A. 房產證下發之前還清銀行貸款了 還要去到房管局撤銷抵押嗎
當然了，只要結清了貸款，都要去房管局撤銷抵押，不管什麼時候還清的。銀行系統和房管局又不聯網，你不去辦理，房管局也不知道，你辦理房產證也是抵押的。
B. 房屋抵押銀行貸款,還款後如果沒注銷會如何
還清貸款沒有注銷抵押登記，會導致無法買賣過戶，也無法做一押貸款。
建議結清貸款後，及時去申請注銷抵押登記。
C. 房貸還清銀行會幫忙解除抵押嗎
客戶在還完房貸之後，貸款經辦銀行並不會幫忙自動解除房屋抵押登記，客戶必須得親自辦理解押手續才行。也正是因為如此，客戶在還完房貸後還得找銀行開具貸款結清證明，拿回他項權證，然後再帶上貸款結清證明、他項權證和個人身份證、房屋產權證等材料去當地房管局進行解押。
而等成功解除抵押登記之後，房屋才算真正屬於客戶。其實不只是房貸，車貸在還完後一般也得客戶親自去辦理解押手續，當然，有些4S店提供有代辦解押服務，不過可能得交一些服務費才行。
建議客戶在還完房貸後盡快去辦理解押手續會比較好，免得時間太長導致部分材料丟失，影響到解押手續的辦理。而客戶如果實在沒有時間親自去辦理的話，也可以委託他人幫忙，去公證處開具授權委託書就行了。
(3)銀行貸款還完後未注銷抵押擴展閱讀：
還清貸款後多久能解押：
不管是房貸還是車貸，還清貸款以後，借貸人就可以馬上辦理相關的解押手續，解押手續辦理一般會在2周以內完成，解押手續辦理完成也就解押成功了。
房貸解押流程：
1、借貸人需要到貸款銀行辦理貸款結清證明，領取房屋他項權證，由貸款銀行加蓋公章，並註明：代款已還清，同意注銷抵押；
2、房產產權人需要攜帶房產證、他項權證、身份證原件，前往當地房管局，辦理抵押注銷登記手續，在產權證上蓋章並註明注銷日期；
3、借貸人如果在辦理貸款之前，辦理了房貸商轉公，找過擔保公司作擔保，那麼在房貸還清以後，還需要撤銷擔保手續，退回相應的擔保押金。
車貸解押流程：
1、聯系辦理貸款的銀行、汽車金融公司或擔保公司；
2、辦理結清手續，領取《機動車登記證書》；
3、前往車管所申請解除抵押登記，解押登記時需要提供機動車所有人和抵押權人身份證明及復印件、銀行或擔保公司開具的還款證明以及《機動車登記證書》。
值得注意的是，房貸和車貸還清以後，如果沒有辦理解押手續，那麼房屋和車子都不屬於借貸人，他們還是屬於所貸機構。
去銀行解壓房貸需要攜帶哪些資料：
客戶在還清房貸之後，先要帶上個人身份證、還款銀行卡、購房合同去貸款經辦銀行的營業網點櫃台找工作人員開具貸款結清證明，拿回他項權證。
然後客戶需要帶上貸款結清證明、他項權證，以及個人身份證、房屋產權證等資料去當地房管局辦理解押手續、解除房屋的抵押登記（具體可先電話咨詢客服）。
大家還需要注意，如果自己沒時間去辦理解押手續，可以找人代辦，但委託人除了要攜帶上述資料以外，還需要帶上自己的身份證和公證處開的委託書才行。
而房屋解押之後，就完全屬於客戶本人了。若是車貸解押，步驟是差不多的，先帶上身份證、購車合同、還款銀行卡去銀行或汽車金融消費公司開具貸款結清證明，拿回車輛登記證書；再帶上車輛登記證書和貸款結清證明，以及個人身份證、汽車行駛證去當地車管所進行解押。
D. 還清貸款後，不動產權證上沒有解抵押蓋章，也沒有解押蓋章，正常嗎
我也遇到一樣的情況，貸款還清後到不動產登記中心去辦理解壓手續，也沒有蓋章，但是，我當場就打了個產調，顯示那個抵押沒有了
E. 房貸還清後一直沒有注銷,但是可以辦理贈予過戶了,說明解押了是不是
應該不是說明解押。
解押，是指通過償還貸款等形式，對抵押物品解除抵押的行為。解押的方式有很多種，如：另行提供抵押，第三方提供擔保等
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是商業銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理其抵押品，作為一種補償。其中，抵押物是指已作為抵押擔保的財產。
F. 交清房貸,銀行一直不辦解除抵押怎麼辦
還清房貸解除抵押手續怎麼辦？
1、貸款結清。借款人貸款結清後，持銀行開具貸款結清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。
2、領取《房屋他項權證》。借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。
3、辦理解押。借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。
房貸結清多久能解除抵押？
1、一般在還清1－2個禮拜注銷。如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。
2、不過，如果借貸人還款能力較強，並且具有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5－10倍左右。
3、根據有關規定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50％，如果借貸人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮。
