房產抵押貸款徵信不好銀行批不下來怎麼辦

1. 銀行貸款審批不通過怎麼辦

貸款審核不通過的話，一定要從多方面查找原因然後順著原因解決問題。
建議向貸款銀行了解具體情況，查清楚貸款審核不通過的原因是什麼。
貸款審核不通過，可以先從自身方面找原因。
1、先檢查是不是自己不具備銀行規定的貸款條件，如果是這種原因建議選擇該銀行的其它貸款產品試一試。
2、如果不是這個原因，可以看看是否是因為自己資料准備的不夠充分，資料准備不夠充分的話就備齊資料後再次向銀行進行貸款申請。
3、如果資料沒有問題，就檢查是否是個人的信用記錄出現了問題導致的審核不通過。
4、如果信用記錄沒有出現問題，再看看自己是否有信用卡套現、負債、刷流水等情況。
拓展資料：
銀行貸款審批的具體流程？
審批流程：
第一步：支行，分理處客戶經理接待客戶，初步洽談。
在這個階段，銀行客戶經理會對客戶的基本情況進行了解，根據客戶情況介紹客戶可能使用的銀行產品。
第二步：客戶根據銀行要求提供要件，輔助件。
證件不是要求一次提供齊全的，因為每個客戶情況不同，有的人戶口本沒在本地、證件需要補辦等等。只要在評估報告完成送達，銀行客戶經理做貸款卷宗前補齊就可以。這樣可以統籌調整時間安排，加快貸款審批的速度。
第三步：簽約。
簽約與提供要件是同步進行的，簽約指的是客戶與銀行簽定的貸款合同，挺厚的一本，多的十多份文件，大概二十個簽名左右。主要有貸款的主合同、借款申請表、首付款交付函(買賣貸款)抵押登記委託書、單身或是住房明細的聲明書、銀行告知書、談話筆錄(基本都是選擇題)、收押協議、借據、查詢個人徵信的委託書等等。
另外，銀行都會要求客戶開一張相關銀行的結算卡或者是摺子，用來還款用地。
第四步：查詢貸款人徵信。
簽完約後，銀行客戶經理會馬上在後台進行個人徵信查詢。這必須是客戶在簽約時簽署了委託書，才能進行查詢(央行規定的保護個人隱私條款)。
第五步：報評估，或是免評估報卷。
簽約完成，客戶經理會直接報有資格的評估公司進行報評估。向對方提供房產證復印件、當事人身份證復印件，評估公司會在當天與當事人聯系進行實地查勘的時間。從看房到出評估報告一般需要三個工作日，如果需要快遞報告的慢一點，需要五個工作日。在這個時間區間里，我們有時間補充所缺的文件資料。如果是最近之前交易過戶的，銀行也會根據抵押物的情況給予免評估的待遇，就是根據上一次的評估交易價格進行認定。
評估價值直接影響貸款額，比如現在抵押消費購房用途貸款額不得超過評估值與所購房屋價值的七成(政策收緊時，只能貸到五成或以下)。
第六步：領導簽字，銀行客戶經理報卷。
當貸款人的證件資料都補齊了，評估報告也收到了。銀行客戶經理會進行做卷、雙簽、領導簽字，進行系統內錄入(有的銀行是初審員錄入)及報卷。做卷指，填寫合同及文件。雙簽指必須要兩個以上，有簽字許可權的客戶經理或主管領導在卷宗上進行簽字，以確定證件齊全，資料真實可靠的證明。領導簽字，一般都指支行主管行長的簽字。
報卷一般都是支行或分理處與分行或總行之間的交還通道進行的，也有的客戶經理比較盡職直接給送到審批中心的。還有部分銀行的支行就有審批許可權，那就是自己做卷直接交上級領導審閱就可以了。
需要注意的是，在銀行客戶經理雙簽之前。簽約客戶經理都會進行電話核實，核實的內容主要有貸款人提交的收入證明中的收入是不是真實的、公司電話是不是真實的、聯系方式是否正確、有的還會上網查詢公司信息。現在又多了幾項，如查詢個人名下房產狀況等等。
第七步：分行審批中心或支行有審批許可權的貸審員進行審批。
貸前審批分兩步，初審與終審。
初審員主要審查卷宗里資料的完整性，進行二次電話核實。調查資料的真實性，提供文件可靠性，根據客戶提交的材料以及客戶的徵信狀況評分給出初步意見。如，符合政策可以給予的貸款年限，利率，貸款額等等。
終審員主要是進行復審，根據卷宗中資料的邏輯性、真實性進行判斷。一般終審員都是非常有經驗的科員，有沒有虛假資料，客戶有沒有還款能力基本上都能判斷出來。終審員給的意見就是最終意見，如果通過就會發批貸函。批貸函一般都是電子版的，支行可根據具體情況出具書面的批貸函。
貸審工作很復雜的，需要根據各種規定進行風險審核。要求審核的條件特別多，主要涉及的法律，有合同法，銀行法，房地產管理法，物權法，城市規劃法，民法等等條款。
第八步：審批通過，辦理抵押登記，銀行放款。
現在客戶經理會約貸款人去建委或者的房地局做抵押登記，例如朝陽海淀基本上當天就能做完。銀行領到建委發的抵押他項權利證後，會回分行報備並進行放款，一般由會計部門完成。
第九步：貸後管理。
銀行在發放部分定向使用用途的款項後，會要求貸款人提供使用用途的證明文件。時間基本在放款後，一個月內。

