抵押貸款房屋手續費

① 個人房產抵押給個人需要多少手續費

1）房屋抵押銀行貸款的利率為年利率5.94%。根據不同人的不同情況利率會上浮或下浮（最多30%）。（2）手續費包括了評估費、保險費、貸款合同公證費、抵押登記費等等，總共的費用是幾千到萬元不等（根據你的貸款金額和選擇的銀行來定）。 《中華人民共和國民法典》 第三百九十七條 以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。

② 北京房子抵押貸款怎麼貸需要什麼手續費

辦理房產抵押貸款需要交的手續費主要有：評估費，測量費，抵押登記、公證費、合同工本費等。評估費也就是房屋評估費：辦理房產的抵押貸款有房產評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構進行評估。但房產抵押貸款的評估收費並沒有統一標准，一般與評估出來的額度有關，或者直接按單算（評估一次收取200-500元不等）。抵押取他權登記費：辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節，借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標准會不一樣。通常住宅類80元，商業類需要500-600元。公證費：有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後，如果後期出現借款人違約的風險，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3％收取，委託公證費在2000多元左右。拓展資料：1、房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。2、根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條規定，辦理房屋抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(2)抵押登記申請書;(3)抵押合同;(4)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或其他共有人同意抵押的證明;(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(6)可以證明抵押房地產價值的資料;(7)登記機關認為必要的其他文件。

③ 抵押貸款需要哪些資料

一、 抵押貸款 需要哪些資料？ 1、《 房屋所有權 證》原件及復印件、《國有 土地使用證 》原件及復印件; 2、 房產抵押 合同原件; 3、 抵押 當事人的 身份證 明或法人資格證明; 4、 授權委託書 (委託他人辦理時); 5、房產抵押登記申請書(抵押登記部門提供); 6、 結婚證 或 離婚證 等; 7、其他需要證明的材料。 拓展內容： 房屋抵押 貸款需要的費用 房屋抵押貸款的利率通常是比住房 按揭貸款 要高的，拋開首套房按揭的利率優惠不說，目前二套房貸的利率最多也只是上浮20%左右，而房屋抵押貸款的利率通常上浮30%以上。此外，在辦理的過程中還會產生一些其他費用： 1、房屋評估費 受房屋面積、位置等因素的不同，評估費用一般為房產價值的千分之一到千分之五之間; 2、抵押登記費 普通的商業性住宅為80元一套，非住宅抵押則按抵押金額0.4%收取; 3、中介手續費 如果找中介進行辦理，還要支付貸款金額至少2%的手續費。 申請條件： 1. 中國(不含港澳台)公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人群。 2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲(含70歲)的成年人。 3. 房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行 4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。 個人房產 1、 房屋產權證 、 購房合同 及發票原件; 2、身份證原件、戶口簿原件 3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件 4、婚姻證明( 結婚 或 未婚證明 ) 公司房產 1、房屋產權證、國有 土地使用權 證、購房合同及發票原件 2、企業法人身份證明、法人授權委託書、經辦人身份證原件 3、企業 營業執照 復印件(加蓋公章)、企業組織機構代碼證(加蓋公章) 4、 公司章程 、股東會決議/董事會決議 在建工程 1、土地使用證 2、建設用地規劃許可證 3、建設工程規劃許可證 4、建築工程施工許可證 5、營業執照 6、 商品房預售許可證 綜上所述，如果社會主體或者就是公民個人家庭中想要用房屋或者其他的財產到銀行去抵押申請貸款的，應該提交的材料基本上都是屬於證明財產的實際歸屬是自己且沒有其他的不符合規定的事項，這樣的基礎上銀行認為有所保障的就會下批貸款。

④ 房屋抵押貸款有手續費嗎

銀行是沒有手續費的。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。

⑤ 辦理房產抵押手續費

房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。

辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。

依照規定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產生抵押權登記費用的環節有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同之後，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權預告登記費;第2處是商品房竣工交付後，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。

登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。

⑥ 房屋抵押貸款手續費有哪些

需要以下費用： 1、需要評估費： 銀行指定的二級或一級評估所出具的評估報告，費用是評估價乘以0.5%(100萬以上的超額部分乘以0.25%)，面簽之前交。 2、擔保費： 擔保公司收取的擔保費用。 費用是： 貸款本息合乘以系數，面簽時交。

⑦ 抵押房手續費多少個點

抵押費用是多少？

一般情況下，登記部門的收費標準是每套80元，抵押登記費是指房屋貸款人到房管局辦理抵押貸款手續，並向房管局繳納一定的服務費，即抵押登記費。抵押費用是多少？

房貸收費多少分的法律依據

為擔保債務的履行，債務人或者第三人將財產抵押給債權人而不轉移對該財產的佔有的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，債權人有權就該財產優先受償。

前款所稱債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。