4、如果借貸人無法向銀行再次申請貸款的話，不妨嘗試通過民間貸款機構來再次辦理貸款，相對銀行貸款來說，民間貸款機構要求較為寬松，只要借貸人具有足夠的還款能力，基本都是能申請貸款的。
G. 房貸還清了,但房子沒有去辦理注銷抵押
法律分析：目前我國房屋貸款的抵押權人絕大多數是國有銀行或商業銀行，銀行的信用度極高，所以即使業主在還清房貸後不到房管局塗銷抵押登記，風險也是極小的。不過，現時房子轉手機會大，同時為保險起見，按揭專家建議在還清貸款後，最好還是先去塗銷抵押登記。另一方面，如果房子是抵押給私人的，由於個人信用度難以估計，那還清貸款後，業主就要緊記去塗銷抵押登記，否則風險較大。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人
(二)貸款用途明確合法
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理
(四)借款人具備還款意願和還款能力
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄
(六)貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
H. 貸款還清一直忘記沒解除抵押
車貸還清後如果一直不去解除車輛抵押登記，自然是有事的。因為不完成解押，車子就不算完全屬於客戶，之後如果客戶想要賣車或是過戶車輛都是不行的。
還有，之前貸款購車時在4S店購買的車險第一受益人會是車貸經辦銀行（汽車消費金融公司），而不是客戶自己，對之後車輛出事故理賠可能也會帶來一定麻煩。
而如果之後辦貸的汽車消費金融公司出現問題，由於汽車物權還抵押著，對方有可能會將車子進行二次抵押來獲取資金進行周轉，車主也就會受到一定損失。
建議客戶在還完車貸後最好趕緊去開具貸款結清證明並拿回車輛登記證書，然後去車管所辦理解押手續。當然，車輛解押並沒有時間限制，客戶隨時辦理都可以，只不過早些辦理的話，也好避免時間長了，材料有可能丟失的隱患。
【拓展資料】
車輛進行解押流程：
1.車貸還清後，攜帶本人身份證、駕駛證以及還款明細等資料到銀行或者汽車金融公司拿回自己的機動車登記證、購車發票、車輛保險原件等，最後要申領車貸結清證明；
2.到車輛管理所解除車輛抵押狀態，需要攜帶的資料有機動車登記證書、貸款機構出具的貸款還清證明、貸款人組織機構的代碼、機動車抵押的變案的申請表以及授權委託書、機動車所有人的身份證等等。
通過以上兩步就可以將車輛進行解押，解押後便意味著車輛的所有權是屬於自己的了，但還要辦理一些手續。需到保險公司變更車險的第一受益人，採用貸款買車，一開始的車險受益人是屬於銀行或貸款機構的。然後如果車輛被安裝了GPS定位裝置的，還需要到4S店進行拆除。
一般情況，車貸還清後辦理手續是不需要手續費的，不少人遇到過要收取500或者300手續費這種情況，如果合同條款中並沒有這種相關規定的，車主可以拒繳。
I. 貸款已還清，房產證，他項權證等都已拿到，但未注銷抵押
1、他證是房管局給銀行的抵押依據，憑他證銀行發放貸款。2、銀行貸款還清後，產權人憑還款單，拿到他證。銀行所設定的抵押權就已經撤銷。3、產權人拿回他證並且到房地產交易中心辦理注銷登記手續。表示該產權已經完整的屬於產權人了按照目前的相關規定，你應該馬上注銷抵押。經過了這個程序，該房屋產權已經完整的屬於產權人了。也就是說，你需要資金的時候又可以去銀行申請抵押貸款。未注銷抵押的影響：而且表示該產權不能進行交易買賣，和抵押貸款等行為。相對比較安全。
J. 車輛貸款還清了不解除抵押會怎樣
一、影響車輛買賣。
一般情況下，一台車開個五到十年，車主就會想要換車，這時候就會考慮把舊車賣出去，回收一部分資金。如果車貸還清後不解押，車主其實還是屬於貸款機構，不屬於車子，是無法進行買賣的。
二、影響車輛過戶。
車貸還清後不解押，除了不能買賣，也不能過戶，想把車子轉移給家人，都無法完成，因為車子的產權還屬於貸款機構，車主只有車子的使用權，沒有處置權。
三、車子可能會被二次抵押。
如果是在汽車金融公司辦理貸款，車貸還清後不解押，車子的產權還是在汽車金融公司，它們可以將車子進行二次抵押，車主除了錢，卻不能真正擁有車，損失很大。
四、保險受益人不是車主。
在車貸期間，車子的保險第一受益人都是貸款機構，還清車貸後還不解押，如果出險，車主還拿不到賠償，很影響自己的利益。
車主在還清車貸後，一定要及時去辦理解押手續，以免影響自己的權益。
【拓展資料】
辦理流程：
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入汽車經銷商的賬戶。
4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
5.貸款結清。
貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
（1）正常結清，在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款。
（2）提前結清，在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。