2. 買房徵信有問題辦不了貸款怎麼辦

如果因為申請人的徵信問題導致房貸被拒絕，那應該如何採取補救措施呢？有沒有什麼方法可以把貸款申請下來呢？對此大家可以參考以下幾點意見。

第一、看下徵信能否修復。

事實上有些徵信逾期是可以修復的，比如因為銀行過錯導致的徵信逾期，比如銀行因為系統升級導致沒法正常扣款，比如因為信用卡年費沒有及時交導致的逾期，比如信用卡最低還款額未還部分低於銀行的容差額度，比如因為銀行審核不嚴導致當事人被冒名貸款或者申請信用卡出現的逾期，比如因為突發事件出現的一些情況，類似地震，台風等導致當事人不具備條件還款出現的逾期。

如果大家的徵信逾期符合以上幾個條件，那可以要求銀行進行修復，銀行在核實情況之後，如果情況屬實，一般都會給予修復，那麼到了下個月之後，這些不良徵信就會得到修復。

但是如果大家徵信逾期完全是自己的原因造成的，那就沒法修復了，即便你花錢請人也沒有人可以幫你修復，所以千萬不要相信那些花錢修復徵信的小道消息。

第二、在銀行存入一筆大額存款，看能否獲得銀行的通融。

現在各大銀行都非常缺存款，對於大額存款客戶來說，很多銀行都有一些特殊的照顧。如果你是因為徵信問題導致房貸被拒絕，你可以嘗試跟銀行溝通下，如果你在銀行存入一筆大額存款，比如20萬以上，看銀行能不能給你開一個綠色通道。當然這個前提是你逾期不要太嚴重，不能有連續三個月以上不還的情況，否則連存款也救不了你。

第三、換一個主借款人。

對那些徵信不良，然後又沒有辦法修復的人，最常見的做法就是換一個徵信良好的人作為主借款人，你可以用你的配偶或者親戚朋友的名義去辦理貸款，然後由你來還月供，等以後你的徵信變好之後，再把房子過戶到你名下，然後向銀行申請按揭貸款轉貸。

第四、換個銀行試試。

目前市場上有很多銀行，不同的銀行對申請人的要求都是不一樣的，有的銀行要求會比較嚴些，而有的銀行要求會比較松一些，因此你可以跟多家銀行咨詢一下，看看你的條件是否符合他們的要求，通常情況下那些小銀行對於申請人的條件要求會比較低一些，所以在大銀行房貸被拒絕之後，你可以到那些小銀行咨詢一下，說不定你在他們銀行存入一筆存款之後，你的條件就符合他們的要求了。


第五、等時間去修復。

如果通過前面4種方法你的房貸仍然沒法獲得通過，那唯一的方法就只能等時間去修復了。目前各大銀行審核徵信主要看最近兩年之內的記錄，只要你沒有呆賬止付等一些特殊情況，那麼等兩年之後你的徵信恢復正常就可以正常申請房貸了。

