貸款人在最高額擔保期間必須每

A. 信用社個人擔保最高限額是多少

案情?某信用社與劉某、鄒某、李某三人簽訂「最高額保證擔保借款合同」，該合同約定：信用社在最高限額貸款人民幣3。3萬元內，對借款人劉某發放貸款；鄒某、李某二人在該最高限額內對借款人的貸款承擔保證責任，保證方式為連帶責任保證，保證擔保的范圍包括貸款本金、利息、貸款人實現債權的費用，保證人之間對借款人的債務承擔連帶責任。後信用社一次性向劉某發放貸款3。3萬元。因劉某到期未歸還貸款，雙方產生糾紛。第一種意見認為，鄒某、李某與信用社在「最高額保證擔保借款合同」中約定的保證擔保的范圍為貸款本金、利息、貸款人實現債權的費用，因此，鄒某、李某應對所發生的借款本金3。3萬元及利息、實現債權的費用等債權總額承擔連帶保證責任。第二種意見認為，鄒某、李某二擔保人與債權人信用社簽訂的是「最高額保證擔保借款合同」，雙方在該合同中約定擔保人承擔保證責任的最高限額為3。3萬元，因此，鄒某、李某僅應在最高限額即3。3萬元的范圍內與借款人劉某承擔連帶清償責任。筆者認為，最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第二十三條規定：最高額保證合同的不特定債權確定後，保證人應當對在最高債權額限度內就一定期間連續發生的債權余額承擔保證責任。根據該條規定，在最高額保證中，保證人的責任范圍就是「最高債權額限度內的債權余額」。本案債權人信用社與擔保人約定保證擔保的范圍包括貸款本金、利息、貸款人實現債權的費用，而貸款本金、利息、貸款人實現債權的費用均屬於「債權余額」的范疇，同時雙方又約定了擔保的最高限額為3。3萬元，因此，鄒、李二擔保人應在最高限額3。3萬元之內對所發生的貸款本金、利息、貸款人實現債權的費用承擔保證責任，而不應對超出該限額的部分承擔責任。

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B. 辦理工行個人最高額質押擔保貸款的擔保期限是多長

在我行辦理個人最高額質押擔保貸款，最高額擔保期間為最高額擔保項下貸款發放期間，最長不得超過6年。採用質押擔保的，最高額擔保期間到期日不得晚於質物的到期日（自動轉存的本行本外幣存款除外）。以多個質物質押的，應以到期日最近的質物確定最高額擔保期間。最高額質押擔保項下全部貸款到期日不得晚於最高額質押擔保期間到期日。

C. 個人最高額抵押借款合同在法律有沒有每年轉貸規定

在合同約定的最高額抵押擔保期間內可以轉貸，但銀行有權根據借款人的實際狀況及抵押物的價值變動決定是否發放貸款。

D. 什麼是最高額度擔保

最高額擔保常見的是最高額保證。
最高額保證，就是指保證人和債權人簽訂一個總的保證合同，為一定期限內連續發生的借款合同和某項商品交易行為提供保證，只要債權人和債務人在保證合同約定的債權額限度內進行交易，保證人則依法承擔保證責任。
最高額保證即屬於人的擔保中保證的一種特殊形式，是在最高債權額限度內對一定期間連續發生的不特定同種類債權提供的保證，為現實經濟活動中，特別是銀行融資業務中一種較為常用的擔保方式。
《擔保法》第14條規定：「保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協議在最高債權額限度內就一定期間連續發生的借款合同或某項商品交易合同訂立一個保證合同」。

E. 最高額抵押合同項下逐次借款需要逐次簽訂借款合同嗎

1、最高額抵押合同是借款合同的從合同。抵押合同只關注抵押權的設立問題，對於借款合同是一次簽訂，還是逐次簽訂，由借款雙方協商決定。
2、最高額抵押合同，是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
《物權法》
第二百零三條為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

