⑴ 現在農村信用社貸款擔保人要房產證和身份證嗎
如果擔保人是以房產作為借款人還款保證的話，肯定是要房產證和身份證的。
答案來自：網路房產交流團，敬請關注！
⑵ 做擔保人為什麼要房產證
法律分析：銀行讓你出示房產證是審查擔保人的資信程度，即審查你是否有能力在你朋友無力歸還債務時替他償還債務。雖然不是用房產(財產)替他做貸款抵押，但你朋友無力歸還債務時，銀行要求你承擔擔保責任，而你又沒有其他財產可供承擔責任時，銀行可以申請執行你的房產清償債務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
⑶ 擔保人需要抵押房產嗎
擔保人如果是在債權人要求提供房產抵押的情況下則需要抵押房產，以房產抵押的應當進行抵押登記，當債務人不履行其到期債務的時候，債權人可以就抵押財產優先受償。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
⑷ 房屋貸款擔保人需要什麼條件
法律分析：(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對首付款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。(6)具有購房合同或協議。(7)貸款人規定的其他條件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
⑸ 買房貸款擔保人需要什麼條件買房貸款擔保人有何責任
有些人在申請房貸時，銀行要求要提供貸款擔保人，不然的話貸款就辦理不下來。而大部分人貸款買房其實都是不需要擔保人的。因此申請貸款者是否需要擔保人是銀行根據申請人來看的，那麼買房貸款擔保人需要什麼條件？買房貸款擔保人有何責任？
有些人在申請房貸時，銀行要求要提供貸款擔保人，不然的話貸款就辦理不下來。而大部分人 貸款買房 其實都是不需要擔保人的。因此申請貸款者是否需要擔保人是銀行根據申請人來看的，那麼 買房貸款 擔保人需要什麼條件？買房貸款擔保人有何責任？
買房貸款擔保人條件
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮 常住戶口 或有效居留身份，工作、收入相對穩定；
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額；
4、無 公積金貸款 余額及其他不良債務；
5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、擔保人年齡加擔保 貸款期限 不得超過法定的 退休年齡 。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、 收入證明 及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。 個人住房貸款 擔保人的責任要看你們在擔保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責任保證。
買房貸款擔保人有何責任
如借款人不還款， 房貸擔保人 有是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做 房屋貸款 ，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
換句話說，當房貸擔保人有一旦簽名作擔保後，便是作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及 月供 款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
房貸擔保人有自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
以上就是買房貸款擔保人需要什麼條件？買房貸款擔保人有何責任的全部內容，我建議大家，還是不要輕易當別人的擔保人的好，不管是貸款申請人還是替別人做貸款擔保人，都應該先弄清自己的責任和義務，如果你是貸款申請人，別人肯幫你，就不要做出傷害別人的事情。
⑹ 房貸擔保人需要什麼條件
一、房貸擔保人需要什麼條件
1、房貸擔保人需要以下條件：
（1）擁有完全的民事行為能力；
（2）擁有穩定的收入；
（3）具有本地城鎮常住戶口或者有效居留身份；
（4）住房公積金賬戶連續正常繳存6個月以上並且賬戶內有1年以上的繳存額；
（5）沒有公積金貸款的不良債務。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十八條
設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
二、房貸擔保人的風險有哪些
房貸擔保人有以下風險：
1、貸款買房子，如果為其他人做了擔保，而貸款人無法償還債務，需要由擔保人來為其償還。如果買房子所貸款的金額比較大，貸款人沒有能力付清，因此背上巨額的債務；
2、擔保分為一般擔保和連帶擔保，如果雙方之間沒有任何的約定，就會被認為是連帶擔保。債務到期了之後，貸款人不能夠履行義務償還，擔保人就需要承擔連帶的責任，要償還本金和利息。
⑺ 擔保人需要房產證嗎
法律分析：債務保證人需要具備的條件是具有債務清償能力，只要能證明保證人有債務清償能力的，不需要提供房產證、車輛證明。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
⑻ 擔保人為什麼需要有房產和公積金才可以做擔保人
住房公積金貸款擔保是住房公積金貸款擔保人或住房置業擔保公司為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供具有連帶償還責任的保證擔保行為。而住房公積金貸款擔保人及擔保公司則是指貸款機構會要求借款人提供的貸款保證人或機構，其主要目的是是為了確保住房公積金貸款資金安全，降低住房公積金貸款風險。
⑼ 房屋抵押貸款一定要有擔保人才可以嗎
法律分析：要分情況了。1.個人房屋抵押貸款不需要擔保人,個人的房產是最好的擔保物。但是需要個人的收入證明和收入流水。2.個人貸款會和銀行簽訂一個貸款合同,是房主和銀行簽訂的合同。具體的可以去當地銀行咨詢一下
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。