維多利小額貸款

Ⅰ 叄邦速貸可靠嗎

大家可千萬別信這個垃圾坑人的公司，我被騙過，那邊人打電話一個勁兒勸我貸款，我當時手頭確實有點緊，就被忽悠了，結果簽合同還有先給他們錢（他們有高級會員398，普通會員198，借款之後還得給他們金額的10%或15%）我本來想能借15000，給個一兩千也沒啥事，結果被他們忽悠去各種網貸平台注冊借款，而且手續費超高，借個1500塊錢，給他們兩三百，還有手續費兩三百，卧槽他媽的，真是坑人！這幫狗兒子，勞資就當花錢買個教訓，把錢給兒子花了。所有請大家不要再被騙了，被忽悠了，年底他們這群狗也很差錢的！！

Ⅱ 維多利集團在內蒙古都有哪些商業項目比如維多利商廈都有哪些盟市有啊

除了商廈外還有 信貸業務 維多利小額貸款 向包頭 赤峰都有維多利的商廈 老闆是浙江人 就是人們說的浙商

Ⅲ 知道提問哪位好心人能給我一份內蒙古工業大學2010屆雙選會的名單

序號
單位名稱

1
國美電器內蒙古分公司

2
內蒙古神舟光伏電力有限公司

3
內蒙古校信通教育科技有限公司

4
內蒙古伊利實業集團股份有限公司(液態奶事業部、冷飲事業部、酸奶事業部、原奶事業部、奶粉事業部)

