私家車位可以抵押貸款嗎

1. 車位可以貸款嗎

可以貸款。車庫車位貸款的貸款期限一般在一至三年，最長不超過五年；同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式作為貸款擔保條件。銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。

2. 車位能貸款嗎車位貸款首付幾成

隨著中國經濟水平的不斷增長和汽車數量的不斷增加，停車位越來越難找到，未來對停車位的需求自然會增加。這時候有車位的借款人就會問抵押車位能不能貸。但是想買車位的人問車位貸款首付是多少比例？一個需要車位抵押貸款，一個需要車位貸款，兩者相輔相成，形成一個循環體。這里有一個答案。

首先要明確，無論是買車位還是抵押車位，都是可以貸款的。一般只拿車位去銀行貸款是不會接受的。不排除一些小型 商 業銀行會考慮將車位產權作為抵押貸款的抵押物，也有銀行考慮到一線城市路段好的地方車位價值高，會為其採取抵押貸款。但是很多銀行要求貸款10萬元以上。

車位首付20-30%，或者指定車位首付付給開發商。一般銀行的貸款平均年利率為4.75%，期限為3-5年，無抵押車位的貸款一般期限為1-3年，利率高，但審批時間短。而按揭貸款期限不超過10年，利率低但審批時間長。也可以點擊參考招行的車位貸款計算器進行計算。

申請車位貸款的一般流程

1.與房地產開發商簽訂車位購買合同；

2.向銀行支付車位總價20-30%的首付，或者向開發商支付車位指定的首付。

3.填寫貸款申請表，提交審批所需材料；

4.銀行進行審批和信用調查；

5.簽訂《借款合同》。對於抵押貸款，還需要辦理抵押登記等手續；

6.銀行直接將貸款劃入開發商在銀行開立的自營賬戶；

7.最後，按照借款合同的規定償還本息。

最後，車位貸款高於央行基準利率。農行最高貸款額度不超過抵押物評估值的60%，貸款期限不超過10年。工行和交行是按車庫車位貸款額度不超過成交價的70%，貸款期限不能超過10年。民生銀行車位貸款對象限定為「民生房貸」一手房貸款所在小區車位，貸款額度不超過車庫車位成交價的60%，同一貸款期限不超過10年。

@2019

3. 車位可以抵押貸款嗎，可以抵押貸款

車位可以抵押貸款，但是會有一定的要求。同房地產抵押貸款一樣，車位抵押貸款的前提條件便是產權人需要同意，而且還需要簽署對應的合同。因為車位抵押貸款的申辦程序比較繁雜，需要產權評定，確定產權年限，辦理抵押備案等一系列的步驟，不僅流程繁雜，申請周期也長，因此許多銀行要求十萬之上的貸款才會允許車位抵押。但是因為各地銀行的貸款產品不一樣，也不排除一些小規模的商業銀行會考慮以車位作為抵押的小額 貸款。以上就是車位可以抵押貸款嗎 ? 相關內容。

抵押貸款有哪些優勢

抵押貸款的抵押品一般為便於儲存，不會耗損，容易賣掉的物件，如有價證券、票據、股票、房地產等。日常生活最常見的便是抵押個人戶下的車輛、房屋這些。抵押財產的價值，需要與貸款的金額相符合，而公司的各種財產中，通常又以房子土地，或在建項目等固定財產投資金額極大，能達到抵押貸款的規定。

房產評估需要支付一定的成本，例如擔保費、公證費用、抵押評估費或保險費這些。申請抵押貸款的情況下，銀行主要看抵押物的價值，可是也會評定申請人的還款能力。 本文主要寫的是車位可以抵押貸款嗎 ? 有關知識點，內容僅作參考。

4. 車位產權證能抵押貸款嗎

車位產權證能辦理抵押貸款。車位產權證具有一定的價值，因此用戶可以將車位產權證抵押銀行去申請抵押貸款。但是車位的價值並沒有房產價值高，因此可以申請的貸款額度相對來說比較有限。而用戶還沒有獲得車位產權證，則無法辦理車位產權證抵押貸款。

