賣房貸款擔保人不同意

Ⅰ 關於二手房通過中介貸款和擔保人的問題

我建議你去其他中介或親自到貸款銀行進行證實，因為每個銀行對你這樣的情況處理方式均不相同。
我是沈陽這邊的貸款經紀人，不過銀行的信貸政策應該都大致相同，在沈陽象你這樣的情況，農行是不需要擔保的；而建行、工行比較注重貸款人是否未婚，對於未婚人的要求就會嚴格一些；交通銀行是通過擔保公司進行貸款；所以建議你最好還是直接去銀行咨詢為好，另外切記要把你的真實情況進行詳細說明才能得到最准確的答復。
至於中介方面，也是為了以防萬一而已。
如果真需要擔保人，銀行對擔保人的要求一般是必須本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定的人，因為他也負有償貸責任，所以一旦同意為你擔保就等於同意為你承擔償貸風險。
另外你進行交易和貸款所發生的費用，一定要求中介給你開據相關的收據和發票，不管大中介還是小中介，花錢多不見得放心，還是用票據說話最可靠。

Ⅱ 賣房需要擔保人的同意嗎

法律分析：這個不需要,因為擔保只是擔保其按照買房合同約定支付購房款,只是賣房是另一個法律關系,二者沒有必然的聯系。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十一條 第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。

第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

Ⅲ 作為擔保人,貸款人要展期,擔保人不願意,該怎麼辦

擔保合同的主債務到期之後貸款人與借款人協商一致展期的，擔保人可以不同意繼續提供擔保，擔保人有權利選擇是否繼續提供擔保。

《擔保法》
第二十四條債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

Ⅳ 貸款批下來了，擔保人反悔，不簽字，怎麼辦

你自己和擔保人協商。批下來和放款是兩回事。即使已經批了，但是擔保人不簽字的話，銀行也是不會放款的。

Ⅳ 買房是本人名字但是擔保人不是自己的名字，想賣掉，但擔保人不簽名怎麼辦

擔保人只是起擔保當初你買房貸款有償還能力的作用的證明人，如果你一旦不能償還，擔保人必須要承擔責任。
現在你賣房，和擔保人沒一點關系，不存在她是否簽字一說，沒有任何法律法規規定擔保人必須在賣房過程中簽字。
沒還完貸款一樣可以賣房，有幾種方式，最基本的是：在和買方簽訂合同時，可以要求買方的首付足以讓你還清餘下的貸款及利息的錢，然後你用這錢去貸款銀行結算。然後按賣房步驟走就行了。

Ⅵ 擔保人不同意擔保貸款但是銀行在手續不全還是放貸款了擔保人不知道要怎麼辦

你沒有給人家擔保就對了。如果銀行的工作人員強行的把你列為擔保人是違法的。只要你沒有簽名就沒你什麼事。你可以把事實以書面形式寫清楚。然後去找該銀行的主管領導進行舉報。並告訴銀行領導，如不及時究正此事的話就去公安局舉報，並備案以防萬一。

Ⅶ 擔保人不同意,銀行會給被保人放款嗎

擔保人不同意只是保證合同無效，不影響主合同也就是借款合同的成立，是可以放款的，採納謝謝

Ⅷ 為別人做了房貸擔保人，在還貸過程中如果他要賣房子需要經過我的同意嗎，我的擔保還有效嗎

他要賣房子就必須要把貸款還清才能賣。

Ⅸ 我一朋友代款30萬讓我做擔保人,我很不願意,但不好拒絕我該怎麼辦啊

您好，信貸就是根據借款人的信譽發放的貸款，不需要財產抵押和擔保，只憑個人信譽情況就能申請貸款，非常方便快捷，對於著急用錢的人很有幫助。但要注意申請貸款請選擇正規大平台，可以保障自己的信息和資金安全。

推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花針對個人推出消費信貸產品滿易貸，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此條答案由有錢花提供，請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以有錢花官方APP實際頁面為准。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。