5
內蒙古正大有限公司

6
小倫敦英語學校

7
內蒙古信風商貿有限責任公司

8
伊東投資集團有限公司

9
內蒙古科瑞特科貿有限公司

10
戴儷爾鑽飾

11
創跡軟體有限公司

12
內蒙古盾安光伏科技有限公司

13
鄂爾多斯市東方路橋集團

14
北京中公未來教育咨詢有限公司內蒙古分公司

15
內蒙古用友軟體技術有限公司

16
合眾人壽內蒙古分公司

17
內蒙古吉泰建設集團有限責任公司

18
內蒙古科電數據服務有限公司

19
內蒙古先行品牌策略有限責任公司

20
內蒙古日新投資有限公司

21
內蒙古天潤化肥股份有限公司

22
北京鑫盛鴻陽科技有限公司內蒙古分公司

23
泰康人壽內蒙古分公司

24
中信銀行呼和浩特分行

25
深圳市明?物業管理有限公司

26
內蒙古生力資源集團有限責任公司

27
內蒙古北葯信海醫葯發展有限責任公司

28
太平洋壽險內蒙古分公司

29
北京友朋致遠科技有限公司

30
海德投資控股集團有限責任公司

31
大地保險內蒙古分公司

32
內蒙古東研科技有限公司

33
內蒙古利豐汽車有限公司

34
陽光人壽保險股份有限公司內蒙古分公司

35
新時代信託股份有限公司

36
內蒙古華動泰越科技網路有限責任公司

37
烏海市天宇化工高新科技有限責任公司

38
呼和浩特融信新金屬冶煉有限公司

39
內蒙古威斯特燃氣控股有限責任公司

40
錫林浩特第六中學

41
內蒙古教育國際交流服務中心

42
北京華圖宏陽教育文化發展有限公司內蒙古分公司

43
內蒙古師范大學鴻德學院

44
呼和浩特喜來登酒店

45
華安財產保險股份有限公司內蒙古分公司

46
鄂爾多斯市易行實業集團

47
赤峰萬澤制葯有限責任公司

48
內蒙古維多利商業（集團）有限公司

49
鄂爾多斯市祥遠路橋有限責任公司

50
內蒙古億兆電子科技有限責任公司

51
呼和浩特新東方學校

52
內蒙古內大節能技術工程咨詢有限責任公司

53
中國平安人壽保險股份有限公司內蒙古分公司

54
國泰君安證券內蒙古分公司

55
內蒙古數字藝術專修學院

56
西安睿博置業有限公司

57
內蒙古鄂爾多斯聯合化工有限公司

58
赤峰雲銅有色金屬有限公司

59
內蒙古食全食美股份有限公司

60
廣州保利地產代理有限公司包頭分公司

61
上海浦東發展銀行呼和浩特分行

62
北京博看文思科技有限責任公司

63
內蒙古自治區第一地質礦產勘查開發院

64
內蒙古雙欣資源集團有限公司

65
烏海凱潔燃氣有限責任公司

66
內蒙古晨宏力化工有限責任公司

67
北京華晟高科技教學儀器有限公司

68
北京永暉投資管理有限公司

69
凱旋門假日酒店

70
鄂爾多斯市天安公共交通有限責任公司

71
內蒙古華騰科技發展有限公司

72
中鹽吉蘭泰鹽化集團有限公司

73
樂成教育管理有限公司

74
內蒙古金宇置地有限公司

75
包頭公路規劃勘測設計院

76
新能能源有限公司

77
北京華信睿誠科技有限公司

78
鄂爾多斯市天川車業有限責任公司

79
內蒙古中環光伏材料有限公司

80
青島啤酒股份有限公司

81
鄂爾多斯集團房地產開發有限責任公司

82
包頭市寶通智能停車場管理有限公司

83
鄂爾多斯市天駿實業有限責任公司

84
包頭市山晟新能源有限責任公司

85
北京英博電氣股份有限公司

86
內蒙古生力資源集團紅旗化工有限公司

87
內蒙古希望陽光實業股份有限公司

88
石葯集團中潤制葯（內蒙古）有限公司

89
浙江中誠控股集團有限公司

90
鄂爾多斯嘉誼大酒店

91
包頭韻升強磁材料有限公司

92
內蒙古大興安嶺林業管理局（森工集團）

93
呼倫貝爾馳宏礦業有限公司

94
中國航天科工集團第六研究院

95
華銳風電科技（集團）股份有限公司

96
赤峰中元集團投資有限公司

97
內蒙古慧智教育裝備技術有限公司

98
內蒙古金名計算機系統集成股份有限公司

99
蒙苑集團

100
北京上海廣際商業管理有限責任公司呼市分公司

101
酒泉鋼鐵（集團）有限責任公司

102
北京傑思銘商貿有限公司

103
內蒙古合和置業有限公司

104
華夏人壽保險股份有限公司內蒙古分公司

105
生命人壽保險股份有限公司內蒙古分公司

106
內蒙古羅卡裝飾材料有限公司

107
中國二冶集團有限公司

108
易高環保資源投資有限公司

109
內蒙古萬德（集團）公司

110
呼和浩特春華水務開發集團有限責任公司

111
北京匯峰建設工程有限責任公司

112
包頭市創美新能源有限責任公司

113
中國石油化工股份有限公司內蒙古分公司

114
包頭朝聚醫學檢驗有限公司

115
華院分析技術有限公司

116
神華准格爾能源有限責任公司

117
鄂爾多斯市通惠供熱燃氣有限公司

118
承德泉力工貿集團有限公司

119
國水投資集團包頭風電科技有限公司

120
廣州頤和集團包頭地產公司

121
開魯縣昶輝生物技術有限責任公司

122
赤峰源生葯業有限公司

123
內蒙古蘇寧電器有限公司

124
北京煜金橋通信建設監理咨詢有限公司

125
內蒙古飯店

126
山東黃金有色礦業有限公司

127
內蒙古宏勝達建築集團有限責任公司

128
億利金威建設集團有限公司

129
都邦財產保險股份有限公司內蒙古分公司

130
內蒙古東信小額貸款有限責任公司

131
鄂爾多斯市天意汽車銷售有限公司

132
內蒙古包鋼稀土磁性材料有限責任公司

133
內蒙古河套酒業集團股份有限公司

134
內蒙古工大博遠風電裝備製造有限公司

135
