A. 以公司名義買房貸款需要哪些條件
Ø 大陸公司、外企在京設立分公司的購房不受限制;
Ø 個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出經營者(或家庭成員)房產證;
Ø 外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。.
希望我的回答能幫到您,期待採納。
B. 房地產開發公司股東可做貸款的擔保方式
咨詢記錄 · 回答於2021-06-10
C. 公司大股東拿小股東的房產抵押貸款,錢借給第三人買房,對出借房產證的小股東是否有影響
公司大股東拿小股東的房產抵押貸款,貸款所得的錢借給第三人買房,對出借房產證的小股東有沒有影響,取決於是否能按時還抵押貸款,假如大股東出於私心,沒打算還貸款,那麼小股東的房產就有可能被查封拍賣的危險。如果大股東能按時還貸款,那麼對出借房產證的小股東就沒什麼影響,做什麼事三思而後行吧
D. 大股東用公司營業執照及自己的房產向銀行貸款對其他股東有影響嗎
只要貸前幾個股東溝通好,或者貸後正常還款,沒任何事情,如果貸後不是很嚴重的問題也沒多大關系,萬一貸款額大,出現逾期哪肯定有連帶!
E. 股東以公司名義貸款抵押個人房產,需合夥人簽訂什麼協議
借款主體是公司,您是為公司的借款提供了抵押擔保,如公司違約不能按時還款,變賣您的房產償還借款,您可以向公司追償。為維護自己的合法權益,您需要和其他股東簽訂協議,為公司對您的債務(追償數額)提供連帶責任擔保。
F. 股東能拿公司去貸款嗎
法律分析:股東用公司做擔保來進行貸款,是可以的,但是有一定的條件,必須按照公司的章程召開董事會或者股東會,股東大會。經過會議持有表決的股東半數以上同意,才可以提供擔保,注意,本人不能參與表決。
法律依據:《中華人民共和國公司法》第十六條公司向其他企業投資或者為他人提供擔保,依照公司章程的規定,由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的,不得超過規定的限額。
公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的,必須經股東會或者股東大會決議。
前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東,不得參加前款規定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權的過半數通過。
G. 公司有貸款,不是法人但是算個股東,幾個合夥人那種,個人買房可以辦理房貸嗎
應該可以,咨詢一下當地銀行即可。
H. 我是公司股東用我自己私人屋產為公司擔保貸款,公司還不了貸款,我的房子會被銀行拍賣嗎
如果公司部分貸款,因為抵押的是你的房子,所以肯定會被銀行拍賣的。
I. 股東用房子抵押以公司名義貸款
法律分析:公司的法人以個人名義與出借人簽訂民間借貸合同,所借款項用於公司生產經營,公司應當承擔還款責任,但是在一般情況下,公司的股東不需要承擔償還義務。
法律依據:《最高人民法院關於適用<中華人民共和國公司法>若干問題的規定(三)》 第十三條 第二款 公司債權人請求未履行或者未全面履行出資義務的股東在未出資本息范圍內對公司債務不能清償的部分承擔補充賠償責任的,人民法院應予支持;未履行或者未全面履行出資義務的股東已經承擔上述責任,其他債權人提出相同請求的,人民法院不予支持。公司作為獨立的法人,是獨立的民事主體,有承擔民事責任的義務和能力。所以說,如果公司法人與他人簽訂借貸合同,所產生的債務也由公司承擔,股東不需要承擔賠償責任。但一些特殊情況下公司產生的債務股東要承擔連帶責任。
J. 公司買房可以貸款嗎 以公司名義買房要注意什
購房按揭貸款是針對個人住房的一種貸款方式,目前還不針對公司,如果您想要以公司的名義貸款,建議您直接咨詢銀行。