㈠ 仙游縣銀行貸款需要什麼條件
有信用貸款，還有抵押貸款(房子、汽車等)。
㈡ 抵押貸款都去哪裡辦理
房產抵押的貸款地點需要根據具體抵押財產性質進行具體分析。其具體規定為：1、以無地上定著物的土地使用權抵押，去核發土地使用權證書的土地管理部門貸款。2、以城市房地產或者鄉、村企業的廠房等建築物抵押，去縣級以上地方人民政府規定的部門貸款。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第四條以依法取得的房屋所有權抵押的，該房屋佔用范圍內的土地使用權必須同時抵押。《城市房地產抵押管理辦法第五條房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。
㈢ 請問，仙游縣中國工商銀行，個人怎麼貸款呢！
您好，只要您有穩定工作收入，且徵信良好，就可像銀行申請無抵押貸款業務，
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
㈣ 在莆田市仙游縣如何辦理住房公積金貸款
為貫徹落實科學發展觀，加強對房地產市場的宏觀調控，合理引導住房消費和房地產開發，規范房地產市場秩序，促進房地產市場持續穩定健康發展，結合我市實際，提出如下意見：
一、調整普通商品住房標准及稅率。普通商品住房享受優惠政策標准調整為以下三個條件：住宅小區建築容積率在1.0以上、單套建築面積在144平方米以下、實際成交價格低於同區段住房平均交易價格1.44倍以下。
對向房地產開發企業購買的新建商品住房，以《商品房買賣合同》中的銷售金額作為繳納契稅依據。從2008年11月1日起，對個人首次購買戶型在90平方米及以下普通住房的，契稅暫按1%稅率徵收，取得房產證後其所繳納的契稅給予全額退還；對個人首次購買90-144平方米普通住房的，取得房產證後其所繳納的契稅給予購房款總額1%退還。對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅；對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
從2008年11月1日至2009年12月31日，對個人將購買超過2年（自購房合同備案時間起計）的普通住房轉讓交易的，暫免徵收營業稅；對個人轉讓自用2年以上住房的，暫免徵收個人所得稅。
土地增值稅的清算按國稅發[2006]187號文件執行。土地增值稅以國家有關部門審批的房地產開發項目為單位進行清算，對於分期開發的項目，以分期項目為單位清算。開發項目中同時包含普通住宅和非普通住宅的，應分別計算增值額。建安成本以有資質的造價管理單位審核的金額為准。土地增值稅預征率按省地方稅務局規定的下限預征。對房地產開發項目完工前的預售收入，按預計利潤率的下限預征企業所得稅。企業所得稅採取應稅所得率徵收方式的，應稅所得率應按有關稅收規定的下限徵收。配建廉租住房、經濟適用住房的項目按比例免徵城鎮土地使用稅。
稅務、金融等部門支持開發企業將空置的普通商品住房改售為租，對其租金收入暫免徵收營業稅、房產稅。鼓勵政府采購、企業購買空置普通商品住房作為經濟租賃住房、經濟適用住房或拆遷安置房。
二、加大金融信貸支持力度。按照國家政策，金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。
放寬商業銀行「二手房」貸款條件，減少貸款程序，在利率自主定價范圍內按「二手房」下限利率執行。
各金融機構要優先支持限價商品住房及套型建築面積在90平方米及以下的普通商品住房項目；重點支持金融信用高、社會信譽好的骨幹品牌企業適銷對路的項目。
鼓勵外來人員在我市購房，其購房時在住房貸款等方面與我市居民享有同等待遇，金融等相關部門在辦理有關手續時應予以支持和幫助。
購買改善型普通自住房，可同時申請住房公積金貸款。購買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付款比例調整為20%；公積金貸款每戶家庭（夫妻）最高貸款額度為40萬元。貸款期限可從貸款時間起算至借款人法定退休年齡順延5年止，最長貸款期限為30年。住房公積金個人住房貸款中以房地產作為抵押的，取消強制房屋保險要求，借款人可根據需要自願辦理房屋保險。
對於土地已辦理開發性貸款抵押登記後辦理房產按揭登記的，只要辦理按揭貸款與辦理土地抵押貸款的抵押權是同一抵押權人，且該房地產開發項目未辦理在建工程抵押，在辦理抵押登記時，經抵押權人出具同意放棄並注銷抵押房產部分相應土地的抵押權的承諾函後，可予以辦理公積金按揭貸款。
為節省住房貸款手續辦理時間，金融、房管等相關部門應提前介入辦理住房貸款的相關手續，確保房地產項目封頂時能及時予以放貸。
三、明確首套房認定標准。對一個家庭人均住房建築面積低於40平方米，為改善住房再次購買商品住房的，其申請銀行住房按揭貸款按照首套住房相關首付比例及利率標准執行。
家庭成員中已滿18周歲子女首次購置住房且其有合法收入的，以首套房認定。