江蘇正大天晴葯業股份有限公司

136
赤峰制葯股份有限公司

137
內蒙古廣聯達信息有限公司

138
內蒙古晨飛進出口貿易有限公司

139
鄂爾多斯市鴻鵬市政道路設計有限公司

140
內蒙古元和投資集團

141
內蒙古金達威葯業有限公司

142
京能電力後勤服務有限公司

143
呼倫貝爾金新化工有限公司

144
青島榮置地顧問有限公司

145
中國水利水電第三工程局有限公司

146
新大洲本田摩托有限公司

Ⅳ 我有澳洲維多利亞洲的綠卡可以到新南威爾士洲定居嗎

澳大利亞於1910年開始建立社會保障體系，是世界上實行社會福利制度最早、社會福利最好的國家之一。新移民抵達澳大利亞後，馬上可以享受免費醫療保健及家長津貼等福利。但是，新的永久居留簽證持有者在最初2 年內不得申請失業救濟、緊急綜合救濟和學生津貼，其他福利都一樣，如免費中小學教育、學生貸款、免費醫療等。在持有綠卡2年後，就可以享受所有澳洲福利了。（澳洲永久居留簽證持有者可以自由地到紐西蘭定居，享有紐西蘭綠卡的所有權利）。澳大利亞社會保障津貼種類齊全，主要有以下形式：
養老金：
澳大利亞享受養老金的男子需65歲以上，女子60歲以上。領取者的妻子即使本人無資格享受養老金也可領到養老金。能否領取養老金或領取多少，將根據有關人收入、資產而定，並要滿足居住條件的要求。年金與通貨膨脹率掛鉤，每兩年調整一次。凡領取養老金者可以得到優惠的醫療葯品和其他衛生保健待遇。政府對享受養老金者提供的其他優惠包括減收交通費、地方稅、電費和汽車注冊費等。
家庭子女補助金：
凡養育一個或一個以上子女的人可以得到補貼，但取得這筆補貼必須經過對家庭收入和財產情況的調查。家庭補貼通常每兩個星期發一次，交給主要監護人，一般都是交給孩子的母親。孩子助養費的領取根據一個有孩子的家庭年收入情況而定。
殘疾人和病人救濟金：
因傷殘而領取撫恤金的人和因患病而領取臨時補貼的人，接受康復治療和培訓，父母或監護人因孩子身體、智力或心理傷殘而需要在家裡得到護理和照顧的可以領取殘疾人和病人救濟金。已經就業或者正在接受培訓但是不能使用公共交通工具的傷殘者可以領取交通費補貼；長期在家照顧嚴重傷殘的養老金領取者或領取其他補助者的人可以得到護理者補貼。
失業救濟金：
對於正在尋找職業的失業者或為尋找工作機會正在接受教育、培訓或安置的失業者，為使其能得到足夠的收入，以維持他們自己和家屬的生活所發放的補貼，有「尋找工作補貼」和「重新開始津貼」等；失業救濟金額度目前為每人每兩周約410澳元。新移民在抵達澳大利亞兩年後才有資格申領。
孕婦補助金：
居住在澳大利亞，且孩子在澳大利亞出生的孕婦，可以申請孕婦補助金。如在前往澳大利亞定居途中孩子生在船上的產婦，以及在澳居住一年以上的外籍孕婦，也能享受此種補助。每分娩一個孩子時，可得到一次性分娩津貼。
全民享有免費醫療保健：
國民保健（Medicare）是澳大利亞國家健康保險計劃，新移民可以即時享有大多數免費醫療服務，國民保健病患者也可享有免費公立醫院的治療。國家將會為病人支付：看醫生的費用、在公立醫院手術、住院（包括葯品和飲食）的費用，通常情況下，開業醫生和醫院與政府實行統一結賬，病人只需刷卡而不需要付費。國家雖不會為病人支付買葯的費用，但政府通過「醫葯補貼計劃」對許多醫葯處方給予補貼。
此外，還有學習津貼、邊遠地區津貼、看護津貼、配偶津貼、電話津貼、房租津貼、交通津貼、托兒津貼等，但大多數新移民要等兩年才有資格申領部分社會保險補貼，其中包括失業救濟金和學習津貼。新移民抵達澳大利亞後即可享受的福利包括醫葯津貼、孩子助養費、特別救濟金、大學獎學金和學費免息貸款的償還等項。

Ⅳ 個體工商戶在番禺向銀行申請小額貸款，需要什麼辦理手續。是否有相關的國家優惠政策。可以不做抵押嗎

「平安易貸」（又稱為信安易貸）是中國平安財產保險股份有限公司於2008年新推出的一種「信用保證保險」，全名叫「平安易貸險」，投保人為貸款客戶自己，被保人為放款銀行，承保人為平安財產保險公司，承保的是貸款客戶的信用風險。

普通人要向銀行申請貸款，一般要提供固定資產做抵押，或者需要擔保人做擔保，因為銀行發放任何一筆貸款都有嚴格的風險控制標准，可是80%的貸款人是不能提供抵押物和擔保人的,「平安易貸險」的推出，恰好解決了廣州貸款人無抵押無擔保的難題，特別適合於小額度貸款。

廣州貸款公司是中國平安財產保險股份有限公司於2008年新推出的一種個人「信用保證保險」產品，全名叫「平安易貸險」，又稱為信安易貸。通過向廣州個人客戶提供信用保證，從而幫助客戶快速的從合作銀行獲取無抵押小額貸款。投保人為貸款客戶，承接廣州中小企業貸款，廣州個人貸款，廣州企業生意貸款，廣州平安員工貸款等廣州貸款服務。

廣州貸款位於廣州市天河區維多利廣場高檔寫字樓里，與體育中心，中信廣場相鄰，珠江新城，新電視台，西塔相望。憑借在金融、投資領域的專業水平和成熟的關系網路，迅速崛起，成為同行中的領路人。

廣州貸款依靠不斷創新的理念，孜孜不倦的為廣州客戶提供滿意的高水準的服務。公司綜合實力日益壯大，始終不斷的最求專業經營服務理念，並且開發多元化的廣州貸款服務方案，以最大的限度滿足廣州市企業或是個人的貸款服務。

廣州貸款是一家相當具有實力的貸款公司，公司擁有高素質的管理人才和專業的業務代表隊伍，為急需資金周轉，愁於銀行放貸慢，手續復雜的廣州貸款人提供方便，簡單，快捷的貸款服務。

廣州貸款的產品包括：廣州中小企業貸款、廣州個人貸款、廣州生意貸款、廣州平安員工貸款等優質的服務。

廣州貸款的產品特點在於：無抵押，免擔保，手續簡單、期限靈活、審批快捷、良好的銀行合作關系、豐富的貸款品種、貸款額高、還款輕松，放款前不收任何費用；貸款額度低則1萬，高則15萬；期限在12個月到24個月。

