施工單位為項目貸款擔保

A. 施工單位怎麼貸款

拿標書、中標文件、公司資質證明，到銀行申請貸款。只要是真正拿到了項目，公司信用良好，一般都可以得到貸款。不要在網上亂找，容易上當受騙。

B. 工程合同能貸款嗎

工程合同可以貸款的。

凡在我國工商行政管理部門登記注冊，具有獨立法人資格，並具有對外承包工程經營權，具備對外承包工程專業技術資質和實力的企業,均可向中國進出口銀行申請對外承包工程貸款。

基本條件

1、借款人經營管理、財務和資信狀況良好，具備償還貸款本息的能力。

2、已簽訂對外承包工程合同，必要時需經國家有權審批機關批准。

3、對外承包工程項目帶動國產設備、材料、技術、勞務和管理的出口額占項目合同總金額的比例不低於15%。

4、對外承包合同金額不低於100萬美元，預付款比例一般不低於15%，延期付款部分應提供中國進出口銀行認可的支付保證。

5、對外承包工程項目應有較好的經濟效益。

6、承包商具有實施對外承包工程的相關資質、工程履約能力。

7、項目所在國的政治、經濟狀況相對穩定。

8、對收匯風險較大的項目，應按中國進出口銀行的要求投保相應的出口信用險。

(2)施工單位為項目貸款擔保擴展閱讀:

貸款簽約儀式

1、有資本金，即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項目資本金。我行通常掌握的項目資本金在30%以上。

2、 固定資產貸款期限較長，往往是一次審批，多次發放，貸款；利率一年一定。固定資產貸款以整個項目全部資金需求為評審對象，一次審批、承諾。

而放款階段是根據工程進度和年度貸款計劃，逐年、逐筆發放。固定資產貸款合同期限是指對項目發放第一筆貸款起至最後一筆貸款還清為止的期限。合同利率為貸款第一年利率，以後每年要根據人民銀行的利率變動進行調整。

3、 固定資產貸款是一次性的。一筆固定資產貸款只能用於借款人的一次固定資產投資活動。從項目建設時投入，項目竣工投產產生效益開始歸還借款，到銀行逐步收回全部貸款本息，貸款即退出企業生產活動。新的固定資產投資活動需要按規定重新立項報批。

4、 固定資產貸款的還款來源主要是借款人的稅後利潤、固定資產折舊，以及其他自有資金。

5、 固定資產貸款專業性強，管理過程復雜，對客戶經理的素質要求較高。

C. 土地使用權證為施工單位貸款擔保抵押合同應注意哪些重點問題

主要看清合同里有沒明顯不利於自己的條款，如違約處罰等，具體還是咨詢一下當地的律師
我司可以辦佛山順德房產抵押貸款 部分地區的按揭房可二次抵押，請電用戶名
註：無事前費用

D. 在建工程 能否使用工程合同向銀行申請貸款

在建工程可以抵押貸款，但是僅僅合同是不夠的

1. 在建工程是指經審批正在建設中的房屋及其它建築物。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式，因具有良好的加速資金流動和促進資金融通等優點，在滿足銀行拓展客戶的同時，又可解決企業的融資需求，現廣泛地被銀行所採用。

2. 《擔保法》司法解釋對在建工程抵押的合法性進行了明確，但對在建工程抵押的條件未作具體規定。建設部《城市房地產抵押管理辦法》第三條將在建工程抵押限定為：抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。根據《擔保法》司法解釋、《城市房地產抵押管理辦法》及其它法律法規的規定，在建工程抵押必須具備以下幾方面條件：

   1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。《物權法》出台前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保，也不能為自己其它用途的債務進行擔保，而只能為取得在建工程繼續建造資金的貸款擔保。《物權法》實施後在建工程抵押可以為其他債權種類設定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。

   2、在建工程佔用范圍內的土地，已經交納全部土地出讓金，並取得國有土地使用權證。

   3、《城市房地產抵押管理辦法》明確規定，在建工程抵押合同應載明土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證三證的編號，故在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設工程施工許可證。

   4、投入工程的自有資金必須達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定工程施工進度和工程竣工交付日期。

