廣發房屋抵押貸款

1. 廣發銀行房貸多久到賬

一般需要40-50個工作日放款。

拓展資料：
一、廣發銀行房貸需要滿足的申請條件有：
1、申請人年齡在18年周歲—60周歲之間，具有合法有效的身份證明。
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力。
3、個人信用記錄良好。
4、有房屋售價30%以上的自籌資金，來用於支付房屋首付款。
5、能夠提供廣發銀行認可的有效抵押物。
6、和開發商簽訂了有效的購房合同或相關協議。
7、廣發銀行要求的其他必要條件。

二、廣發銀行房屋抵押貸款申請資料

1.貸款申請書（內容包括客戶基本情況、申請的貸款金額、期限、用途、擔保方式、還款來源及還款方式等）。
2.借款人及配偶身份證件（包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件）和婚姻狀況證明、收入及收入來源證明。
3.營業執照、代碼證、驗資報告、章程、稅務登記證及相關行業的經營許可證，說明貸款用途的相關協議，合同或其他資料。
4.營業稅稅單或往來款及其他能證明企業生產經營狀況的書面資料。
5.擔保材料：抵押產權證原件，財產共有人同意抵押的證明，本行認可的評估部門出具的抵押物估價報告或本行評估小組出具的書面證明。
6.銀行認為必要的其他資料。

三、廣發銀行房屋抵押貸款申請流程
1.借款人向廣發銀行提出貸款申請，並按照要求准備貸款資料。
2.向廣發銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產權證等。
3.廣發銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。
4.評估公司將評估報告提交給銀行。
5.若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。
6.廣發銀行根據借款人提交的資料，及借款人本身的資質對其審核，其中會打核實電話進行審核。
7.審核通過後，廣發銀行將下批貸函，確認能夠放款。
8.廣發銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9.分行向總行申請額度。
10.辦完所有手續後，廣發銀行便可為借款人發放貸款。

2. 廣發銀行貸款條件有哪些這些貸款要求真的很低！

隨著各大銀行的金融創新能力越來越強，幾乎所有的銀行都了多種貸款產品，大家熟知的廣發銀行也不例外。今天就為大家介紹一下廣發銀行貸款條件，希望能對大家有所元用處。
「生意通」經營貸款
生意通是廣發銀行為廣大個體戶、中小微企業主提供的貸款產品，額度最高可達1000萬，可以隨借隨還。該產品採用抵押貸款的形式，一次抵押即獲最長10年的使用權，抵押率最高可達70%。廣發銀行生意通貸款條件如下：
1、中國大陸境內公民；
2、個人資信狀況良好，沒有不良貸款記錄；
3、申請人的身份為：專業市場經營戶、企業實際控制人、企業合夥人、個體工商戶、公司法人或股東等。
自信一貸
自信一貸是廣發銀行特地為大家消費貸款，額度最高可貸30萬元。該產品的用途主要為：房屋裝修、上學進修、結婚、旅行等。該產品無需大家提供抵押和擔保品，通過網上銀行和手機銀行就可以在線申請。廣發銀行自信一貸貸款條件如下：
1、擁有合法、有效的二代身份證；
2、可以提供廣發銀行認可的工作證明和收入證明。
E秒貸
E秒貸是廣發銀行大額貸款產品，二代最高30萬元，不提款不計息。非廣發銀行客戶也可以申請E秒貸、E秒貸已經開放的城市有：廣州、成都等。廣發銀行E秒貸貸款條件如下：
1、年齡在25-55周歲之間；
2、在當地連續繳存公積金半年以上。

3. 上海房屋抵押消費貸款需要哪些條件

消費貸款包括無抵押消費貸款和抵押消費貸款。無抵押消費貸款一般對個人工作收入和信用條件要求高，但是額度低，如果想申請大額消費貸款的話，一般需要用房屋抵押。那麼，上海房屋抵押消費貸款需要哪些條件呢？上海房屋抵押消費貸款需要兩個方面的條件，一是借款個人，二是借款人提供的房屋。
借款人條件
上海房屋抵押消費貸款的借款個人需要滿足的貸款條件：
1.年齡要求18-65周歲；
2.有穩定工作和收入；
3.信用記錄良好。
抵押房屋條件
1.房齡要求：房齡最長不超過20年；
2.估值要求：不低於100萬以上；
3.抵押物坐落區域：上海城區；
4.抵押物類型：普通住宅、別墅、寫字樓等。
上海不同的銀行的房屋抵押消費貸款附加條件不同，比如說廣發銀行的個人消費抵押貸款，在房屋的面積有要求，規定最少70平米以上才可以。具體，可以咨詢貸款銀行。
拓展條件