廣州貸款申請人基本條件：具有中國國籍(不含港澳台居民)、年齡在21--55周歲、在廣州工作或居住、擁有穩定的工作及收入(現單位工作6個月以上或自營一年以上)、在銀行有良好的信用記錄。

廣州貸款申請需要遞交的材料(只需提供復印件)：身份證明材料、廣州工作收入證明材料、廣州工作證明材料、廣州居住證明材料。

普通人要向銀行申請貸款，一般要提供固定資產做抵押，或者需要擔保人做擔保，因為銀行發放任何一筆貸款都有嚴格的風險控制標准，可是80%的貸款人是不能提供抵押物和擔保人的，而且銀行貸款手續復雜，審批時間長，廣州貸款恰好解決了廣州貸款人無抵押無擔保的難題，特別適合於廣州小額度貸款，手續簡單便捷。

一、產品特點：
無抵押，免擔保，手續簡單、期限靈活、審批快捷、貸款額高、還款輕松。放款前不收任何費用！

二、申請人基本條件：
a、具有中國國籍(不含港澳台居民)
b、年齡在21--55周歲
c、在廣州工作或居住
d、擁有穩定的工作及收入（現單位工作6個月以上或自營一年以上）
e、在銀行有良好的信用記錄

三、貸款額度：1萬-15萬

四、貸款期限：12-24-36期

五、貸款需要遞交的材料(只需提供復印件)
身份證明材料
收入證明材料
工作證明材料
居住證明材料

如有需要可詳詢本用戶名~~~~~~~~~~~

溫馨提示：放款前不收取任何費用，廣州貸款請找正規金融機構，敬請留意！請不要相信那些所謂先匯利息或者先交手續費的騙子公司！

Ⅵ 商業地產市場的調研報告

商業地產市場的調研報告範文

隨著社會不斷地進步，報告有著舉足輕重的地位，報告根據用途的不同也有著不同的類型。在寫之前，可以先參考範文，下面是我為大家整理的商業地產市場的調研報告範文，希望對大家有所幫助。

商業地產市場的調研報告1

天河是廣州的商務中心腹地，又是繼北京路舊商圈之後的新興商業圈。其商業發展是廣州市潮流發展的領航者。自地鐵一號線的開通，天河地鐵口的出現，讓天河城的中心地位奠定了基礎。短短的幾年時間，天河商鋪紅紅火火。天河的商用物業，在廣州所佔據的主角地位是不容置疑的。

(一)分布特徵

天河的商業分布特徵主要是呈一個以天河城、正佳廣場為中心龍頭，四周專業市場為配套的發展形式，以大商場、高尚消費為重點，群樓商鋪加臨街商業旺鋪為輔助的發展模式。其商業分布重點盤踞在三條龍脈兩側：天河路、天河北路、黃埔大道，並有向東緩緩推進的趨勢。

代表著高檔消費的的天河城廣場、正佳廣場、宏城廣場在天河路穩穩占據著中心龍頭的位置；集中在珠江新城的有：美居中心、珠江新城廣場、好美家、天馬材料城、南興材料城等；集中在石牌、崗頂的it業商場有：太平洋電腦城、天河電腦城、南方電腦城等；集中在天河北路的群樓商鋪小區主要有：希爾頓陽光花園、都市華庭、芳草園、天麒驛、帝景苑等；還有體育西路的維多利廣場、廣州購書中心，黃埔大道沿線的南國廚衛博覽中心，東莞庄的天一廣場等等。再加上天河緩緩的東移步伐，車陂、東圃板塊以駿景花園、東方新世界、天朗明居、華景新城等一大批實力型樓盤集結的大量群樓商鋪市場。天河商業市場可以說是依託著「天河」這個響亮的名字加上區域內外，乃至全國、世界各地充足的消費購買力，實現了商鋪的四面開花。

(二)供求特徵

天河的商鋪可以說是淋漓滿目，滿街滿享都是，從大型商場、群樓商鋪到臨街、內街檔口都有出貨，並且一直處於一個「興奮期」。天河商鋪的出貨量大，消化量也十分明顯。從維多利廣場的推出、正佳廣場的面市到現在炒得沸沸揚揚的陽光都會廣場。太平洋電腦城、廣州電腦城人氣鼎盛，整個場的出租幾乎是滿位，首層、二層的頂手費都要上30~40萬。天河北路，中信以東的群樓商鋪十分搶手，好的大型商鋪幾乎是供不應求。天河城廣場占據著天河的軸心位置，商鋪租價不菲，動則上千元每平方米，但其仍處在一個有價無市的火熱中。但是一些條件稍遜的商場也會存在一定的招商難度。科技街的鋪位由於所處位置欠佳，加上本身素質不高，存在有很多的空鋪位；珠江新城廣場也正在努力的招商中；還有很多的散租鋪位，也正在尋覓著新的商家。

