① 房產抵押貸款到期還不上可以延期嗎
法律分析：房產抵押貸款到期還不上，可以申請延期。向銀行申請延期還款，在銀行業務中被稱為展期，但是展期不可能時間很長，銀行對此有比較嚴格的限制，需要避免出現不良資產。當事人可以與銀行協商辦理還舊貸新，即把舊的貸款還掉，再辦理新的抵押貸款。具體能否通過延期申請，需要銀行根據當事人的具體情況確定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百一十條 （一） 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議；
（二）抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產；
（三）抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
② 抵押貸款滿第一年續簽怎麼還款,可以累計還款嗎
如果申請的是抵押貸款，第1年續簽的時候，按照貸款合同一次性把本金利息還上就可以，也可以選擇累計還款的方式，只要你們合同上約定，可以這種還款的情況下，也可以選擇這種還款方式。
③ 房子抵押貸款到期可以延期嗎
法律分析：可以的。但必須在貸款到期之前申請延期。房屋貸款一般是申請延期的，需要向申貸銀行提出延期還貸的申請，實際上是延長借款期限,如果銀行批准了,就可以簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續,同時擔保人在延期還款協議上簽字。
借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》
第五條 房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。
第六條 國家實行房地產抵押登記制度。
第七條 國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市房地產抵押管理工作。
④ 房產抵押三年到期續貸
法律分析：可以續貸。但是短期貸款的展期貸款一般都不超過原有貸款期限。或者申請借新還舊，但是得看銀行同意不同意。
如果沒有償還能力，貸款到期後，銀行就會起訴債務人和擔保人，法院判決後，銀行會在判決生效、超過判決確定的履行期限後申請法院強制執行。比如查封債務人和擔保人的房產，凍結債務人和擔保人的銀行賬戶，扣押債務人和擔保人的車輛或其他物品等等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
⑤ 銀行抵押到期了可以續期嗎
法律分析：可以的。但必須在貸款到期之前申請延期。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百零三條 以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
第四百零四條 以動產抵押的，不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款並取得抵押財產的買受人。
第四百零五條 抵押權設立前，抵押財產已經出租並轉移佔有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
第四百零七條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一並轉讓，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求抵押人停止其行為；抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求債務人提前清償債務。
⑥ 張家港農商行房抵貸到期一年能續期嗎
能。
房貸期限可以申請延長，具體步驟如下。
1、借款人向貸款銀行提出延長借款期限申請，如果是因為重大疾病或工作或家庭發生重大變故等原因，引起經濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。
2、到當地的銀行網點，向銀行經理提供相關材料（《購房抵押借款合同》原件、所購住房《房地產權利證明》原件）。
3、銀行受理並且審核通過之後，聯系有關當事人簽訂《變更協議》。
4、辦理《變更協議》公證和增補保險手續。
5、最後辦理借款期限變更登記手續。
⑦ 平安普惠房屋二次抵押貸款可以延長么
你好！如果徵信已經不好了，逾期很多次，肯定就延長不了。如果沒有逾期過，信用良好的話，再墊資還清貸款後，再倒在另外一家銀行就可以了。
1.我們可以帶上身份證,貸款合同等到櫃台申請,按照工作人員的指示提供相關資料,在工作人員的協助下辦理。
2.我們可以撥打客服熱線,根據客服的提示,然後向工作人員申請貸款延期,提供客服需要的資料就可以了。
3.借款人在合同期間,不能按照原來計劃還貸款,就可以向貸款銀行提出延長借款書面申請,經銀行同意,擔保人在延期還款協議上簽字即可。
4.通常在提前30個工作日向銀行申請借款人在原合同履行期間,中期貸款延期不得超出原貸款延期的二分之一,長期的貸款延期最長不得超出3年。
⑧ 房產抵押貸款到期了，可以續期嗎
不能，你的房子抵押給銀行的時候，到房產管理部門辦理了抵押登記沒有？如果沒有的話，那是肯定不行的了，如果辦理了，你可以同銀行申請延期一下，看有沒有可能，不過一般可能性很小。
⑨ 抵押貸款到期了可以申請延期還款嗎
抵押貸款到期了是不可以申請延期還款的。
貸款逾期後是不能申請延期還款的，需要在還款日期到來之前提前申請才能夠辦理。若您的這筆貸款已經逾期了，您需要盡快把足額還款的資金存入到您的貸款還款帳戶的活期帳戶上，等系統補扣。
拓展資料：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。
貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
不能辦理抵押貸款的房產類型
類型一：未結清貸款的房產；這樣的房產一般是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款。
類型二：部分已購公房；這一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房；另一種是不能提供央產房上市證明的央產房。
類型三：未滿五年的經濟適用房；是指回遷房按經濟適用房管理的，或者是純經濟適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款。
類型四：未取得產權證的小產權房。這類房產不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。
⑩ 貸款到期還可以續借嗎
可以續貸，這個要你在到期之前把它還掉，然後銀行會應你的要求並依據你這次貸款還款的徵信程度（每月還貸有沒有逾期）來決定要不要再續貸給你。就算答應續貸，也不一定還會貸給你同上次一樣的額度，看情況，比如，如果你之前做的是房貸，如果現在房價跌了，他就不會再貸這么多給你了，原因很多的，還有利息方面你也要注意，因為現在利息已經下調，如果還是以原來的利息貸給你是很虧的，不管對象是誰，要懂得保護自己的利益哦！