F. 最高擔保額與一般擔保的區別

法律分析：1、二者是否以債權為前提

在一般保證的情況下，必須先有債權然後設定保證，而最高額保證不以債權的實際存在為前提，而是對將來一定期間內發生的債權進行擔保

2、二者可以擔保的貸款不同

一般保證只能擔保一筆貸款，而最高額保證可以同時擔保多筆貸款

3、二者擔保債權的數額不同

一般保證所擔保的債權數額是確定的，無最高或最低限額的規定，而最高額保證擔保的債權是不確定的，只有到了決算期才能確定保證所擔保的實際債權數額。一般來說，如果是最高額保證，在保證合同中會有「最高額保證」的字眼。

一般情況下，保證隨所擔保的債務發生而成立，即先有債務而後才能設定保證，即便簽訂保證合同時債務尚未發生，該債務在未來發生的時間、數額都可以確定並要求在合同中明確。

4、二者對應債務是否具有連續性

最高額保證對一定期內連續發生的債務作擔保，所擔保的債務必須具有連續性,不能對不具有連續性的債務設定最高額保證。一般保證擔保的債務是一項保證對應一筆特定債務，不具有連續性。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 抵押權的定義 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

G. 最高額擔保是不是承擔連帶保證責任

最高額擔保不是承擔連帶保證責任，最高額擔保指的是最高額抵押權，指的是對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產，而連帶保證指的是保證人對債務人的債務向債權人承擔連帶責任。

第四百二十條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。

最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

從以上規定我們可以看出，最高額擔保不是承擔連帶保證責任，兩者是不同的概念，最高額擔保指的是為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產，而連帶保證責任指的是保證人對債務人的債務向債權人承擔連帶責任。

H. 什麼是擔保法最高額保證和最低額保證最好連同法條一起告訴我!!謝謝了

所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債許可權額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。
最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點。即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的，將來的債權是否發生、債權類型是什麼、債權額是多少均是不確定的。因此，其所擔保的債權不必須都是同一性質的債務。

最高額抵押具有以下特點：
一．最高額抵押所擔保的債權額是確定的，但實際發生的債權額是不確定的。設定最高額抵押時，債權尚未發生，為保證將來債權的實現，抵押權人與抵押人協議商定擔保的最高債權額度，抵押人以其抵押財產在此額度內對債權作擔保。
比如，張某以一處房產為抵押物，與債權人李某簽訂了一份擔保將來可能發生的100萬元債權的最高額抵押合同。
二．最高額抵押是對一定期間內連續發生的債權作擔保。所謂一定期間，是指發生債權的期間，
比如，從2001年1月1日至2001年12月31日發生的債權，抵押人對這個期間發生的債權作擔保。所謂連續發生的債權，是指實際發生的債權次數是不確定的，並且是接連發生的，比如，張某在1月份向李某借款20萬元，3月份又借了30萬元，5月份又借了40萬元，6月份還了60萬元，8月份又借了40萬元，以此類推，張某在這一年之內借了還，還了借，只要借款余額不超過100萬元，張某抵押的房產對這一年之內發生的不超過100萬元的借款的償還作擔保。可見，最高額抵押以一次訂立的抵押合同，進行一次抵押物登記就可以對一個時期內多次發生的債權作擔保，既省時、省力、省錢，又可以加速資金流通，有利於促進經濟發展。
三．最高額抵押只適用於貸款合同以及債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同。規定某項商品在一定期間內連續發生的交易可以適用最高額抵押方式，主要是為了簡化手續，方便當事人，有利於生產經營。
四．最高額抵押的主合同債權不得轉讓。最高額抵押所有擔保的債權在合同約定的期間內經常發生變更，處於不穩定狀態，如果允許主合同債權轉讓，必然會發生最高額抵押權是否隨之轉讓的問題，以及對以後再發生的債權如何擔保等問題。在我國市場機制尚未完善的情況下，為保障信貸和交易安全，暫規定最高額抵押的主合同債權不得轉讓。

《擔保法》第五節 最高額抵押
第五十九條 本法所稱最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。
第六十條 借款合同可以附最高額抵押合同。
債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。
第六十一條 最高額抵押的主合同債權不得轉讓。
第六十二條 最高額抵押除適用本節規定外，適用本章其他規定。