3. 貸款因為徵信批不下來怎麼辦先把這個問題解決了

徵信的重要性不言而喻，不管是貸款也好，還是辦信用卡也好，徵信都是重要的參考因素之一。而有不少人缺錢打算貸款，結果因為徵信原因沒有辦下來。那麼，貸款因為徵信批不下來怎麼辦？這就要解決徵信問題再嘗試貸款了。

貸款因為徵信批不下來怎麼辦？
常見的徵信問題有三種，都是可能會導致貸款被拒的。一個是當前逾期，一個是徵信黑了，一個是徵信花了。其中當前逾期比較好解決，只要把逾期欠款還清就行了。徵信黑了和徵信花了，短期內是不好解決的。
尤其是徵信黑了，一般是因為2年內出現連續3次逾期或者是累計6次逾期，還清欠款後至少要2年後貸款才有機會。徵信花了需要花時間養徵信可以解決，貸款人要暫停辦理任何上徵信的信貸金融業務，減少徵信被查次數，並保持良好的信用記錄，最少要養一個月。
但是把逾期欠款還清後或者把徵信養好了，再去貸款也不能百分百成功的，畢竟徵信只是貸款審批的參考因素之一，貸款平台還要確認貸款人具備償付本息的能力。貸款人首先要有穩定的工作收入，其次徵信上的欠款不能太多，個人負債率要維持在50%以下。
還有可以根據所辦理的貸款類型提供相應的資料證明，除了信用貸款不需要抵押擔保外，抵押貸款可以提供名下的房產、車產等抵押物做擔保來獲得更高的貸款額度，以及提高貸款通過率。
以上即是「貸款因為徵信批不下來怎麼辦」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

4. 房產二次抵押徵信不好怎麼辦

徵信不好申請銀行的二次抵押貸款比較難，只能選擇當地的貸款機構辦理，一般貸款機構可以申請到房產評估價格的70%減去現有貸款。如果逾期已經比較嚴重，貸款機構給的額度可能不會超過你房產價值的50%，並且利息會比較高。
一、房產二次抵押
個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。在償還一定貸款本息後，如一時需要資金用於個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額後的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。
二、銀行審核嚴格
一般貸款都是需要抵押的，如果已經抵押過一次了，那麼再次抵押貸款的話是都要很多程序的，像徵信就是一方面，很多人想知道房產二次抵押看不看徵信。另外房產二次抵押貸款的流程是怎樣的也需要了解清楚，畢竟買房子貸款，銀行也要考慮是不是有還款的能力，所以作為抵押的產品他們也要信得過才行。
三、可能會被拒絕或金額很少
房產二次抵押的風險比較大，有很多的金融機構都不做這種類型的貸款，如果銀行做房產二次抵押還遇到徵信不好的情況的話，貸款的額度可能會很低，而且非常難申請。銀行在審核方面應該會更加嚴格一些，需要審核借款人是否有能力還款，或者是否有強烈的意願還款，如果徵信太差很有可能會遭到拒絕，而就算審核通過之後也有可能利息非常高，如果查到房貸逾期還會懷疑借款人的還款能力，所以不會輕易的將貸款批下來。"

5. 買房子貸款銀行不批怎麼辦

要弄清楚原因，然後對症下葯來解決就可以了。首先要弄清楚房貸批不下來的具體原因。如果是因為開發商的原因，開發商所建造的房子還沒有具備出售的條件。那買房者可以要求開發商退首付，退定金，並且賠償相對應的經濟損失。如果是因為買房者的徵信不好，有信用污點，無法審批下來的話，那買房者可以用其他人的名義重新買房。如果不行，買房者就要承當相對於的違約責任了。
拓展資料：
1.買房貸款銀行要審批多久：買房貸款銀行審批一般都是需要20個工作日左右。從遞件到審核成功(包含資料全部齊備，各條件符合銀行的貸款流程)，一般普通件是20個工作日左右，審批通過銀行會給購房者通知。放款快的話7天，慢的話1個月左右，看各銀行對房地產按揭這塊的儲備金情況。一般每年的第一個季度放款是比較快的。
2.影響房貸審批的要素有哪些：還款才能：說起購房者的還款才能，除了個人信用記載以外，銀行還會側重審閱貸款人的還款才能，若負債過大，或收入、作業不穩定，都將影響房貸的批閱。在房貸批閱中，評分較高的職業是公務員、教師、醫師、律師、注冊會計師，還有競賽優勢比較強的職業也很受歡迎，比如金融供電職業。一起，學歷越高的人越簡單請求到銀行房貸；個人信用記載：購房者在請求房貸的時分，銀行首先會檢查貸款人的個人信用陳述，若陳述中顯現其近兩年內有接連三次或累計六次的逾期還款狀況，那麼貸款人的買房貸款請求多半會遭拒。所以，我們在日常生活中必定要保護自己的個人信用，及時還清信用卡貸款；負債過高：除了購房者個人信用會影響房貸批閱以外，貸款人擔負的債款也會影響貸款批閱。如信用卡每月還款額超越月收入的50%，或現已存在的車貸房貸還款額超越月收入50%等。在處理買房貸款前，貸款人必定要先承認影響買房貸款批閱的要素。