E. 在建設的工程如何做抵押貸款

目前大多數城市房產登記機關認可的在建工程是指處於建設過程中、尚未完工並交付使用的工程項目，即狹義的概念。但筆者認為，在建工程抵押權應為房地產期權，其根本目的是為了確定貸款資金、完成整個工程。在建工程項目在各項工程均已完工、達到竣工驗收條件但是尚未辦理初始登記前，項目所欠資金可能尚未還清，此時如果僅以竣工驗收作為衡量在建工程與否的條件，就會使此項目處於已達到竣工驗收標准不能辦理在建工程抵押，又由於債權債務尚未結清不能辦理初始登記的尷尬狀態。在建工程抵押項目起始於取得土地使用權後，其行使擔保物權不應該存在真空期，否則抵押權人的利益就不能得到保障。而根據我國《物權法》物盡其用原則，從在建工程抵押到初始登記應做到無縫對接。因此，筆者認為，在建工程的概念應歸為廣義的觀點。 物權的成立與存在，須以標的物存在為前提。我國《物權法》所稱的作為物權標的的物通常是有體物。在建工程在其主體完成之前，並不具有完整意義上的物質形態，因此，理論界對此一直存在著不同的觀點。反對的一方認為抵押權作為存在與特定物上的權利，就在建工程來說，將來的不動產尚未實際存在，不能確定在建工程的價值，亦不具備實際支配抵押物的效果。而贊成的一方認為，在建工程雖然尚未具備完整意義卜的物質形態，其在建造過程中，始終處於變化狀態，本來無法予以特定化而成為抵押權的標的。然而，其已具備有體物的一些特徵，並且，在大多數情況下，在建工程最終可以具有完整的物質形態而成為法律意義上的有體物。《擔保法解釋》第四十七條規定：以依法獲准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建築物抵押的，當事人辦理了抵押物登記，人民法院可以認定抵押有效。由此，筆者認為，在建工程實際上是一種處於虛擬狀態的有體物，而《物權法》第一百八十條的規定實際上是對抵押權標的范圍的擴大。雖然在建工程最終能否形成只是一種期待中的可能性，但雙方辦理抵押登記手續時讓建立在此之上的債權債務關系披上了一層賦予物權內容的外套。 在建工程，其涵義有廣義和狹義之分。廣義上的在建工程，是指房屋自主體工程動工建設開始至建成後房地產主管機關頒發所有權證書止所處的狀態。狹義上的在建工程，是指房屋工程自主體工程基本建設開始至房屋達到竣工驗收條件前所處的狀態。狹義上的房屋在建工程，主要是指房屋主體結構建設過程中的狀態，是一種實物上的未完成狀態；而廣義上的房屋在建工程不僅包括狹義上的房屋在建工程，還包括房屋各項工程均已完工，即達到房屋竣工驗收條件後、未領取房屋所有權證書前的情形，是一種在法律．上未完成的狀態。建設部《城市房地產抵押管理辦法》第三條規定：在建工程抵押指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還履行擔保的行為。第十一條規定：以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用權隨之抵押。由此可見，現行《城市房地產抵押管理辦法》所稱的在建工程是以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，即抵押的是已完工部分。《物權法》第一百八十條第一款規定了正在建造的建築物、船舶、航空器可以抵押。《房屋登記辦法》第五十九條至六十二條明確對在建工程抵押設立、變更、注銷登記做了相關規定。根據以上條文，我們能夠看出在建工程抵押不僅是房屋登記行為的重要內容，也是不動產物權變動生效的不可分離的部分。

F. 工程擔保業務怎麼開展剛進入公司工作應該注意什麼

一般情況下有：投標擔保、履約擔保、工程支付款擔保、保修擔保。
保修擔保又稱質量擔保，是保證在工程保修期內出現施工質量缺陷時，承包商應當負責維修的擔保形式。若承包商拒不對出現的施工質量問題進行處理，則由河北大唐工程擔保有限公司負責維修或賠償。

