會寧土地可以抵押貸款嗎

① 農村自家的土地可以用於抵押貸款嗎

您好，根據您的描述，您提問的內容屬於《民法典》物權編禁止抵押的內容。
一、《物權法》第一百八十四規定了禁止抵押的財產：「下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。」可見，包括「耕地、宅基地、自留地、自留山」在一般情況下都不允許被抵押。
二、《民法典》頒布後，對於禁止抵押的事物范圍有所縮小，其中之一便表現在「耕地」上，《民法典》第三百九十九條規定：「下列財產不得抵押：……（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外」,相較之下將「耕地」的限制解除。主要原因是十八屆三中全會以來，農地「三權分置」改革，一系列放鬆家庭承包的土地經營權進入擔保領域的政策文件出現，體現在民法典上便是「耕地」的限制放鬆以及但書條款的繼續存在。因此，農村自家的土地需要確定性質，是自留地、宅基地還是耕地，若為耕地，《農村土地承包法》修訂後，第47條增設：「承包方可以用承包地的土地經營權進行融資擔保」。
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② 土地證可以抵押貸款嗎

土地證可以抵押貸款。

設定房地產抵押未辦理登記的處理 抵押合同以設立抵押權為目的。未能辦理抵押物登記，則抵押權不能成立，抵押合同的目的不能實現，但合同目的是否實現並不影響合同本身的效力。抵押權雖未成立，抵押合同仍對當事人有拘束力，有過錯的一方應當承擔違約責任。

具體流程如下:

1、到當地評估機構評估土地價值;

2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格;

3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，並到當地參觀抵押的土地;

4、銀行審批經過，發放貸款。

5、借錢方根據合同約定進行還款。

用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件。

辦理土地抵押貸款，借款人准備材料的時候一定要仔細，不能缺少證明材料，否則，一個小差錯就會影響貸款的整個流程。

③ 縣政府劃撥的土地，可以拿去銀行抵押貸款嗎

大的原則來說是可以的，但是按照法律規定需要當地政府（市縣一級）的土地部門的批准。在抵押前有一個當地政府的批准程序。

有時候，有的地方政府會根據土地現在使用者的要求直接變更劃撥土地的抵押登記，對於這樣的行為，最高法的一個解釋說明，當地政府的直接抵押登記可以視為當地政府已經批准了劃撥土地上的抵押。

具體當地政府實行的何種操作流程，需要咨詢當地政府了。

④ 土地也能抵押貸款了，一畝地能夠抵押多少錢

一般情況下，抵押時會根據剩餘年限對土地價值進行評估。
農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。不管你是不是農民，只要你手裡有土地，就可以貸款。一般來說，要求是：
1、土地確權的地區，要有農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件；
2、沒有完成土地確權的，需要土地承包或流轉程序合法，行為規范；
3、未改變土地的農業用途；
4、抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。
土地抵押貸款需要什麼資料？
1、規范有效的土地承包合同，由農村集體經濟組織統一流轉的，附農戶委託流轉協議
2、地上（含地下）附著物情況說明資料；
3、申請人身份證原件及復印件（申請人為法人還需要提供營業執照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人或負責人身份證原件及復印件）；

⑤ 在農村有土地證，可以抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑥ 用土地可以做抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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