6. 本人信用記錄不好，但是名下有一套房產（全款）想辦理銀行抵押貸款，能辦嗎、怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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7. 徵信不好，遭銀行秒拒，該怎麼辦

1、需要說明兩個問題。

2、可以修復，去找萬能的房產中介或者貸款中介，他們或者幫你把徵信報告修復好（這個極難），或者找銀行受理你的貸款申請。當然，中介都不是活雷鋒，他們的服務是要收費的。5000元一次逾期，我的一個客戶，買房的時候，發現最近兩年以內有14次逾期，硬生生地交了70000塊錢，事情辦妥還要請人家吃飯，僅僅是吃飯，不說是唱歌等其他消費，2000塊也蓋不住。不過，他也賺了，他的房子一年漲了100萬；

3、每一筆逾期，都隱藏著一個故事。按理說，貸款逾期或者信用卡逾期，銀行都會有催收電話打來的。銀行的電話打來，還有逾期，這就是屢教不改；有的人甚至態度很差，催什麼催嘛，我就是不還，你能把我怎麼樣。沒有哪家銀行會因為你的這一次逾期垮了，到最後無非是利息、違約金一分不少的交了，在普通人看來，銀行並不吃虧。吃虧的是給你辦理這筆業務的信貸員，你的每一次逾期，他的獎金就得扣一部分。我們也是普通人，靠工資賺錢養家的，我們也有老人、也有小孩上學。所以，在實際工作中，銀行信貸人員看到有逾期的人，一概把他們劃歸人品不好的人，如果沒有其他關系，秒拒是自然的。

現在個信用越來越重要了，如果你的信用記錄有問題，到銀行貸款被拒是正常現象，如果出現這種情況，只能想辦法修復個人信用記錄。

今年開始，央行個人徵信採用新規則，不良 信用 記錄時間由2年改為5年，除了銀行信貸記錄外，個人通信費、水電費是否按時繳納也將納入徵信體系，尤其是通信費用，號碼換來換去，自己可能都不知道有欠費，說不定信用記錄就出問題了。將來越來越多的個人信息會納入徵信系統，那時真的會「無信用寸步難行」。

所以，如果你的信用記錄存在問題，現在唯一的辦法就是盡快修復。
一、查詢自己的信用記錄情況
你可以到人民銀行徵信中心網站查詢個人信息記錄，了解自己的信用狀況，對不良信用記錄進行分類梳理，對於2019年前的徵信記錄，2年後就會自動消除。對於2019年後採用新版徵信的記錄，需要等待5年時間才能消除。
二、如有逾期貸款盡快處理
徵信記錄消除是以還清 貸款開始算的， 有逾期未還的借款，必須盡快還清， 這樣5年後之後你的不良記錄才能夠消除。如果是長期逾期，可以考慮和銀行溝通，一次性還款免除部分滯納金。如果是短期逾期，要養成良好的按時還款習慣。

特殊情況情況下，有可能會出現「被逾期」的情況，前段時間有新聞報道，青島有人在個人不知情的情況下「被貸款」，雖然已經結清，但是期間有逾期記錄，導致自己不能貸款。這種情況往往是銀行有「內鬼」，需要找銀行進行特殊處理。
三、關注一些現在不上徵信的借款
現在有很多信用借款並沒有納入徵信系統，但是，將來很難說，比如P2P原來是不納入徵信的，但是現在已有很多平台接到通知上報網貸逾期信息。螞蟻花唄、京東白條現在也不納入央行徵信，但是，支付寶、京東都會採集和記錄個人徵信信息，說不定哪一天也會影響你的徵信報告。

