A. 民間貸款100萬需要抵押嗎
民間貸款100萬需要抵押。大額貸款都是需要有抵押物的，一般都是房產能夠做出100至200萬的額度，一般會根據房產的市值來房貸，會放款到市值的6到7成。一線城市的房產可以做出大額度的貸款。
住房抵押的申請條件：
1、房屋性質；住宅、辦公樓、別墅、商品房、本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴格)以及產權明確，20年內
2、抵押人(年齡正常值18-65歲)且健全
3、抵押權人的徵收不得持續近24個月
4、抵押人可以證明還款來源及其他資產(大額定期存款、兩套不動產、股票、基金等)
5、實際用途明確
民間借貸是合法的：
民間借貸只要符合法律規定的條件就合法。民間借貸是民事行為，受法律約束和保護。根據我國法律規定，自然人與自然人之間的借款合同中約定支付利息的，借款利率必須遵守規定。同時，民間借貸利率可以適當高於銀行利率，但不能超過銀行同類借貸利率的4倍。
法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第一條本規定所稱民間貸款，是指自然人、法人、其患者組織之間及其相互之間融通資金的行為。經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引起的糾紛，不適用本規定。
在進行民間貸款時，需要注意非法集資、洗錢犯罪、非法經營等刑事犯罪，大多隱藏在其中，需要認真甄別。打著「高利貸」等違法行為，以及民間借貸的名義，規避逃稅和國家「限制收購、限制貸款」的政策。
B. 民間借貸抵押房屋合法嗎
法律分析：民間借貸抵押房屋是合法的，是受法律保護的，法律上並沒有禁止房屋抵押。為保證債務人如實履行合同義務，合同雙方可以約定以房產作為抵押，但房產抵押是以在房產管理部門抵押登記為前提。如果沒有進行住房抵押，那麼，這個抵押是沒有法律效力的，即使對方違約無法償還借款，抵押權人也不能直接辦理房產過戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
C. 正在還貸款的房子可以抵押貸款嗎
若您需要辦理個人消費類貸款，抵押物應滿足以下條件：
1、借款人本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合中行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給中行的除外，但應在原經辦機構辦理）。
2、以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到中行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。
3、用作抵押的商業用房必須產權獨立、可單獨處置等（具體標准詳詢當地中行網點）。
4、如借款人有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
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D. 按揭房可以民間個人抵押不
法律分析：按揭房可以抵押給個人。按揭購房是指通過將房屋產權抵押給銀行，從銀行取得貸款資金用來支付房款的購房方式。按揭購房需要辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權人。抵押後的房產可以辦理第二次抵押，二次抵押的抵押權人可以是個人也可以是公司等組織，沒有限制。目前，通過抵押進行貸款擔保在民間非常普便，最主要的問題是很多人不清楚抵押需要經過登記才會發生法律效力，常見於民間借貸的情況下，當事人雙方往往會在借條或欠條上寫明借款人的房產或者車輛抵押給出借人。這樣的約定如果沒有辦理抵押，在違約情況出現時，出借人一方並不能主張抵押權人本應享受的優先受償權利。所以建議通過抵押方式取得擔保的，簽署抵押合同後一定要及時辦理抵押登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
E. 私人借錢用房子做抵押安全嗎
一、私人借錢用房子做抵押安全嗎
1、民間的借貸房屋抵押是存在一定的風險的。個人借款房屋抵押協議，如果當事人雙方意思表示真實協商一致那麼合法。同時需注意個人貸款房屋抵押協議，如果到房產部門辦理了抵押登記手續，就具有法律效力；如果沒有辦理抵押登記手續，就是無效的。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百條
設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的范圍。
第四百零一條
抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。
二、房子抵押貸款的條件有哪些
1、貸款到期時，貸款人的實際年齡不超過65周歲；
2、貸款人有穩定的經濟收入；
3、無不良信用記錄，證明貸款人具備按期償還貸款本息能力的相關證明。
F. 民間抵押房產借貸合法嗎
從法律上講，民間借貸是合法的，是受法律保護的，法律上並沒有禁止居民之間相互借貸。為保證債務人如實履行合同義務，合同雙方可以約定以房產作為抵押，但房產抵押是以在房產管理部門抵押登記為前提。如果沒有進行住房抵押，那麼，這個抵押是沒有法律效力的，即使對方違約無法償還借款，抵押權人也不能直接辦理房產過戶。
法律依據：《民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
G. 民間貸款需要抵押房產證原件嗎
如果是是擔保公司可以接受，如果是銀行則必須要有房產證原件。沒有房產證，是不可以辦理抵押登記的。所以，無法直接找銀行做抵押貸款。但是，擔保公司接受無證房產抵押。
《城市房地產抵押管理辦法》
第1條為了加強房地產抵押管理，維護房地產市場秩序，保障房地產抵押當事人的合法權益，根據中華人民共和國城市房地產管理法制定本辦法。
第2條凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產抵押活動的，應當遵守本辦法。
地上無房屋(包括建築物、構築物及在建工程)的國有土地使用權設定抵押的，不適用本辦法。
第3條本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
H. 民間借貸房產如何抵押貸款
民間借貸房產抵押流程如下：1、雙方首先應簽訂借款合同；2、抵押人攜帶借款合同、房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等資料到不動產登記中心辦理抵押登記手續；3、抵押登記手續辦理完畢後，發放貸款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。