保修擔保的期限，應與國家法定的保修期限和合同約定的保修期限相一致。

保修擔保應提交以下資料：

1、工程擔保申請書；

2、中標通知書；

3、工程招標文件；

4、工程投標文件；

5、經審查的施工合同；

6、企業的資質等級證書；

7、企業法人營業執照；

8、企業稅務登記證；

9、法人代表授權書；

10、工程竣工驗收報告。

河北大唐工程擔保有限公司根據委託人提交的資料進行審查核實後，作出是否擔保的決定，符合擔保條件的簽訂委託擔保合同的反擔保合同，交納保費，同具保函。

收費標准根據委託人的社會信譽、項目風險、擔保金額、擔保期限來協商確定。
投標擔保是河北大唐工程擔保有限公司為保證投標人正當從事投標活動，向招標人所作出的一種承諾。

投標人在投標報價之前或同時，向業主或招標機構提交投標保證金或投標保函，保證投標人在開標之前不中途撤銷投標和片面修改投標條件，收到中標通知書和合同書後，中標人應在規定的時間內保證與業主簽訂施工合同。當投標人不履行其投檔所產生的義務時，我公司將在投標保函所規定的金額限度內向業主招標代理機構進行賠償。

投標擔保應提交以下資料：

1、工程擔保申請書；

2、工程招標公告；

3、業主簽發的投標邀請書；

4、企業的資質等級證書復印件；

5、企業法人營業執照（副本）；

6、企業法人代碼證；

7、企業稅務登記證；

8、法人代表授權書。

河北大唐工程擔保有限公司根據委託人提交的資料進行審查核實後，作出是否擔保的決定，符合擔保條件的簽訂委託擔保合同的反擔保合同，交納保費，出具保函。

收費標准根據委託人的社會信譽、項目風險、擔保金額、擔保期限協商確定。

履約擔保是河北大唐工程擔保有限公司為保證承包商履行工程承包合同，向業主（受益人）所作出的一種承諾。用於保證承包商嚴格履行工程承包合同，使業主避免因承包商違約而遭受損失。如果承包商不能按合同要求完成工程項目，除非業主有違約行為，否則我公司必須無條件保證按合同的約定完工，或在公司擔保合同規定的金額限度內向業讓進行賠償。

履約擔保須提交以下資料：

1、工程擔保申請書；

2、工程招標文件；

3、工程投標文件；

4、中標通知書；

5、工程承包合同；

6、企業的資質等級證書；

7、企業法人營業執照；

8、企業法人代碼證；

9、企業稅務登記證；

10、法人代表授權書；

11、大額資產清單及資產權屬證明；

12、銀行信用等級證明和三年來經會計師審計的財務報表。

河北大唐工程擔保有限公司根據委託人提交的資料進行審查核實後，作出是否擔保的決定，符合擔保條件的簽訂委託擔保合同的反擔保合同，交納保費，出具保函。

收費標准根據委託人的社會信譽、項目風險、擔保金額、擔保期限協商確定。
支付擔保是業主（發包人）向承包人或供應商提交的工程款支付擔保，保證業主按照合同約定及時向承包人或供應商支付其合同應得的工程款。如果發包人不能按合同要求支付工程款，除承包商有違約行為，否則，我公司向承包人代償支付一定數額的工程款或者賠償金。

業主支付擔保提供以下文件資料：

1、工程擔保申請書；

2、工程招標文件；

3、中標單位投標文件；

4、經審核的工程承包協議或工程承包合同；

5、法人營業執照；

6、法人代表授權書原件；

7、法人代表及委託代理人身份證復印件；

8、法人單位當期財務報表以及三年來的財務報表和經合法中介機構（會計師事務所）出具的審計報告；

9、銀行核發的信用等級證書及貸款授信額度證明；

10、注冊資本驗資報告及訴訟情況；

11、銀行貸款信息資料。

河北大唐工程擔保有限公司根據委託人提交的資料進行審查核實後，作出是否擔保的決定，符合擔保條件的簽訂委託擔保合同的反擔保合同，交納保費，出具保函。

收費標准根據委託人的社會信譽、項目風險、擔保金額、擔保期限來協商確定。

G. 對於建設工程項目中的工程擔保保證和工程監理各是怎麼回事

工程擔保保證

工程保證擔保是一種經濟合同的擔保，是經濟合同當事人為了保證經濟合同的切實履行，經過協商一致而採取的促使一方履行義務，滿足他方權利實現的一種法律手段。工程保證擔保採用市場經濟的手段，引入保證人作為第三方對建設工程中一系列合同的履行進行監管並承擔相應的責任，是一種促使參與工程建設各方守信履約的風險管理機制。該項制度以經濟責任鏈條建立起保證人與建設市場主體之間的責任關系，能夠有效地維護建設市場秩序，保障工程建設的順利完成。