還有我們平時的水電費、通信費，這些已經明確要納入徵信採集范圍，如果你從移動轉聯通後沒有銷戶，或者別人用你身份證辦理的電話、手機、寬頻有欠費的，這些平時不注意的事情也會影響你的徵信，最好的辦法就是抓緊處理，該還款還款，該銷戶銷戶，不要因此背黑鍋。

從今年下半年起，銀行各種信貸服務對個人徵信的要求是越來越高。尤其是針對未償還逾期徵信信息非常敏感，一般只要有此類信息，銀行查到後都會秒拒。但針對因為不法網貸造成的客戶逾期行為，客戶還是要及時重視，讓銀行糾正此類逾期情況，以免影響未來。

1.銀行提供給客戶信貸服務或透支服務時，查詢客戶的個人徵信情況，是一個標准動作。這是銀保監會規定的必要程序。如果銀行漏掉此此程序，將視為違規審批，在銀行行內事後稽查或銀保監會抽查時，發現此類情況將進行處罰。

2.如果客戶有已結清的逾期信息，銀行在辦理信貸業務時，看到此類信息，將視為風險情況，進行區別對待。一般來說，如果是短期、小額的信用卡透支逾期或者銀行貸款逾期，可能後續不影響審批流程。如果是短期大額銀行貸款逾期，銀行及時審批通過，可能也會提高貸款利率。如果是長期（超過1~3個月以上）小額信用卡透支或銀行貸款逾期，抵押貸款申請可能會通過，但會上浮銀行利率，個人信用類貸款可能會被拒絕。如果是長期大額逾期信息，銀行將會慎重考慮，拒絕的可能性都非常非常大。

3.在這種情況下，客戶應該怎麼辦？分兩種情況:

A.在已結清逾期情況下，最好是等5年，過後銀行查詢不到此類信息了，再申請各類貸款或信用卡。

B.在未結清逾期情況下，如果客戶有能力，還是及時同銀行商議，結清欠款。將個人徵信狀態改為逾期已結清。

如果針對此逾期貸款，客戶有爭議情況下怎麼辦？要麼直接向銀保監會投訴，申請此類貸款逾期情況的復議。解決未果情況下，可以向人民法院進行起訴，就此筆欠款是否應該客戶承擔，提起法律訴訟。

目前有大量網貸，造成客戶逾期，但此類網貸背後是由銀行供給資金，銀行會向其客戶個人徵信登入逾期信息。但很多網貸都是高息貸款，不符合法律規定，其服務商借銀行貸款發放時，收取了高砍頭息和附加違規費用。那麼這種逾期不是因為客戶不願意還款，而是要求糾正違規情況所造成的。客戶可以據此向銀保監會積極投訴要求，進行此逾期情況的解決，以免影響客戶後續正常的信貸需求辦理。

很多人平時基本都不會去注意個人的徵信情況，愛咋來就咋來，當真正需要用到徵信時，卻發現因為徵信問題使得自己很多業務都無法辦理，甚至錯失了不少機會。那麼因為徵信不好，遭到銀行秒拒該怎麼辦呢？

銀行秒拒，證明你這個徵信很差，最少而言已經滿足最近2年內存在累六連三的情況或者目前個人徵信中有逾期、欠息的情況存在。對於徵信不好的情況，目前能夠解決的方式只有以下三種：
時間
有句俗語說的好，時間可以治癒一切。徵信同樣如此。只要你結清掉所有的逾期、欠息的信息，那麼自從結清之日起，五年後這些不良記錄均會自動覆蓋掉，到時候你又可以擁有一個完美的個人徵信了。但是時間不等人，等待五年，黃花菜都已經等涼了。
強擔保
如果徵信不好，你又急需本筆貸款，那麼唯一有可能的就是通過強擔保的措施來解決，比如你貸款100萬元，但是提供了一套北上廣深核心地段的房子做抵押或者你貸款100萬元，提供了你們當地首富的個人擔保。有這種強擔保的措施保證，那麼部分地方中小銀行還是有可能放款的，因為第二還款來源沒有任何問題。