四、加強購房入戶及子女就學管理。凡在我市城鎮規劃區內購房的，在房屋交付使用後，該房屋產權人及隨其共同生活的直系親屬，可在房產所在地申請戶口遷移落戶。落戶後的居民醫保、子女就學等方面與當地居民享受同等待遇。
五、科學實施商品房預售許可。對項目投入開發建設資金達工程建設總投資25％以上的，一、二級房地產開發資質或獲得省級以上品牌企業、誠信企業等榮譽的企業，項目形象進度達10%即可予以辦理商品房預售許可；獲得市級誠信企業等榮譽的，其項目形象進度達15%可予以辦理商品房預售許可。地下層數可計入項目形象進度，地下1層計2層，地下2層計4層，地下3層計6層。
六、規范商品房預售合同登記備案注銷行為。購房人因銀行貸款未獲批准、離婚、重大疾病、死亡等合理原因與房地產開發企業解除購房合同，或者因購房合同糾紛經仲裁機構、法院依法裁決解除購房合同的，可以申請辦理《商品房買賣合同》登記備案注銷手續，如已辦理金融貸款的需還清全部貸款。注銷後該房產退還房地產開發企業，房屋權利恢復原始狀態。
七、延長土地開發期限。因不可抗力或者政府原因造成不具備開發條件使土地不能按期交付使用的，經政府批准後可適當延長土地使用者的土地開發期限，但延長時間不超過二年。
八、調整普通商品住房比例。對原按歷史遺留設定套型90平方米以下住房面積佔100％的協議出讓地塊，可參照「國六條」等有關政策規定，將套型90平方米以下住房面積調整為佔70％以上。對不足比例的，在今後新出讓的經營性地塊中按照「總量控制、區域平衡」的原則進行調控。
九、延緩相關費用繳納時限。城市基礎設施配套費、人防異地建設費可延至規劃驗收時繳納。對分期開發的樓盤，如後期開發樓盤的配電設施不納入前期建設范圍的，根據規劃部門出具的規劃調整方案，按調整後的方案收取前期的新建住宅電力工程建設費；對後期開發的樓盤參照新建房地產開發項目，在項目啟動時按當時標准執行。
十、縮短行政服務時限。凡涉及房地產業行政審批、核准、備案的事項，由原規定時限一律縮短三分之一，原未規定辦結時限的全部限在五個工作日之內完成。對重點企業、重點項目實施跟蹤服務，引導企業根據市場變化調整經營策略，優化供應結構，合理調整房產售價，以適應市場變化。
十一、嚴格審批收件標准。各個審批事項的收件標准嚴格按照相應法律規定的要件提交，禁止以部門文件擅自出台增加申請條件的規定。
十二、不得提前收取預定款。未取得商品房預售許可證的房地產項目，不得以任何形式向購房者預收訂金。
十三、嚴格實行一房一價。按照物價部門的有關規定，商品房銷售實行一房一價，不得在房價外另行收取電力工程建設費、水電立戶費、管道燃氣立戶費等公共設施配套費用。
十四、加強預售款的管理。金融等相關部門要加強預售款的管理，確保資金的安全、合理使用。
十五、完善商品房交付條件。商品房交付使用標准要按《商品房買賣合同》中的約定執行，最低標准必須具備單體工程竣工驗收合格和消防驗收合格，並具備必要的通水、通電及道路通行條件。
十六、本《意見》自頒布之日起施行，試行期限為一年。在試行期間如上級有新的政策出台，按新政策執行。
㈤ 仙游縣小額貸款
現在的金融創新產品很多了，網路下「宇商貸款」，有貨物就可以抵押貸款，利息低到你不相信。不放款前絕不收任何費用。
㈥ 請問有哪些銀行可以做抵押貸款的啊實物貸款的呢
工商銀行農業銀行中國銀行等等很多銀行都可以做抵押貸款，實物貸款需要專業部門評估。
㈦ 車子抵押貸款哪裡可以做
車子抵押貸款可以在銀行、正規金融機構、汽車消費金融公司以及第三方貸款公司辦理。通常情況下，銀行就能夠提供汽車抵押貸款，這是銀行很普遍的貸款模式。對於申請者來說，在其他地方申請的利息比較高，在銀行申請的利息比較低。
拓展資料：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。
貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
銀行抵押
一、個人住房貸款
1．個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2．個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3．個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、企業抵押貸款
企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。
企業貸款期限：一般為1－5年
企業貸款金額：一般為50萬~10億元
基本要求：
1．持有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。
2．公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額300萬以上。
利率費用合並一般為8%-14%之間
信託抵押貸款