天河商鋪交投活躍，從98年到02年，天河的商鋪批出量與成交量基本是一個供過於求的態勢。但是近兩年更是趨向於一個供求穩定的理性發展，2001年天河商鋪批出量6.43萬㎡，成交量8.5萬㎡；2002年批出7.06萬㎡，成交8.64萬㎡。商鋪積壓正處於一個合理的消化中。

天河商鋪的成交量一直處於廣州的前列，與番禺、海珠穩居全市前三甲位置。2003年天河區商鋪以9.91萬㎡的成交量比第一位的番禺區14萬㎡少約3萬㎡，穩居全市第二。遠遠拋離第四位東山區的5.11萬㎡。並且從1998年到2003年幾年間，天河商鋪成交一直占據著全市成交總和的很大份額，天河商鋪的成交量在不斷的上升中，從1999年到2003年天河商鋪成交面積一直在一個上升的態勢，從99年的成交面積67925萬平方米到2003年的99044萬平方米，成交上升了將近一半。而2004年上半年，由於少新商鋪上市，批出量及成交量雙雙下降。

(三)價格特徵

天河的商鋪可以說是寸土寸金，一個明顯的山脊效應在天河得以體現。以天河城為中心，向四周呈階梯式的遞減。天河城廣場內的鋪位月租金在1000元/㎡以上，正佳廣場首層租金750元/㎡；維多利廣場首層500-800元/㎡左右，天河北的大型群樓商鋪首層臨街最高去到400~500元/㎡的月租金；五山路的數碼科貿城首層200~250元/㎡；華景、駿景一帶小區群樓商鋪租價在100~200元/㎡左右。一個逐級遞減的模式，讓天河商鋪的價格有跡可循。

天河雖然是高檔商業圈的代名詞，但其商鋪成交均價並不是廣州內最高的，前三名的位置拱手讓給了廣州老三區：東山、越秀、荔灣。主要還是因為天河區域跨度遠遠比前三者大，價格的不平衡導致了成交均價偏低。在中心地帶的臨街旺鋪月租可以上500~600元/㎡，但一些位置不佳的、偏遠些的商鋪月租才幾十元/㎡，這種不平衡，在很大程度上拉低了天河商鋪的成交均價。

縱觀天河幾年來的商鋪均價情況，天河商鋪從1998年到2003年價格走勢比較平穩，偶有升降，基本保持一個上升的態勢。而在2003年，與全市商鋪均價大幅下跌呈鮮明對比的是，天河的商鋪均價止跌上揚，雖然步伐緩慢，但是其價格是明顯的高於全市的平均水平。幾個重量級商業城的推出，加上「天河大商圈」概念的`出現，哄抬起了2003年天河的商鋪價格。這種與全市商鋪均價差異的擴大化，也在很大程度上突顯出了天河在廣州商業圈中的龍頭位置，並且在日益的明顯。而2004年上半年，天河區的商鋪成交均價只為15628元/平方米，比03年的12250元/平方米下降了27.58%，升幅明顯.

(四)經營特色

天河的商鋪經營主要是以一個高檔次的消費為中心點，周邊專業市場做輔助配套的經營模式。以天河城、正佳廣場的綜合型高檔購物城為重心，周邊配備的專業市場包括：珠江新城的專營家居、裝飾材料的專業市場；石牌崗頂的it、數碼、科技型專業市場；黃埔大道建材一條街專業市場；還有天河北群樓市場、體育西路的書市、沙河的服裝、東圃板塊的小區商鋪等，構築起了天河整個商鋪市場。

天河商鋪的經營呈現出一個主附搭配、層次多面的、互補功能的商業經營方式，形成一座由大型知名商家引領，加上周邊大量的，用以彌補商業中心不足的商業群體。而在這些群體之外，又有一系列的專業市場圈，從而更大地彌補了商業中心和次商業中心在經營類別和經營方式中的不足，這種發展趨勢和經營現象，是一個成熟商業城的發展模式，使天河大商業格局初露端倪。讓天河全面啟動成了一個比較完善的商業圈，形成了集百貨、精品、時尚、科技、超市、專場、美食、娛樂等多元化的綜合、立體型商業城。

天河的商業經營除了大賣場、高檔次的特點外，還有就是其「數字天河」的科技道路和「特色天河」的特色專賣道路。天河科技園、天河軟體園將繼續扮演廣州地區知識產權和高新技術產品交易集散中心的角色。這里是一個具有合理結構互補產業群體的高新技術工業和軟體產業基地，確保了天河在廣州市發展高新技術產業中的龍頭地位。特色小店也遍布天河各個角落——西黍、春之花、緣驛工作室、花の姿、泰倫、服裝小魚、大明星發屋……，林林總總的新奇異物都可以在這里看到，從精緻的小花瓶、香蕈油到古玩玉佩、青絲假發都可以在這里尋覓到。