建設工程是一項多主體參與的系統工程，如業主、設計單位、監理單位、承包商、分包商、材料設備供應商等。一個工程中要簽訂許多種合同。每一個參與主體對合同的履行和工作質量都與最終建築產品及其質量相關。為了保證各種建設工程合同的順利履行，工程擔保也有許多不同的品種。

在國際上，合同管理是工程建設項目管理的靈魂，在採用標准合同文件的工程建設項目中實行工程保證擔保制度已經成為一種慣例做法。《世界銀行貸款項目招標文件範本》、國際咨詢工程師聯合會FIDIC《土木工程施工合同條件》、英國土木工程師協會ICE《新工程合同條件（NEC）》、美國建築師協會AIA《建築工程標准合同》等對於工程擔保均進行了具體的規定。

我國作為世界上最大的發展中國家，在建設社會主義市場經濟的過程中應當借鑒世界各國尤其是西方發達國家的先進經驗，引進和吸收先進的法律制度。工程保證擔保制度一百多年的發展歷程，已經證明它對規范建築市場、防範建築風險特別是質量風險、降低建築業的社會成本等方面都有十分重要和不可替代的作用。引進並建立符合中國國情的工程保證擔保制度是完善我國建築市場法制建設的重要舉措，也是我國建築業和保證擔保業在我國加入世貿組織後參與國際競爭以及與世界接軌的必然要求。

實行工程保證擔保的社會效益和經濟效益主要在於：

1．建立信用機制。重合同，守信用，守信受益，失信受罰，利用信用保證和利益制約手段建立一種守信用、講信譽、重信義的內在動力機制，增強建設市場主體自我約束和自我監督的能力，建立優勝劣汰的市場機制。

2．完善政府和業主管理監督工程建設、工程質量的方式。用市場經濟的辦法規范工程建設中各方主體的行為，形成有效的調控機制和保障體系；用信用保證辦法實現工程建設主體之間的聯系，形成一種連帶責任鏈；保證參與工程建設各方的正當權益，健全和完善一個開放的、具有競爭力的建設市場，促進招投標體系和質量保證體系健康、平衡地運行。

3．產生綜合效益。通過精心組織、管理，可以促使當事人提高自身素質和管理水平，注重自身信譽，提高工程質量。有利於解決目前大量存在的工程質量低劣和工程款拖欠的問題，實現經濟、社會、環境三個效益的統一。

在我國，工程保證擔保制度處於初建階段，然而對於建設市場改革來說，確是一項有效的重要的措施。2000年全國建設工作會議已把實行工程保證擔保制度作為「十五」期間的一項重點工作，要求在「十五」期間有重大進展。目前，我國許多省市都在積極地進行相關的立法工作，在未來幾年內，工程保證擔保制度將會有一個廣泛、迅速的發展。