特殊情況
不良的徵信記錄，還有一種情況不會影響到你的貸款，那就是非惡意逾期、欠息。比如你因為意外導致短時間內失去還款能力，從而出現逾期。這種情況下，你可以通過提供病例證明等材料讓原貸款行給你出具一個非惡意逾期的證明。有這個證明你就可以到其他銀行貸款，而不受不良徵信記錄的影響了。

總結
徵信是伴隨個人一生，平時還是要多加註意自己的個人徵信情況，不要等到需要的時候，在恨自己當初沒有好好保持。另外各類網路上所謂的幫忙修復徵信的都是騙人的，大家不要相信，目前的徵信只能通過時間修復，網上所謂的徵信修復都是騙子。

你好。

每個人的徵信本身情況都不一樣，在不同的銀行審查審批的標准也是不一樣的，甚至說在同一家銀行不同的時間節點對於貸款准入條件的標准都會依據業務開展情況的松緊靈活變動。
一、徵信有逾期並不是貸款審批就「判死刑」了
你所說的徵信不好究竟是什麼情況最好能把徵信報告上傳上來給您看看，可以把私密信息打上馬賽克。

一般來說普通客戶徵信有逾期行為也屬於正常現象，只要不超過一定的逾期次數，並不能將有逾期的徵信就一棍子打死。
二、不同的貸款種類對於徵信審核的松緊度不一。
徵信逾期雖說都是由於貸款未能及時還款造成的，但是在進行貸款審查時各家銀行和客戶經理對於逾期貸款種類不同的貸款標準是不一樣的。

信用卡逾期、消費類貸款逾期、房貸逾期和經營性貸款逾期在銀行看來都是有所不同的。

即便是信用卡逾期，也需要具體進行細分：

屬於正常逾期、年費逾期，包括逾期金額不同都會個別問題個別考慮。
三、貸款因為徵信逾期被拒絕，該怎麼辦？
①、向經辦的客戶經理詢問清楚具體因為什麼原因導致貸款被拒；

②、搞清楚是因為那筆貸款出現的逾期，必要時可以自己到當地的人民銀行攜帶身份證去列印徵信報告；、

③、無論何種貸款，能不逾期盡量不要逾期。最好能在還款日前幾日就把待還資金打入銀行賬戶內，不要還款日當天存入，避免因為節假日、系統延遲等原因造成資金不能及時入賬導致逾期，

④、培養自己的徵信意識，做好信用卡、貸款的還款日通知，現在很多APP都可以支持這種服務。

徵信不好，只是你不知道怎麼修復而已 。

現在金融機構對個人的徵信，越來越重視。特別是銀行，查到你個人徵信記錄出現「黑了」或者「花掉」，為了資金的安全，一般都不會貸款給你。

現在，有不良商家打著「能洗白你的徵信」，大家千萬不能受騙。因為徵信受中國人民銀行徵信中心統一管理，誰都沒有特權幫你「洗白」徵信。

那麼，問題就來了，徵信不好，遭到銀行秒拒怎麼辦呢。做為大眾的市民，肯定很急，會想有什辦法應對呢？

其實，徵信不好，只能修復。下面介紹3招。

1、靠時間來消除

銀行一般會看借款人近兩年的信用度，如果你兩年內有連續性的逾期污點，那麼，你的借款難度會加大。個人自記錄起，還清欠款，兩年內保持良好信用度，一般金融機構會通過，5年後污點會消除。