(五)天河北群樓商鋪

天河北不僅是廣州住宅市場的「晴雨表」，其群樓商鋪的標新立異更使廣州群樓市場唯馬是瞻。天河北群樓商鋪的炙手可熱主要原因有以下幾點。其一：寫字樓林立加上周邊大型高尚住宅小區的建成，構築起了天河北的中高收入的消費群體。其二：鉗制著廣州新中軸線的中心位置，地理位置優越，市政規劃合理。其三：周邊交通、配套完善，東站、地鐵並存，從大型的商場購物、辦公大廈到娛樂、康體運動中心，配套齊全、高檔。

天河北路的主題式群樓經營是天河商鋪市場的一個經營特色。各開發商根據自己物業的地理位置，結合區域內商鋪經營特點，在天河北路形成了一個群樓主題經營特色的「商場大街」。希爾頓陽光花園的群樓經營主題是家電、電器業；萬佳入主華標廣場群樓，以一個超市經營為主題；帝景苑群樓是以酒家為經營主題，承租者是「金鑽潮庭」；進駐金田花園的百佳超市的群樓經營；還有天譽花園群樓是以一個「購書中心」為經營主題。這類群樓商鋪具有一定的規模，各個群樓瞄準的方向都不同，客戶分類十分明確，避免了相互的競爭，走錯位經營的道路，再加上地處天河北路的商務氣氛、臨街旺市，是區域內的搶手貨。

商業地產市場的調研報告2

一、市基本概況

市位於省東北沿海，面積1880平方公里，海岸線長144公里，水陸交通便捷，瀋海高速公路、建設中的溫福鐵路、將動工建設的寧武高速公路、規劃中的福泰高速公路和寧衢鐵路交叉貫全境，構成鐵路、公路立體交通體系，並將成為沿海通向內陸省份的重要通道。產業特色明顯，工業形成了以三個主導產業，即電機電器、船舶修造和以茶葉加工為主食品加工業，電力、冶金鑄造、建材、醫葯化工和包裝印刷為特色的地方工業體系，20xx年生產總值147.39億元，增長12.6%，躍居全省「縣域經濟發展十佳」第三位；工業總產值248.88億元，增長11.3%，省20xx年縣市國內生產總值前20名+人均GDP市位於省內第十二位。

二、市房地產行業前景

政府發展思路：按照「強化中心社區，建設小城鎮集群」的發展思路，「十五」期間，以建設中心市區為主體，中心集鎮為骨幹，加快了南部「金三角」城鎮群的建設和以國道104線、省道小浦線、楓湖路為軸線的城鎮帶發展。初步建立起了有利於增強城市整體服務功能、有利於生產生活、城市市容美觀、市政設施較完善的中心城區和布局合理、交通便捷、設施配套、環境優美的小城鎮群。通過中心城區和小城鎮群的功能互動和優勢互補，為建成城市化水平較高、輻射能力較強、規模較大，集政治、經濟文化為一體的港口工業城市打下了良好基礎。

市人口60多萬，城區20多萬人口，人口占寧德市的1/5左右，GDP占寧德市的1/4左右，工業總量占寧德市的1/3左右，是寧德市的經濟中心城市和閩東工業重鎮。龐大的人口基數本身就組成了一個龐大的居住消費、投資的市場。城市建設步伐加快，城鎮化水平達47.2%，比上年提高1.2個百分點。完成富春溪兩岸、坂中片區、南湖舊城片區、賽岐鎮區、甘棠鎮區控制性詳規以及溪尾鎮、溪柄鎮、曉陽鎮總體規劃編制。該點突出表現了市為促進海西建設打造文明城市的合理規劃，從中領悟到市合理規劃中加快了房地產市場的迅速發展，在這人口密集居住的城市，房產做為可增值性固定資產的投資及有效的利用、合理的市場資本運作，促進市經濟的快速發展。在市政府「十一五」規劃草案中加快城市建設爭取至20xx年，城市建設用地面積達30平方公里，城市規劃區面積達180平方公里，市區人口達31萬人。

三、市房地產行業市場調查

1、房貸市場余額：

隨著近幾年房地產的迅速發展，08年房產抵押貸款額為萬元，同比上年增長%；09年房產抵押貸款額為萬元，同比上年增長%；20xx年1-5月份房產抵押貸款額為萬元，同比上年增長%；隨著市經濟的快速發展，金融危機的遠去，經濟的快速回升，從以上數字可體現出房貸市場的活躍性。部分已經抵押按揭於各大銀行的房產，隨著房價的上升，資本的市場最大化合理利用，均可能提前還貸以該司100%抵押擔保的形式有效的、最大程度的利用固定資產。

