❶ 沒有抵押合同貸款有什麼風險
只有貸款合同沒有抵押合同屬於正常情況，不必擔心。因為如果當事人屬於按揭買房，那麼在房地產商辦理房產證之前，違約責任是屬於房地產商的，如果房產證已經辦好了之後，就需要簽訂抵押合同，抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與抵押人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
❷ 貸款購房時,是否一定要簽抵押合同
這是必須要簽的，只有你把房子抵押在銀行，才能把錢貸出來，而且還要房子是合法的。
❸ 買房子只有購房合同和貸款合同,沒有抵押合同可以去銀行辦理結清證明嗎
按揭買房你手上只有借款合同和購房合同而已的，不存在抵押合同，抵押的條款在借款合同裡面有說明了。至於提前還款手續，去辦理時並不需要攜帶借款合同購房合同，更不需要抵押合同，直接帶身份證件去個貸窗口辦理即可，而且一般提前還款得先預約，然後查詢剩餘本金後再加上違約金（一般是未還本金的千分之五），交清借款後銀行提供結清證明，你攜帶身份證件和銀行的結清證明和解押資料去不動產登記中心或者房地產交易中心辦理解押手續就可以解除抵押拿到房本原件。
另外提醒一句，如果原來買過房屋保險，提前還款是可以申請退保的。
❹ 只有貸款合同沒有抵押合同有什麼風險
法律分析：有的地方是主從合同分簽，有的地方沒有分簽（就是抵押合同和貸款合同為一體的），所以沒有抵押合同很正常，按揭貸款其實前部分是保證貸款，後半部分是抵押貸款（以你的房產作抵押）。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
❺ 貸款買房只有貸款合同沒有抵押合同能拿到房產證嗎
房屋貸款是以按揭形式出現的，房產證會在你還完全部貸款後，在銀行取出抵押權證，再去房地產管理局取出產權證。因為你的房產證以由開發商在你簽訂購房合同，首付款交納後，由開發商的售樓部代為辦理相應抵押手續。除非你沒有首付、也沒有提交身份證復印件。
❻ 買房子只有購房合同和貸款合同,沒有抵押合同可以去銀行辦理結清證明嗎
應該可以的，你可以聯系銀行，因為他們也有貸款合同，我記得買方手裡的還清貸款是不收回的，直接去銀行辦理就好了
❼ 銀行沒有給貸款合同怎麼辦
雙方協商處理，購房合同和銀行貸款合同是必須要給的。對方不提供，可以起訴對方。借款抵押合同和借據是在該行貸款的憑證，拿肯定是要拿到手的，但是這份合同對銀行的意義遠大於對貸款人的意義。貸款合同對貸款人而言也還有比較多的用處，比如小孩讀書要用，取公積金要用，有些地方安家落戶可以用等等。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
❽ 沒有做抵押和貸款合同就把錢借出去了怎麼辦
可以讓借款人補簽借款協議，約定借款期限、逾期還款的違約金等
❾ 貸款買房為什麼沒有貸款合同
用戶簽完房貸合同以後，銀行的工作人員當時如果沒有給用戶，可能是因為太忙而疏忽了。而之後完成放款以後，通常銀行會一次性將房貸合同、還款明細等資料一次性歸還給用戶，因此用戶只要在放款後等待銀行給予房貸合同即可。
放款後仍舊沒有給房貸合同，用戶可以直接去銀行問工作人員要，因為房貸合同是必須要給貸款人的。
【拓展資料】
一、貸款購房如何辦理？
1.選擇房產。確認所選擇的房產開放商是否獲得銀行支持，來保證按揭買房貸款的順利進行。
2.辦理按揭買房貸款申請。向銀行了解銀行關於申請按揭買房貸款的規定，准備有關資料及法律文件，填寫按揭買房貸款的申請書。
3.簽訂購房合同。銀行收到資料後，經審核後確認其符合按揭買房貸款的條件，發布同意按揭買房貸款的通知，購房者可簽訂購房合同。
4.簽訂按揭合同。簽訂購房合同後，持繳納放款的憑證、所需資料，到開發商與銀行簽訂按揭買房貸款合同，明確按揭買房貸款數額、年期、利率等。
5.辦理抵押登記。持按揭買房貸款合同及購房合同到相關部門辦理抵押登記手續。
二、貸款買房還款方式？
2.等額本金。等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還相同等數額的本金和剩餘貸款以及在該月所產生的利息。這種還款方式對借款人來說起初還款壓力較大，但是隨時間的推移，每月還款數也會越來越少。這種方式適合當前收入較高的人群或者預計不久將來收入大幅增長，准備提前還款的人群。
2.等額本息。等額本息就是在還款期內，每月需要償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。這種還款法需多付些利息，但是購房者壓力沒有那麼大。如果你不打算提前還款的話，那麼選擇等額本息比較好。
❿ 在重慶按揭買房,在農行貸款,怎麼沒有抵押合同呢
貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。
具體的你可以問一下銀行。