抵押貸款做擔保人夫妻雙方

⑴ 銀行貸款擔保人必須是夫妻嗎

不一定。但是擔保如果是以夫妻共同的家庭財產來擔保,必須雙人都同意。否則,當銀行讓你履行擔保責任時,你的妻子可以說財產是她的,拒絕履行擔保責任。 夫妻雙方婚後是經濟共同體,擔保人的擔保義務也是夫妻雙方一起承擔。除非有婚內財產約定。 《中華人民共和國民法典》第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第六百八十三條 機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

⑵ 銀行貸款擔保人需要夫妻雙方簽字嗎

需要。因為擔保的話，你是以夫妻共同的家庭財產來擔保，必須雙人都同意。否則，當銀行讓你履行擔保責任時，你的妻子可以說財產是她的，拒絕履行擔保責任。

夫妻雙方婚後是經濟共同體，擔保人的擔保義務也是夫妻雙方一起承擔。除非有婚內財產約定。所以一方擔保，配偶有知情權，否則，一旦出現貸款人還不出，要求擔保人履行擔保義務還債時，夫妻中的一方沒有思想准備。婚姻法決定了必須如此。

⑶ 貸款擔保人夫妻雙方簽字確認嗎

1、貸款擔保人需要夫妻雙方簽字確認，因為擔保的話，是以夫妻共同的家庭財產來擔保，必須雙人都同意，一方簽字不能成立。

2、後果問題，需要知曉貸款擔保人保證的方式是一般保證，還是連帶責任保證，二者區別如下：

（1）當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。

（2）當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

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第三節

保證責任：

第二十一條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。

當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

關聯資料：關聯案例共647部司法解釋共1部

第二十二條保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

關聯資料：關聯案例共61部司法解釋共1部部委規章共1部

第二十三條保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。

關聯資料：關聯案例共13部部委規章共1部

第二十四條債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

關聯資料：關聯案例共82部

第二十五條一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

⑷ 擔保人需要夫妻雙方簽字嗎

法律分析：擔保人一般不需要夫妻簽字，一方簽字即可。第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。如果做擔保人，必須雙方簽字，若貸款人無力償還，理論上來說由擔保人承擔債務，夫妻雙方簽字效力等同於一方。

所謂夫妻共同債務，是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要，以及對共同財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。根據最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)規定：債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務的除外。

擔保是夫或妻一方以其個人信用對外從事民事行為，系基於特定人身關系的信用保證，一般情況下配偶方受益的可能性較低。在此情況下，證明配偶從擔保合同中受益的舉證責任應由債權人承擔而不是由保證人配偶承擔，債權人也無法舉出證據證實擔保人配偶從此筆債務中受益，事實上也沒受益。另外，根據夫妻共同債務的定義，此擔保的債務並非是為了滿足夫妻共同生活的需要，明顯為債務人能順利借款而設立的擔保，所以擔保之債在性質上並非屬於夫妻共同債務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。

第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。

⑸ 做擔保必須夫妻雙方嗎

法律分析：不是。貸款人的貸款用途是使用於夫妻兩之間，所以要求夫妻兩人共同擔保，這樣夫妻兩人就擔任了共同償還貸款的義務。要求夫妻兩人為貸款做擔保，起因是處於貸款人無法或違約償還貸款的適合，夫妻就要對此筆貸款負責。擔保人數量還是需要看具體貸款用途。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。

第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

⑹ 給別人做貸款擔保人需要夫妻兩個人簽字嗎

貸款擔保人需要夫妻兩個人簽字，因為擔保時是以夫妻共同的家庭財產來擔保，必須雙方都同意。如果不是夫妻簽字，那麼在銀行讓擔保人履行責任時另一方可以拒絕或者說財產是個人的。所以，在進行擔保時必須夫妻兩個人進行簽字。

貸款擔保人會有連帶作用，也就是借款人不能按時歸還欠款時銀行會讓擔保人歸還欠款，不過擔保人歸還後可以向借款人追討。如果擔保人和借款人都不歸還，時間過長後銀行會起訴借款人或者擔保人。

借款人在銀行辦理借款時要符合銀行的規定，一般需要借款人提交工作證明、銀行流水、身份證明等，還需要借款人徵信良好，銀行會根據這些進行審核，通過審核以後才能拿到借款，否則銀行會拒絕。

在銀行辦理貸款時一般需要花費比較長的時間，不過銀行給出的貸款利率低，用戶在貸款後支出的利息少，有利於後續還款。如果借款人急用錢，這時可以向身邊的好友借款，這樣可以避免利息的支出，也可以快速拿到錢。

⑺ 貸款擔保人需要有夫妻雙方嗎

夫妻雙方貸款不一定需要擔保人，如果銀行有要求的，應當提供擔保人。其中機關法人不得為保證人，以及以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

⑻ 夫妻一方的房子抵押貸款為什麼要雙方簽字

房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。原因在於，房屋屬於夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。