中信銀行房屋抵押貸款怎麼樣

4. 濟寧廣發銀行抵押貸好貸嗎

好貸。
只要大家滿足以下條件即可辦理：
1、年齡在18-65周歲，具有完全民事行為能力，在當地有固定的住所和營業場所，持有合法身份證件的自然人;
2、持有經工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生產經營活動，有穩定的工作和收入，具備按期償還貸款本息的能力;
3、借款人在經營上需要具備一定的自有資金，且具備銀行認可的房屋抵押擔保;
4、貸款的用途合理、合法，不會用作賭t博等違法行為;
5、在廣發有開立結算賬戶，營業收入在廣發結算或是廣發的代發工資客戶等;
6、借款人信用良好，無不良信用記錄;
7、貸款應以產權明晰、變現能力強的住宅、商鋪、寫字樓等作為抵押擔保，並在保險公司辦理財產保險。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

5. 房產二次抵押貸款利率都是多少

銀行二次抵押貸款預期年化利率為每年 8%-9%。如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1-3 年，合並抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產價值之比)不超過六成，1-3 個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
典當行二次抵押貸款預期年化利率為每月管理費另計。期限為5 天-6 個月，二次抵押貸款額度最高為房屋剩餘價值的七成，7 日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
比較介紹的是去第三方貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款預期年化利率為每月2% 以下。期限為6-12 個月，合並抵押率為七成，15 日內放款。無論哪一點都比較中規中矩，又不會毫無用處。

6. 廣發銀行房貸一年可以提前還幾次

一般情況下不限制次數。
一般都有額度限制，比如1萬元以上或是一萬元的倍數。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

7. 廣發銀行貸款好貸嗎答案全在這里！

對於普通的借款人來說，在選擇貸款銀行之前，往往會多了解一些銀行的貸款政策來進行對比。一些朋友問：廣發銀行貸款好貸嗎？在這里為大家介紹一下有關情況。
廣發銀行作為一家股份制銀行，相對於四大國有銀行來說，貸款相對容易一些。不過，貸款的難易還要根據當時國家的信貸政策，以及借款人自身的實際情況來確定。如果當時國家的貨幣政策較寬松，貸款就會好貸一些；如果借款人的資信較好，也會好貸一些。
對於資信較好的上班族來說，廣發E秒貸比較好貸。作為廣發銀行貸款產品之一，E秒貸主要為有消費需求的朋友提供貸款，額度最高為30萬元，無需任何抵押和擔保，通過手機銀行和網上銀行就可以申請。只要大家的公積金繳存半年以上，就可以輕鬆通過貸款審核。
如果大家需要申請房屋按揭貸款，做到以下幾點，就會好貸一些。
1、購買的房屋在一個比較好的地段，未來有保值、增值的空間，且擁有完整的房屋手續；
2、貸款比例不要太高，做好不要超過房屋總價的60%；
3、個人資信良好，年齡正處於青壯年，未來收入增長的空間較大。
如果大家需要申請經營貸款，最好做到以下幾點：
1、保持良好的經營信譽，沒有負面消息；
2、可以提供廣發銀行認可的、足額的抵押物；
3、最好可以提供銀行資金流水單和納稅證明。
總的來說，只要大家能夠最大限度地提高自身的綜合評分，在廣發銀行貸款就會好貸一些。

8. 廣發銀行抵押貸款申請條件是什麼滿足這些！

很多用戶名下有車或有房，遇到資金問題的時候會選擇抵押貸款，不同的銀行有不同的規定，今天我們就來介紹一下，廣發銀行抵押貸款申請條件是什麼，主要是徵信和資產兩方面。

一、徵信要求
徵信條件同時適用於借款人、借款人配偶、抵押人、保證人等貸款當事人。
1個人信用報告中貸款與信用卡記錄無當前逾期，能提供結清證明的除外(結清證明+流水)。
2要求五級分類為正常，原則上不接受五級分類為除正常以外的其他分類。
3貸款狀態非「關注」、「次級」、「可疑」或「損失」，信用卡賬戶狀態非「凍結」、「止付」或「呆賬」。
4個人信用報告中，信用卡一年外及所有貸款金額逾期金額不超過500元(不含)的小額逾期記錄可不計入。
5如果貸款當事人24個月以前有較嚴重逾期記錄建議不予受理；
6要求貸款當事人名下當前徵信記錄上顯示無未結清5萬額度以上小額貸款記錄；
二、資產要求
1抵押物不得為廣發銀行黑名單物業；
2不接受評估單價低於25000元/平方米的房產；
3不接受當前抵押給小額貸款公司、典當行、第三方個人、第三方企業的抵押物；
4不接受異地房產作為抵押物；
5雙拼房必須同時抵押給廣發銀行，抵押率不超過60%，且雙拼房抵押人須為直系親屬關系；
6以法人名下不動產抵押的，僅接受住宅類型抵押物，抵押物須為借款人經營實體名下，且經營實體股東必須為借款人或其直系親屬，不接受第三方抵押，且追加經營實體連帶責任保證擔保；且公司成立滿一年，要求為優質房產，最高不超6成；
7三年內禁止轉讓的住宅，原則上要求審慎受理，且最高不超6成；原則上要求借款人深戶或有穩定收入，且抵押物為優質房產；
8五年禁止轉讓的商務公寓，原則上不建議受理。
溫馨提醒：每個分行申請標准不同，以銀行規定為准。