公司法人抵押房產貸款

㈠ 如果公司法人以房本抵押的形式貸款+無法償還銀行本金及利息時+銀行會凍結公司

銀行沒權力凍結公司的，但銀行可以起訴到法院，由法院來凍結與法人相關的資產，一般是先拍賣房產，

㈡ 我是公司法人，老闆用自己房產做為抵押物，以公司名義貸了款，現在還不上，會不會影響到我個人名下貸款

在工商部門取得的公司類營業執照，公司就是法人機構，代表公司承擔法律責任的個人就是法定代表人。
你的老闆以自己房產作抵押，以公司為借款人從銀行申請了貸款，現在還不上，從法律上講，公司是借款的主體，而法定代表人也要承擔法律責任的。
銀行對逾期貸款催要未果的情況下，會向法院提起訴訟，銀行會將公司、公司法人代表共同列為被告的，共同承擔償還責任。
一旦銀行起訴到法院，就會涉及公司法人代表的，那麼法人代表名下的財產就可能會被查封、凍結的。對於銀行來說，對於被告名下的貸款肯定會限制。
但是這種情況也得視實際情況而定。雖然影響了自己，但自己名下的貸款如果是正常還本付息的狀態，可暫時沒事。如果公司貸款未還清前，你的貸款還了要重新再貸，就貸不出來了。
總之，這種情況應盡快找到老闆還款，或者協同銀行盡快處理抵押物，想方設法盡快還清欠貸，自己才能抽離法律責任。如果遲遲清償不了，那自己的麻煩和影響也不能消除。

㈢ 公司名義抵押房產申請貸款

個問題的關鍵點就是以「公司」的名義，那麼究竟公司買房可以貸款嗎？其實是可以的，這裡面的購房者既可以是個

㈣ 公司抵押貸款需要什麼手續和條件

公司抵押貸款需要的手續：
1.准備資料
申請抵押貸款需要准備的資料有營業執照，組織機構代碼證，開戶證可證，貸款卡，國地稅登記證，近年的審計報告及近期財務報表，還有抵押物明細，如是房產還得有房地產評估報告，房產證，土地證，主要就是這些，當然有的銀行還要往來明細等
2.房產評估
抵押貸款房產評估有專門的評估機構，在評估過程中，如果住房價值不能滿足貸款需求的話，評估價值 應該會稍微高於估價時點的市場價值。但是如果住房價值遠遠超出了你貸款的價值，那麼評估價值就會向市 場價值的底線靠攏，這樣可以免去很多手續費等。
3.銀行面簽
在房產評估以後，個人攜帶相關資料到銀行進行面簽，簽訂貸款協議
4.銀行批復
貸款協議簽訂以後，等待銀行批復，各銀行批復時間有所不同，不過一般資料准備齊全都會在短時間內 批復。若是所需資料不齊的情況下，銀行會下發通知要求補齊資料再作批復
5.抵押登記
在銀行審批以後，申請者到工商局辦理了貸款低押物登記，辦理抵押登記會產生一定的抵押登記費用， 不過，抵押登記是很有必要的，抵押登記能對申請者的借款償還起擔保作用並可得到優先保障作用。
【拓展資料】
申請企業抵押貸款需滿足的基本條件：
1.有營業執照、稅務登記證、代碼證等。2.有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。3.公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。4.申請企業抵押貸款需提供的材料：
企業基本資料：
1.營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡（正反面復印）。2.董事會（股東會、股東大會）決議。3.企業經營資格/資質證書（沒有不需提供）。
企業財務資料：
1.納稅證明。2.企業財務報表。
企業經營資料：
1.近半年銀行對賬單。2.企業近半年中的幾張主要發票。
抵押資料：
1.抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證。2.原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押）。3.信用查詢授權書。4.以及銀行認為需要提供的其它資料。

㈤ 請問能不能以公司做抵押向銀行貸款呢

司如果有固定資產是可以的，但如果只是一般的皮包公司是很難的。現在銀行貸款一般是抵押或者公務員擔保才能貸款的，多了也夠嗆，應該可以貸到一部分。當然在農信和郵政儲蓄有一定的商戶聯保的政策

㈥ 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用

您好，這個情況屬於個人從公司借款，需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下，公司應當承擔責任，擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。

㈦ 廣東揭陽市企業可以用法人房貸抵押貸款嗎這些條件也要滿足

廣東揭陽市很多中小微企業想要貸款生產經營，但是企業沒有任何抵押物，於是打算提供法人代表的房屋做抵押貸款，那麼這么做可行嗎？我們就帶著這個問題，來分析分析。

廣東揭陽市企業可以用法人房貸抵押貸款嗎？
其實房屋抵押貸款並沒有說一定是企業擁有的，所以企業法人的房產也是支持的，不過要搞清楚一點，法人用自己房產抵押貸款，是以企業身份進行貸款的，而不是個人身份貸款，也就是說最終還款人還是企業，需要企業用營收、自有資金進行還款。
當然，只是提供法人房產貸款肯定是不夠的，企業的資質也必須過關，只有符合貸款要求的才會給批貸。一般貸款機構會參考以下幾個方面：
1、企業經營范圍：必須要符合國家產業要求，不能高污染、高耗能行業，還得有持續發展的潛力；
2、企業經營時間：注冊成立時間至少要1年以上，還得提供財務報表，近1年內的納稅明細，這一點很多剛成立的企業肯定是做不到的。
3、企業經營資質：要由工商部門合法登記的有效營業執照，還必須有固定的經營場所。
4、企業信用：企業要誠信納稅，不偷稅漏稅，能夠守信履約，不拖欠員工工資。
5、企業還貸能力：要有一定的自有資金，經營能力強，營收不錯等等。
最後要提醒的是，企業用法人房產抵押貸款後，一定要按時還款，否則逾期可能會導致法人房產被拍賣來回收貸款。還清貸款後，別忘了找貸款機構開具貸款結清證明，把抵押的房產解壓，拿回房產證。

㈧ 公司變更法人、辦理房產抵押經營貸、公司法人進行擔保、後續將承擔什麼責任

原公司法人不需要承擔責任。
如果是在變更之後，原法人代表對外擔保屬於無效。法定代表人只是代替公司處理債務問題，真正需要承擔公司債務債券的還是公司。若公司名義貸款，更換法人不影響還款，由公司承擔還款責任。債務不是法人來承擔的，是公司來承擔，法人只是處理債務問題。如果法人不是股東，那法人沒有直接的利益損失。法定代表人只是代替公司處理債務問題，真正需要承擔公司債務債券的還是公司。若公司名義貸款，更換法人不影響還款，由公司承擔還款責任。
債務不是法人來承擔的，是公司來承擔，法人只是處理債務問題。如果法人不是股東，那法人沒有直接的利益損失。如果新法人是股東，也就是公司是轉讓過來的，但股權轉讓是協議是有規則的，如果原股東債務沒有告訴新股東，那按規定是可以追究原股東的責任。在公司法人轉讓前務必弄清楚債務清償的事情，並有協議劃分原股東的債務清償問題。