戚找銀行貸款是做什麼?風險幾何？有沒有做好保障措施？這些我可能都不知道，或者僅能聽他一面之詞，風險性太大。

第三、我身邊之前也有給自己朋友、親戚做擔保的人，結果都不是很好。

首先這個人不管是親戚還是朋友，你要懂他，深知他的品性

其次要看他的現有實力和經濟償還能力

再看他找你擔保的項目的風險性憑估，如果是他擅長的領域，天時地利人和，就差資金的話可以考慮

最後是你自己有能力幫別人沒有，願不願幫，你們的交情和友誼程度如何，以及你將來有沒有想持這個潛力股的可能!

保媒拉纖,以及擔保人千萬不能做,

首先要看交情和對方人品，實在無法推脫，可寫成「一般保證人：某某」，一般保證人保證時效為主債務到期六個月，有先訴抗辯權。

可以投訴銀行信貸經理聯合借款人聯合詐騙啊！因為申請人需要銀行信貸經理上門審查驗資通過核准才要求提供擔保人出現的，如果借款人不具備貸款條件而逃避追繳的，必然擔保人會承擔部分責任，所以存在虛假驗資證明行為！

當然願意，因為對他(她丿比較了解。但也要具體問題具體分折，要看他(她丿的償還能力和對錢的實用性，自己所擔風險的大小，進行思想勾通。最壞的結局是把自己賠進去，甚至出力出心不討好，最後賣了個仇人。

C. 親人能當貸款擔保人嗎

親人可以當貸款擔保人，只要符合關於貸款擔保的規定，作為親屬也可以為貸款人的貸款進行擔保，只要其具有債務償還能力，沒有失信記錄以及不良行為等，就可以成為擔保人。
【法律依據】
《民法典》第六百八十三條
機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
第六百八十四條
保證合同的內容一般包括被保證的主債權的種類、數額，債務人履行債務的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。

D. 可以用親戚的房子抵押貸款嗎

法律分析：可以。作為抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，但是如果借款人是用別人的房產證進行抵押貸款，抵押人必須出具同意借款人用房產證辦理抵押貸款的承諾書，而且同時需要抵押人的配偶或者所有的房產共有權人在該承諾書上簽字。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

E. 直系親屬可以做貸款擔保人嗎

法律分析：直系親屬具備完全民事行為能力，一般可以做擔保人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。

第六百八十三條 機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

F. 親戚買房讓我擔保有什麼後果

法律分析：1、被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；2、被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；3、 在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小；

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：（一）債務人下落不明，且無財產可供執行；（二）人民法院已經受理債務人破產案件；（三）債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；（四）保證人書面表示放棄本款規定的權利。

G. 我弟要買房叫我做擔保人，會有什麼風險

弟買房幫忙做擔保會產生影響，主要的影響有幾個方面：
1.擔保人要承擔風險，一旦對方不還款，自己要承擔還款責任。
2.擔保會影響徵信，貸款會影響額度和審批。
3.對方不還款，擔保人徵信會受到連累，影響自己的信用記錄。
當面臨親友需要幫忙擔保的情況，內心不免會有擔憂，擔保會產生影響，因此在選擇擔保的時候需要謹慎，盡量弄清楚對方擔保的用途，看清對方人品和能力，避免自己受到影響。
一、擔保人要在貸款人不還款的時候，需要代為償還貸款。
給自己的朋友或者親友貸款做擔保的時候，要明白自己會承擔責任，尤其是對方一旦無法按時還款，作為擔保人需要代替貸款人還款。這個時候自己的資金安全就會受到影響。因此做擔保的時候要想清楚，否則面臨的後果非常嚴重。
二、擔保會影響徵信，申請其他貸款會受到影響。
給其他人做擔保的時候，自己的徵信上面會有所體現，擔保的金額會成為隱形的負債，自己如果想要貸款，負債過多會導致貸款審批受阻，貸款的額度也會減少。因此給其他人做擔保，要明白擔保也是一種負債，不要輕易給其他人擔保。
三、對方不還款，擔保人的信用記錄會受到影響。
當自己給親友做擔保的時候，對方不按時還款，那麼作為擔保人，自己的徵信記錄上面也會有所體現，不良的信用記錄會影響貸款、生活和工作的方方面面，因此給其他人做擔保的時候，要考察清楚對方的人品和能力，要清楚自己可能要承擔的後果，不要輕易做出擔保的決定。
給自己的親友做擔保，有可能面臨風險，同時影響自己的徵信
《中華人民共和國民法典》
第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。
第六百八十八條當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

H. 親戚用我的名義買房貸款，他用自己的房產作抵押。如果還不了貸款對我有什麼影響

首先，我們來說下，如果你的貸款沒有按時還，銀行會採取什麼樣的措施。
催收。一般在貸款沒有確保還上的情況下，銀行是會打電話進行催收，一般來說，銀行的催收在一定程度上是會造成一家人的生活壓力，嚴重的甚至可能會影響個人及家庭的正常生活。
逾期90天以上。逾期90天以上算是情節比較嚴重的了，情節嚴重的會被銀行視為惡意逾期。
違約金、罰息。在逾期收費上，會有一些如違約金、罰息等的支出，具體需要按合同約定的收取。
個人徵信記錄。不良的信用記錄會嚴重的影響到以後你的日常生活。例如，房貸、車貸受阻等。如果嚴重的還會被起訴到法院，如果被列入「失信被執行人名單」，那麼以後乘坐飛機，高鐵出行也都比較麻煩了。

那麼，一時還不上貸款有什麼解決方法呢？？
申請貸款展期
如果一時間不能按時還貸，可以打電話向銀行申請展期，一般情況下都是可以申請到一定的延期的。在這里，大家要注意的是：貸款展期需要提前30個工作日提交申請，如果有貸款擔保人需要出局保證人同意展期並且可以繼續擔保的書面證明。
信用卡賬單分期
如果是通過信用卡進行的消費，可以嘗試申請賬單分期，把數量龐大的金額分攤到每個月去還款。