坐過牢可以貸款嗎房屋抵押

⑴ 坐過牢的人可以貸款嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-11-01

⑵ 坐過牢可以貸款嗎

是可以的，但是如果之前是經濟犯罪等，那麼可能信用度會比一般人要低一些，但是只要滿足銀行貸款條件，是可以貸款的。因為我國的法律並沒有規定坐過牢的人不可以向銀行貸款，只是比較難貸款，因為銀行有一個徵信系統，坐過牢的人就比較難貸款了。

一般貸款買房流程是

1、選擇房產

2、辦理按揭貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

6、開立專門還款賬戶

購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》第十一條

個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

⑶ 坐過牢的人可以買房嗎

法律分析：可以貸款買房啊,沒有哪條規定說坐過牢的人不能貸款買房吧 不過要看你是因為什麼坐牢的,如果是因為信用方面,可能就比較困難。 貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務,也被稱為房屋抵押貸款。

法律依據：《中華人民共和國監獄法》

第一條 為了正確執行刑罰，懲罰和改造罪犯，預防和減少犯罪，根據憲法，制定本法。

第二條 監獄是國家的刑罰執行機關。

依照刑法和刑事訴訟法的規定，被判處死刑緩期二年執行、無期徒刑、有期徒刑的罪犯，在監獄內執行刑罰。

第三條 監獄對罪犯實行懲罰和改造相結合、教育和勞動相結合的原則，將罪犯改造成為守法公民。

第四條 監獄對罪犯應當依法監管，根據改造罪犯的需要，組織罪犯從事生產勞動，對罪犯進行思想教育、文化教育，技術教育。

第五條 監獄的人民警察依法管理監獄、執行刑罰、對罪犯進行教育改造等活動，受法律保護。

第六條 人民檢察院對監獄執行刑罰的活動是否合法，依法實行監督。

⑷ 坐過牢可以貸款買房嗎

可以貸款買房,沒有哪條規定說坐過牢的人不能貸款買房， 不過要看你是因為什麼坐牢,如果是因為信用方面,可能就比較困難。

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。

⑸ 坐過牢的能不能貸款買房

法律分析：進過監獄的人可以貸款買房，貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

⑹ 坐過牢能貸款嗎

法律分析：坐過牢的人原則上是可以去貸款的，但是實際操作當中，是比較難貸到的。貸款是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效，因借貸產生的抵押相應有效，但利率不得超過人民銀行規定的相關利率。民間貸款是一種直接融資渠道，銀行借貸則是一種間接融資渠道。民間貸款是民間資本的一種投資渠道，是民間金融的一種形式。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

⑺ 坐過牢的人可以貸款嗎

可以貸款，但是銀行有徵信系統，坐過牢的人在信用方面可能不過關，如果沒有一份長久的、能保障償還能力的工作，在實際操作當中，是比較難貸到的。因為銀行會考慮貸款人的償還能力。

法律依據：《商業銀行法》第三十五條商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。

商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

《商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。

經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

⑻ 坐過牢的人可以貸款買房嗎

坐過牢的人可以貸款買房。
貸款需要貸款人和銀行之間有一定的信託關系，還需要貸款人的資格和貸款用途符合銀行的規定，這樣銀行才會將貸款發放給貸款人，銀行的貸款條件是所有貸款機構中門檻相對較高的，但是銀行的貸款也是所有貸款中最安全最穩定的。部分網上的貸款在貸款之後是有風險的，並且許多網貸機構所採用的手段很多並不符合規定。按照貸款保證的不同方式，可分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。信用貸款指僅憑借款人的信譽發放的貸款，擔保貸款指保證貸款、抵押貸款和質押貸款， 票據貼現指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式而發放的貸款，可視為一種特殊形式的質押貸款。
個人貸款申請應具備以下條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
2、貸款用途明確合法；
3、貸款申請數額、期限和幣種合理；
4、借款人具備還款意願和還款能力；
5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
6、貸款人要求的其他條件。
《中華人民共和國民法典》第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。