H. 項目貸款可否用於歸還項目工程欠款

項目貸款，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身具有比較高的投資
項目貸款簽約儀式
回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。主要抵押形式包括：項目經營權，項目產權和政府特別支持（具備文件）等。項目融資與一般貸款最大的區別是歸還貸款的資金來自於項目本身，而不是其他來源。
項目貸款的主辦人只是項目單位的發起人，其財力與信譽不再是貸款的主要擔保對象，資金由貸款人直接提供給項目單位。
項目貸款一般是中長期貸款，也有用於項目臨時周轉用途的短期貸款。目前，工商銀行項目貸款按項目性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要有以下幾種貸款。
1. 基本建設貸款：指用於經國家有權部門批準的基礎設施、市政工程、服務設施和以外延擴大再生產為主的新建或擴建生產性工程等基本建設而發放的貸款。
2. 技術改造貸款：指用於現有企業以內涵擴大再生產為主的技術改造項目而發放的貸款。
3. 科技開發貸款：指用於新技術和新產品的研製開發、科技成果向生產領域轉化或應用而發放的貸款。
4. 商業網點貸款：指商業、餐飲、服務企業，為擴大網點、改善服務設施，增加倉儲面積等所需資金，在自籌建設資金不足時向銀行申請的貸款。
為充分滿足不同客戶的需求，我行還開發了臨時周轉貸款及並購貸款等項目貸款業務品種。
項目貸款按項目性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要可分為以下幾種貸款：
5 並購貸款：是針對境內優勢客戶在改制、改組過程中，有償兼並、收購國內其他企事業法人、已建成項目及進行資產、債務重組中產生的融資需求而發放的貸款。並購貸款是一種特殊形式的項目貸款。
6.房地產貸款：包括法人房地產業務和個人住房消費貸款業務。這里只介紹法人房地產業務，其中包括商品房開發貸款、法人商業用房貸款、學生公寓建設貸款、建築安裝企業的設備投資貸款。
7.項目融資
指以項目的資產、預期收益或權益作抵押取得的一種無追索權或者有限追索權的債務融資。
產品用途：用於基礎設施項目以及其他投資規模大、具有長期穩定預期收入建設項目的融資。
與其他貸款相比，項目貸款具備以下特點：
1、貸款支持的項目本身需要按照國家規定的審批程序進行審批。固定資產投資項目一般要經過立項、可行性研究、初步設計和開工等幾次審批，才能進入施工建設。項目建成後還要由政府有關部門組織竣工、決算、驗收等工作。
2、 固定資產貸款必須考慮其他建設資金的配套。國家規定建設項目必須具
項目貸款簽約儀式
有資本金，即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項目資本金。我行通常掌握的項目資本金在30%以上。
3、 固定資產貸款期限較長，往往是一次審批，多次發放，貸款；利率一年一定。固定資產貸款以整個項目全部資金需求為評審對象，一次審批、承諾。而放款階段是根據工程進度和年度貸款計劃，逐年、逐筆發放。固定資產貸款合同期限是指對項目發放第一筆貸款起至最後一筆貸款還清為止的期限。合同利率為貸款第一年利率，以後每年要根據人民銀行的利率變動進行調整。
4、 固定資產貸款是一次性的。一筆固定資產貸款只能用於借款人的一次固定資產投資活動。從項目建設時投入，項目竣工投產產生效益開始歸還借款，到銀行逐步收回全部貸款本息，貸款即退出企業生產活動。新的固定資產投資活動需要按規定重新立項報批。
5、 固定資產貸款的還款來源主要是借款人的稅後利潤、固定資產折舊，以及其他自有資金。
6、 固定資產貸款專業性強，管理過程復雜，對客戶經理的素質要求較高。
一、政府的有關批文存在著一定的滯後性。此類貸款多屬於固定資產貸款，有些項目在申請銀行貸款時，國家政府的整體規劃、有權審批部門的項目立項都沒有完全落實，使得銀行在審批此類貸款時缺乏完整的審批依據。
二、借款主體的資格問題。各市、區政府在進行城市基礎設施建設項目時都另外成立了具有獨立法人資格的企業，這些企業一般是政府對外舉債的融資窗口，自身實力並不一定符合銀行借款的資格。
三、貸款用途銀行難以監控。由於此類貸款的用途多數涉及到政府的實事項目，而還款的資金來源又是由政府財政資金進行統借統還的，因此借款人的貸款用途一般不會跟著每個項目走，尤其是在項目較多的情況下，更是統籌調度，給銀行在監管資金用途上造成一定的困難。
四、貸款可能短貸長用。由於此類貸款時間長、規模大，產生的經濟效益較少，產生的大多是社會效益，因此由於受某些政策的影響，有些項目貸款到期後續貸由技術改造貸款變成流動資金貸款，可能會出現企業短貸長用或貸款用途發生變化。
五、貸款的擔保能力有限。由於此類貸款規模大，難以找到與其規模相匹配的擔保單位，因此第三方擔保往往是與市、區政府相關的經營企業，擔保人的擔保能力往往較弱，因此銀行在審批貸款時更注重市、區財政現有的實力和發展潛力，因此銀行在貸款發放前要先取得政府部門出具的承諾函。
六、同業競爭激烈。此類貸款雖然建設周期長，有一定的政策風險，但由於政府出面承諾和財政資金存款等因素，因此同業競爭十分激烈，為了爭取到客戶，在利率條件上爭相下浮，使銀行的獲利空間降到最低。