2、個人經營性貸款附房產抵押

市以三個主導產業，即電機電器、船舶修造和以茶葉加工為主食品加工業為主要經濟產業。隨著三大產業的快速發展，企業家的有效資本運作，08年個人經營性貸款附房產抵押貸款額為萬元，同比上年增長%；09年個人經營性貸款附房產抵押貸款額為萬元，同比上年增長%；20xx年1-5月個人經營性貸款附房產抵押貸款額為萬元，同比上年增長%；該部分抵押貸款附於個人經營性貸款當中審批過程煩瑣、手續復雜等問題，現可用於該司做為100%抵押擔保貸款，使其資產最大化合理利用，企業得到充足的流動資金。

3、擔保行業狀況

市現有工商注冊備案在冊擔保公司20多家，如：恆實擔保、誠信擔保、信合擔保、恆順擔保等，此20多家擔保公司現擔保對象全部以企業及企業法人經營性貸款進行扶持，截止20xx年5月的擔保額余額為億元，在寧德地區該司所經營的以房產抵押為前提，100%對其抵押物抵押擔保的擔保模式為閩東地區首家擔保公司，在我市現有的擔保背景條件下該司以「謹慎操作、嚴防風險、確保目標、有序擴展」為方針，以「積極探索、穩健經營」為准則，擔保業務嚴格遵循公司《章程》和《實施細則》，形成「大小並舉、助強扶弱、優質優先、劣者淘汰」的擔保運行機制。是專業從事個人融資信用擔保、抵押加成個人貸款、企業融資信用擔保、風險投資擔保及金融中介服務的智力型現代化企業。

四、該司前景

信泰擔保有限公司注冊資本10068萬元，該司位於市廣電大廈第十二層。該司在目前正以市政府「十一五」規劃草案相吻合，加快城市規劃建設，促進經濟發展為首要，打造海西文明城市。該司可在以下幾點快速發展業務：

（1）、目前市房產抵押貸款余額為億元，其中大部分已抵押按揭各大銀行時間期限已久，隨著近幾年房價的上升房產的增值，從中大部分客戶合理利用抵押物，以該司100%的抵押貸款方式，資本市場最大化；

（2）、現有市企業法人經營性貸款附加房產抵押於中國工商銀行的貸款，由於辦理程序煩瑣、手續復雜等原因，抵押50%-60%的抵押物可轉移部分到該司以100%抵押為企業及個體工商戶提供有效的流動資金；

（3）、隨著城市的有效規劃，城市建設的加快發展，開拓新的市場空間大。

五、公司優勢

（1）、專業把控風險--公司股東來自電機、貿易、蓄電池等相關行業，出資人不依賴公司融資，能更客觀把握公司對外擔保風險；

（2）、專業人員--公司主要管理人員具有銀行及擔保公司多年行業經驗；

（3）、專業服務—公司提供房產抵押加成及個人經營貸款服務，目標客戶明確。

六、合作效益及風險分析

風險分析：在貸款的風險控制方面，信泰擔保有限公司可以通過優化貸中管理流程，形成對於小額貸後管理的個性化服務，分擔銀行的管理成本，免去中行後顧之憂。

其次，事後風險釋放方面，信泰擔保有限公司的優勢更是無可替代的，中行直貸的項目出現風險，處置抵押物往往周期長，訴訟成本高，變現性不佳。信泰擔保有限公司的現金代償，大大解決了中行處置難的問題，使得不良貸款及時得到消除，之後更加靈活的處理手段進行風險化解。

合作優勢：信泰擔保有限公司的時效性快。有時候一些貸款模式流程，造成中小企業主大量時間浪費；而信泰擔保有限公司的恰恰表現出靈活多變的為不同企業設計專用的融資方案模式，大大節省了企業主的時間與精力，能迎合企業主急用資金的需求。

另外，信泰擔保有限公司在抵押基礎上的授信，額度大大超過抵押資產值。為中小企業提供更多的需求資金。目前，信泰擔保有限公司在貸後管理和貸款風險化解方面的規范和高效運營，獲得了各家銀行的充分信任，雙方合作都取得比較好的合作效果。

擔保公司與銀行合作是長期發展的趨勢，發達的民營企業、正規金融機構與民間擔保機構之間存在的相互促進的關系，促使金融機構與投資擔保公司加大合作，那麼金融機構在為小企業提供貸款時存在的問題能在一定程度上得到解決，民間金融能更快更好地踏上陽光化的征途，更重要的是，中小企業融資難的問題能得到有效緩解，形成正規金融機構、投資擔保公司、中小企業三方共贏的良好局面，為經濟的發展注入活力。

Ⅶ 廣州哪家貸款公司放款比較快、不用抵押擔保的貸款公司

我前幾天才在一家貸款公司申請的，他們是專門針對個人貸款的，從申請到下款，一個鍾左右就搞定了，就提供了身份證，他們地址在天河體育西維多利廣場26樓，可以直接找他們客戶經理洪小姐辦理就可以了，服務態度超級親切的。電話號碼13929511177，微信同號的，希望和我一樣遇到資金周轉不靈的朋友都能解決