抵押信託貸款是指受託人接受委託人的委託，將委託人存入的資金，按其（或信託計劃中）指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，融資方以不動產抵押作為信託貸款的擔保方式。利率加費用一般年18%左右。
不動產信託
Real Estate Investment Trusts簡稱「REITs」，直譯為不動產投資信託，也稱為房地產投資信託，其起源於美國。REITs一般分為三種類型：權益型（Equity REITs）、抵押型（Mortgage REITs）和混合型（Hybrid REITs）。
典當行抵押
抵押典當是指當戶將其不動產抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加費用合並約為月3%左右。
車輛抵押
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車消費。（當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大，金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少。）而汽車抵押借款服務平台「宜車貸」的出現，為擁有私家車的人群提供了一個短期融資借款的新渠道。
到宜車貸，客戶可用自有車輛的所有權進行抵押，獲得短期融資需求。它突破傳統車輛抵押借款模式，提出「無需押車」服務，申請車貸者僅需在抵押車輛安裝GPS定位系統，便可在辦理手續後繼續使用車輛，而不需要像傳統車輛抵押借款那樣將車輛質押，不會因為愛車被質押而丟了面子或導致出行不便，且最快可實現當天獲取資金。
房產抵押
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。金融機構在規定的抵押率范圍內，給予借款人一定的授信額度。一般，金融機構對貸款的審批、放貸的周期較長
㈧ 用車子抵押辦理貸款去哪裡辦理
要辦理車款抵押貸款，客戶可以直接去銀行辦理，也可以去汽車金融公司辦理，還有一些民間借貸機構也可以。而大家需要注意，若是去汽車金融公司或民間借貸機構辦理車輛抵押貸款，辦之前最好先查一下公司是否經過了銀監會的批准，有沒有金融牌照，以防遇上詐騙分子。大家在辦理之前還要記得准備好相關材料，像個人身份證、戶口本、汽車行駛證、車輛登記證書、與汽車經銷商簽訂的購車協議/合同/意向書、銀行流水等資金收入證明等等，這些都要准備齊全。
准備好資料之後就可以帶上資料去辦理車輛抵押貸款了，客戶將資料交給銀行或汽車金融公司、民間借貸機構的工作人員，提出貸款申請；然後工作人員會整理資料，再檢查車輛，對車輛進行估價；之後預估貸款額度，確定好抵押貸款期限；完成審批後，雙方簽訂抵押貸款合同，辦理抵押登記手續，然後就會放款了。車子抵押辦理貸款可以去銀行、汽車金融公司、正規的金融公司或者是第三方貸款公司辦理。通常銀行就可以辦理汽車抵押貸款，這是銀行很普遍的一個貸款模式，對於申請者來說，銀行申請貸款的利息會比較低，而其他機構申請的利息相比會比較高。但是需要注意的是，銀行貸款的要求相對來說會比較高，對貸款人的個人徵信進行查詢審核會更加嚴格，門檻相對會比較高，如果申請的綜合資質不太好，可以考慮去汽車金融公司申請，門檻會比較低。
車子抵押辦理貸款可以去銀行、汽車金融公司、正規的金融公司或者是第三方貸款公司辦理。通常銀行就可以辦理汽車抵押貸款，這是銀行很普遍的一個貸款模式，對於申請者來說，銀行申請貸款的利息會比較低，而其他機構申請的利息相比會比較高。但是需要注意的是，銀行貸款的要求相對來說會比較高，對貸款人的個人徵信進行查詢審核會更加嚴格，門檻相對會比較高，如果申請的綜合資質不太好，可以考慮去汽車金融公司申請，門檻會比較低。
㈨ 有知道哪個正規房產抵押貸款公司的嗎
有個快好貸就是正規平台，有很多客戶用他解決了資金需求的問題
㈩ 福建仙游二手房產抵押貸款
據了解，如果是房子的估值達到了銀行的要求，那麼申請二手房辦理貸款是可以的，那麼二手房的要求有哪些呢？一般來說，銀行要求的是借款人有所購房屋產權，而且產權必須完整和明晰、已辦理房地產權證，必須有房產證和國有土地使用證，具備進入房地產市場流通買賣的條件。那麼房產權主要就是包括這些，不過，據小編了解，像被列入拆遷范圍內的房子，就算自己有產權，也不能辦理貸款。
還有一個就是房齡，房齡一般是銀行對於二手房貸款的最嚴格的要求了，據了解，二手房的房齡最好是在20年之內辦理好些，不過據小編了解，房齡有20年的依然是不好辦理貸款，因此，最好是房齡越小越好，否則，辦理貸款就會比較困難。一般來說對於房齡的要求有這樣的規定：
1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年;
2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;
3、貸款期限與借款人年齡之和不得超過60歲;
除了房子的要求之外，借款人的收入、還款能力、信用也是銀行重要的參考因素，因此如果大借款人沒有足夠的還款能力，那麼二手房抵押貸款能不能辦理就會有很大的問題了。