用戶在申請抵押貸款時，抵押物一定要是銀行認可的、具有價值的抵押物。

5. 車位能貸款嗎車位貸款首付幾成

伴隨著我國經濟水平不斷增長，汽車數量越來越多，找停車位顯得日益困難，在未來對車位的需求自然會增多，此時擁有車位的借款人就會問抵押車位能貸款嗎？而想買車位的人卻問車位貸款首付幾成？一個需要車位抵押貸款，而一個則需要買車位貸款，相輔相成成為循環體，下面一一來解答。

最後，車位貸款比央行基準利率高一些，農行貸款額度最高不超過抵押物評估價的60%，貸款期限不能大於10年。工行和交行是按辦理車庫車位貸款額度不超過成交價的70%，貸款期限不能超過10年。民生銀行則吧車位貸款對象限定為「民生家園住房貸款」的一手房貸款所在小區車位，貸款額度不超過車庫車位成交價的60%，同樣貸款期限不能超過10年。

6. 車位可以貸款買么

買車位是否可以貸款，一般來講單純車位是不能按揭貸款的，但如果你是在居住的小區內購買車位，是可以按揭的，當然在申請車位按揭時你同時要提供房產證或其他證明，證明你的所按揭的車位位於你的居住小區內。

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貸款買車位辦理流程：

其實車位按揭不僅和房產息息相關，就連辦理形式上也相差不大，但申請門檻相對要高一些。首先車位按揭申請人需要提供房產證明，證明自己按揭的車位是位於居住小區之內。接著辦理住房車位質押手續，遞交給銀行待審。如果審核通過，就能獲得6成的車位按揭貸款。

買車位前你得先知道，車位是不能公積金貸款的喲，只能商業貸款。另外，在買車位的時候你需要注意以下幾個問題：

②是否方便你出行

買車位，其實主要考慮停車是否方便，關鍵的是停車，朋友之前買的一個車位是在樓門的側面，旁邊經常停滿車子，車子根本就進不去，後來就退給物業了；另外還要看車位的位置，離你家的距離遠近，尤其是刮風下雨的時候，購物回來停車比較遠的話，就不是太方便了吧。

溫馨提示：雖然買車位可以申請貸款，但不能申請公積金貸款，因為它不屬於住房貸款范圍內，但是你可以申請其他貸款方式，比如信用貸或者抵押貸款。

7. 車位可以貸款嗎

購買車位可以貸款，每個銀行對車位貸款業務的規定不一樣。一般來說，只有在該行辦理了一手房貸的客戶，然後還必須是同一小區內的車庫車位，銀行才給貸款。貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。其次，車位價值必須在十萬元以上。貸款的最長時間是20年。

拓展資料：

貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

8. 車位可不可以去抵押貸款

有產權的車位是可以拿去辦理抵押貸款的，在申請抵押貸款的時候，需要抵押物的產權明確，不能夠有一些債務糾紛。符合條件的客戶可以找到正牌的貸款機構去申請抵押貸款。

成功申請貸款以後，貸款人需要保持良好的信用記錄不要逾期，一旦逾期就會影響到個人的徵信，還會被貸款平台計收大量的罰息，逾期次數超過了限制的話，抵押物還可能會被處置。

9. 車位可以拿來辦理抵押貸款嗎-股城問答

原則上講，有產權的東西，在法律規定的范圍內，只要申請者願意抵押，都可以辦理抵押貸款。因此，若是已經取得產權的車位，前提是，原則上是可以將車位產權作為抵押物申請抵押貸款的。不過，由於抵押貸款辦理起來比較麻煩，辦理方需要進行車位產權評估、確認產權、辦理抵押登記等一系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長。而車位價值不如房產價值高，若是十萬左右的車位，經評估其價值會少於十萬，再用它作為抵押貸款，申請者能夠申請到得貸款額度其實並不高。因此，不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。不過，由於各銀行貸款產品不同，也不排除一些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款。同時，若是在一些一線城市，路段較好的地方，車位價值較高的車位，銀行也會考慮為其辦理抵押貸款。艾醉波擅長基金領域問答