Ⅷ 解決個體工商戶以及小企業如何貸款，並且審批快，手續簡單，利率低，不需要任何附加費用

「平安寬松的信貸政策」（也被稱為首席寬松的信貸），中國平安財產保險股份有限公司於2008年新的信貸保證保險，全名「安全寬松的信貸風險，保險人向貸款客戶擁有保險人的貸款銀行，保險公司平安財險公司承保的客戶貸款的信貸風險。

普通的人向銀行申請貸款，一般固定資產作為抵押提供擔保，或要求擔保人做，因為銀行出具的貸款有嚴格的風險控制標准，但80％的貸款人不能提供抵押品和擔保，此次推出的「安全寬松的信貸風險，就解決了廣州無抵押貸款人無抵押小額貸款特別適合於。

貸款公司在廣州，是新中國平安財產保險股份有限公司於2008年，個人信用保證保險「產品，」安全寬松的信貸風險，也被稱為信安易貸的全名。向個人客戶提供信用擔保，在廣州，以幫助客戶從合作銀行獲取無抵押小額貸款。廣州中小企業貸款，個人貸款，廣州，廣州企業商業貸款，被保險人的貸款客戶，平安員工貸款廣州貸款服務。

廣州貸款，高檔辦公樓，廣州市天河區維多利廣場，體育中心，毗鄰中信廣場，珠江新城，新的電視台，西塔，海。在金融，投資和成熟的關系網路，以及心臟起搏器同行的迅速崛起，領域的專業知識水平。

廣州貸款依靠創新的理念，不懈廣州客戶滿意的高標准服務。該公司的綜合實力不斷增強，總是在不斷地尋求最專業的經營服務理念，廣泛的廣州貸款服務方案，以滿足廣州市企業或個人貸款服務，以最大程度的發展。

廣州貸款貸款公司是一家頗具實力，公司擁有一支高素質的管理人員和專業代表隊急需的現金流，令人擔憂的減緩銀行貸款，手續繁雜，廣州貸款人提供方便，簡單，快捷的貸款服務。

廣州貸款產品包括：對中小企業的貸款質量在廣州，廣州，個人貸款，商業貸款的廣州，廣州平安員工貸款。產品特點

廣州貸款：無抵押，無擔保，程序簡單，靈活的期限，審批快，好銀行和合作關系，豐富多樣的貸款，貸款金額，還款輕松貸款前不收取任何費用; 100萬的信用額度，高150,000;期為12個月至24個月。

在廣州貸款申請人的基本條件：具有中國國籍（不包括香港，澳門和台灣居民），年齡在21歲 - 55歲，在廣州工作或生活，有一份穩定的工作，收入（現金產生單位超過6個月，或自雇一年以上），並在銀行有良好的信用記錄。

廣州貸款申請需要提交的材料（只需提供一份）：身份證明文件，收入證明，工作在廣州，廣州的證明材料，居住證明材料。

普通的人向銀行申請貸款，一般提供擔保的固定資產作為抵押物，或要求保證人做，因為銀行發出的貸款有嚴格的風險控制標准，但80％貸款人不能提供抵押品和擔保，銀行貸款手續復雜，審批時間長，廣州的貸款，以解決廣州貸款人無抵押無擔保的問題，特別適合於少量的貸款在廣州，程序簡單方便。

特點：
無抵押??，免擔保，手續簡單，靈活的期限，並快速審批，貸款金額，還款輕松。貸款人之前，不收取任何費用！

二，對申請人的基本條件：
具有中國國籍（不包括香港，澳門和台灣居民）
B，年齡在21歲 - 55歲
c在工作或生活
D在廣州，擁有一份穩定的工作和收入（單位工作6個月以上，一年以上或自僱人士）

?銀行有良好的信用記錄

，貸款金額：10萬-15萬元

四，貸款期限:12-24-36

五筆貸款需要提交的材料（只需提供復印件）
身份證明材料
證明收入的材料

證明材料居住證明材料

詳細咨詢如果有必要，用戶名??????????

提示：貸款人不收取任何費用，廣州貸款找正規金融機構，請支付注意！不要相信那些所謂的第一次交換利息或支付一定的費用騙子！

Ⅸ 維多利廣場廣東工銀貸款靠譜嗎

不靠譜，還是不要貸了，因為這是套路貸，還是遠離吧，不要貸了。遠離套路貸，珍愛生命。好好的活著吧兄弟。

Ⅹ 哪位好心人能給我份內蒙古工業大學2011屆雙選會的名單我急需這份名單。急急急！！！

不知道你說的是不是這個啊 內蒙古工業大學2011屆畢業生就業洽談會參會單位
發布者：劉文濤 瀏覽次數：6871 發布時間：2010-12-3

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