2、找擔保人

有徵信不好的借款人可以找第三方機構或個人擔保，可以幫到借款人辦理貸款。

3、非惡意的逾期

由於個人的疏忽，逾期了1-2次，可以找銀行說明原因，代開非惡意逾期，再去金融機構貸款。

最後，提醒大家，徵信越來越重要，一個人有信用，大家都喜歡跟你暢快合作。

因為現在銀行對貸款的情況的，是把控得非常的嚴格的。

如果是申請信用貸的情況下，一般已經沒有辦法去進行處理的，因為都是直接通過系統去進行審批的。

如果是抵押貸的情況下，如果逾期的時候金額不大而且相距時間已經比較遠的話，其實能夠做的事情也是比較多的，你可以去當地的銀行的貸款部門去查詢這個是否能夠真正的房款。

如果兩個都是不行的話，只能說你可以去大型的平台去嘗試借貸，當然利息一定要看好，不要選擇日息太高的貸款。

最後也不要找高利貸喔，不過你一旦還不清的話，會有很大的影響的。

您好，這要看那些原因所導致！

如果是信用卡或者貸款產生逾期造成的信用不良，就要盡快把債務問題解決，又或者是其他問題導致的徵信問題！

不要讓徵信影響了自己的一生！

銀行就是成就網貸的罪魁禍首，銀行只想把款借給不缺錢的人，真正缺錢的人反而一分借不到，這真是個奇葩的 社會

暫時不要申請，找出徵信不好的原因，是逾期的話，盡快還上，保持良好的信用，過一段時間再申請

8. 徵信不好銀行貸款怎麼通過

徵信不好，想要順利貸款可以這么做：
1、提供財產證明。徵信不好，借款人只能通過證明自己的還款能力來獲得金融機構的信任。借款人可以向貸款機構提供自己的房產證明、車輛證明、銀行流水、工作收入證明等。
2、找信用好的人做擔保。如果自己信用不好，借款人也可以找到一個工作穩定，經濟實力較好的人做擔保人，這樣申請成功率會大大提升。
3、找銀行開非惡意逾期證明。如果不是故意逾期造成信用不良，借款人也可開具非惡意逾期證明，這樣貸款機構也會予以理解的。
貸款時徵信過不了，可以試試以下方法：

1、通過第三方擔保機構辦理：

第三方擔保公司長期和各大銀行各做，熟悉銀行的貸款流程及要求，因此也越來越多的人會選擇通過第三方擔保公司辦理銀行貸款。徵信不夠好的情況下，找到第三方擔保公司，讓其為你指定合適的貸款方案並提供擔保服務，由其出面協助辦理，通常貸款通過率會高很多。

2、選擇對徵信要求較低的銀行：

很多人就奇怪了，銀行要求怎麼可能會低？但其實，銀行也有分類。國有商業銀行、股份制商業銀行，還有地方性商業銀行。不同性質的銀行要求也會不同。徵信不好的情況下國有商業銀行是想都不用想的了。股份制商業銀行要看哪家銀行，實力較強的，比如平安銀行，會比較「好說話」。徵信不至於差的也有可能批到貸款。而地方性商業銀行，說白了，其實就是「披著銀行外衣的小貸公司」。要求一般都會比其他銀行低，但需要注意的是，利率會高一些。

3、辦理抵押貸款：

徵信不好過也可以通過更換貸款產品的方式來解決。一般信用貸款對徵信的要求會很高。那既然這樣，我們可以換一種方法，選擇抵押貸款，抵押貸款由於有抵押物的擔保，在借款人個人資質方面其實是可以適當放寬的。但選擇抵押物就很重要了，一般選擇價值較高，變現能力較強的抵押物，比如房產。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

9. 銀行貸款審批不通過怎麼辦

銀行貸款審核不通過，一般有以下幾個原因造成：
1、個人徵信不好。個人徵信是銀行貸款的首要標准。尤其是銀行信用貸款，對借款人的徵信要求更高，借款人徵信稍有瑕疵，都很容易導致銀行貸款審批不通過。而銀行抵押貸款除了對借款人有要求外，對抵押物也有一定的要求。
2、還款能力不強。無論哪個銀行、金融機構放貸都一定會做評估風險。當你申請銀行貸款的時候，平台首先對借款者的還款能力要進行審核評估。銀行貸款申請不通過，很大部分原因就在於借款人的個人收入水平無法滿足還款數額，或者借款人目前在手中有幾筆貸款尚未還清，資信情況無法滿足償還要求的，申請通過概率非常小。
3、個人負債率過高。一般來說，辦理銀行貸款失敗的原因除了沒有穩定的工作以外，還有就是借款人的個人負債率過高。如何判斷個人負債率高低呢？一般情況下，銀行對負債率的考核標準是在50%-70%，有的銀行也規定不能超過30%，如果超出了這個范圍，銀行就會拒貸。

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有需求建議最好全部都提出來，風控系統會誤認為你不太需要這筆資金，而導致提現失敗。至少提60%比較穩妥。首期後支持提前結清還款。

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