借款人申請項目貸款應具備以下條件：
1. 在銀行開立基本存款帳戶或一般存款帳戶。實行貸款證管理的地區，須持有人民銀行頒發的貸款證；申請外匯項目貸款，須持有進口證明或登記文件。
2. 項目符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向。
3. 項目具有國家規定比例的資本金。
4. 需要政府有關部門審批的項目，須持有批准文件。
5. 借款人信用狀況好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定。
6. 能夠提供合法有效的擔保。
除上述條件外，根據《貸款通則》，貸款對象應是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
借款人還應具備以下基本條件：
1. 恪守信用，有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；
2. 除自然人外，應當經工商行政管理機關（主管機關）辦理年檢手續；
3. 已經開立基本賬戶或一般存款賬戶；
4. 除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額不超過凈資產的50%；
5. 資產負債率符合貸款人的要求；
6. 申請中長期貸款的、新建項目的企業法人所有者權益與所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
有下列情形之一者，工商銀行不對其發放貸款：
1. 不具備貸款主體資格和基本條件；
2. 生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目；
3. 違反國家外匯管理規定；
4. 建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件；
5. 生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可；
6. 在實行承包、租賃、聯營、合並（兼並）、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保；
7. 有其他嚴重違法經營行為。
國際項目貸款又稱國際工程項目融資，是指貸款人跨國地對某一特定的工程項目發放貸款，並以該項目的預期收益來償還貸款。國際項目貸款是為了適應國際上一些大型工程項目，如能源和資源開發、交通運輸、電力、化工等大型項目的巨額資金的需要而逐步發展起來的，是一種較新型的國際融資方式。項目貸款通常只佔工程投資總額的65%到70%，其餘的由舉辦該項目的主辦人投資，以體現主辦人和貸款人共擔風險的原則。
國際項目貸款的流程：
一、國際項目貸款人事結構
（1）貸款人：政府、出口信貸機構及金融組織、商業銀行、保險公司等機構
（2）項目主辦人：政府、公司、企業
（3）項目公司：由項目主辦人組建
二、國際項目貸款的各種形式：
（1）、貸款人與項目公司訂立貸款協議，由貸款人向項目公司提供貸款；
（2）、主辦人與貸款人或項目公司簽訂以下三種擔保協議，由主辦人向貸款人提供相應的擔保；
（3）、項目公司與項目產品購買人簽訂遠期購買協議，項目投產建成後，按協議賣出產品，用所得貨款償還貸款人的貸款；
（4）、主辦人向項目公司提供擔保，保證購買人履行在提貨或付款協議中承擔的必須付款義務；
（5）、貸款人和金融公司之間簽訂貸款協議，貸款人向金融公司提供貸款，金額相當於事先商定的項目公司擬借入的所需款項；
（6）、金融公司與項目公司簽訂遠期購買協議，金融公司把從貸款人那借到的款項支付給項目公司，作為購買項目公司產品的預付款；
（7）、項目投產後，項目公司向金融公司交付產品，金融公司按提貨或付款協議將產品轉售給第三人，以所得貨款償還貸款人的貸款；
（8）、主辦人就項目公司依遠期購買協議交付產品的義務向金融公司提供擔保，或就購買人在提貨或付款協議中的付款義務向金融公司提供擔保。

I. 對方將中標項目交給我做,做擔保函有用嗎

對方如果把中標的項目交給你做，只有擔保函是不可以的，一定要簽訂正式的合同，這樣才保險