貸款擔保人評估

① 銀行貸款擔保人需要什麼資格

貸款擔保人是指保證人和債權人約定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。貸款擔保人的條件如下：

(一)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間;

(二)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

(三)具有良好的信用記錄和還款意願;

(四)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。

經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

② 銀行貸款找誰做擔保人

銀行貸款之所以允許通過貸款擔保人來給貸款需求者提供放款，主要是因為滿足貸款擔保人條件的可以幫助降低貸款風險。在有關的法律條例中就明確指出，當債務人不能履行還貸款的義務時，作為貸款擔保人需要幫助履行有關貸款合同規定的義務。由此可見，成為銀行貸款擔保人的關鍵就是銀行認為可以在貸款者不能還款的時候幫助還款的公民、組織或法人等。不過，光滿足這些條件還是不夠的，法律還規定了部分人或組織不能成為銀行貸款的擔保人，比如，學校醫院等公益事業單位、企業法人下的分支機構或某個部門……所以，銀行貸款擔保人找誰做心裡應該有底了，像擔保公司、親人朋友等等，只不過，銀行對於這些擔保人還有自己的評估，到底給你貸不貸款，還得看你擔保人的財力了。

③ 做銀行貸款擔保人有哪些法律責任，需要注意什麼

成為銀行貸款擔保人需要哪些手續?1、擔保人本人二代身份證原件及復印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示願意為借款人提供擔保，履行相應義務;4、有抵押物的，要提供權屬關系證明書。成為擔保人需要的條件如下：根據銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對首付款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。(6)具有購房合同或協議。(7)貸款人規定的其他條件。

④ 房貸擔保人的風險

做了擔保人，就意味著如果被擔保人無力清償債務或付款，您就必須代其支付。其中銀行貸款擔保分為一般擔保和連帶擔保兩
如果屬於一般保證，要在銀行起訴借款人並執行未果後才可以向你們追償，如果屬於連帶擔保，貸款人和擔保人需要共同承擔貸款的本金和利息。
做了擔保人，就意味著如果被擔保人無力清償債務或付款，您就必須代其支付。其中銀行貸款擔保分為一般擔保和連帶擔保兩種，不同擔保方式面臨的追究方式也不同。前者是先追索貸款人的財產，餘款向擔保人追索；後者銀行可以根據貸款人和擔保人追款的難易程度來選擇追款對象。所以說，做銀行貸款擔保人風險也不相同，責任與義務也有所區別，總的來說，有一個銀行貸款擔保人風險的意識是很重要的。
降低銀行貸款擔保人風險是所有做貸款擔保人最關心的問題，因為天有不測風雲，人有旦夕禍福，世態變幻莫測，誰也不知道風險在哪天降臨。要想降低銀行貸款擔保人風險，需要您注意這些事項。
第一，注意了解自己所提供擔保的形式，明確自己提供擔保後需要承擔的責任和義務，必要時可要求被擔保人提供反擔保。
第二，做銀行貸款，就要有信譽，同樣，做銀行貸款擔保人，也要為有信譽的人做擔保。擔保銀行貸款，切忌礙於同學、朋友的情面，不假思索，盲目相信。要知道，不是您們的關系越好，風險就越小，而是貸款人信譽越高，擔保風險越小。想方設法收集到此人的信譽資料，對他的信譽情況進行了解，如果信譽不佳，關系再好也不能為其擔保。
第三，合理評估貸款人的償還能力和自己的擔保承受能力。在評估擔保人的償還能力時需要對貸款的數額、貸款人的財產狀況做詳細的了解，因為貸款人的償還能力決定了擔保人所承擔風險的大小。
第四，注意了解自己的法定權利，特別是要掌握擔保責任免除的合同條款，注意掌握被擔保人的貸款使用情況，出現違規操作可以申請不再為擔保人擔保

⑤ 銀行貸款擔保人需要什麼條件銀行貸款需要什麼條件

銀行貸款擔保人需要什麼條件？銀行貸款就是把錢直接給貸款人，不會有什麼亂七八糟的事情，尤其是在貸款的時候要是你償還能力比較薄弱的話，還會需要擔保人的，此時擔保人也是需要符合貸款條件才可以，還是具體了解一下銀行貸款需要什麼條件的知識吧。

銀行貸款 擔保人需要什麼條件？銀行貸款就是把錢直接給 貸款人 ，不會有什麼亂七八糟的事情，尤其是在貸款的時候要是你償還能力比較薄弱的話，還會需要擔保人的，此時擔保人也是需要符合 貸款條件 才可以，還是具體了解一下銀行貸款需要什麼條件的知識吧，內容如下：

銀行貸款擔保人需要什麼條件？

1、銀行貸款擔保人需要具有完全民事行為的自然人，年齡在18（含）－65周歲（含）之間。

2、具有合法有效的身份證明，在當地有 常住戶口 或固定住所。沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄，並享有政治自由，人身自由未受限制。

3、能履行擔保義務，有穩定收入來源與按時足額償還貸款本息的能力。

銀行貸款需要什麼條件？

1、銀行貸款需要借款人有效身份證件的原件和復印件（其中借款人年齡必須滿足18－65周歲之間的基本條件）；當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的 收入證明 、借款人納 稅單 、保險單。

2、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；銀行貸款需要借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件，保證人的資信證明材料（如果是 信用貸款 則不需要）。

3、銀行貸款需要社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告（抵押貸款需要該材料，其它則不需要）；銀行規定的其他文件和資料。不同銀行之間、不同貸款產品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網友可以直接致電銀行客服或是 信貸 經理。

當我們跟隨我對銀行貸款擔保人需要什麼條件？銀行貸款需要什麼條件的知識學習了解後，我們才知道原來銀行貸款要是個人貸款，沒有抵押的話，是需要有擔保人的，擔保人就是在你沒能力還款的時候就派上用場了，所以我們在貸款前要搞清楚自己能不能貸款。

⑥ 借款人用擔保人房屋做抵押貸款，房屋評估時需要擔保人在場嗎

房屋評估如果評估機構要進去的，這個時候需要在場。如果不需要進去，就不需要

⑦ 擔保人貸款影響額度嗎做擔保人有什麼風險

很多人在申請貸款時，因為自身資質不佳，貸款機構會要求借款人提供擔保人。能夠做擔保人的人，一般都資質不錯，個人信用良好，有一定的還款能力。那成為擔保人貸款影響額度嗎？做擔保人有什麼風險呢？一起來了解下吧。

擔保人貸款影響額度嗎？做擔保人有什麼風險？
想要知道擔保人申請貸款時，會不會影響自己的貸款額度，可以先來了解下做擔保人的風險。
擔保貸款的借款人自身信用不好，或者還款能力不足，才需要有擔保人，因此，做擔保人的風險體現在以下這幾點：
如果借款人不能按時還款，擔保人必須承擔相應的還款責任，根據擔保合同約定的要求代為償還貸款，也就是說，即便不是自己借的錢，也有還錢的義務。
作為擔保人，擔保貸款的借還情況也會在擔保人的徵信上顯示，因為擔保貸款逾期，擔保人的徵信也會變差。
如果擔保人自己去借款，擔保貸款也會被看作是擔保人的負債，從而影響到自己申請貸款。
在申請貸款時，貸款機構會根據借款申請者的綜合資質來評估其風險等級，判斷給到多少的貸款額度比較安全。
如果已經為他人的貸款擔保，為他人承擔了一部分信貸風險，自己申請貸款時，相應的信貸風險就會變高，因此貸款額度會低很多。風控嚴格的貸款機構，考慮到借款人的還款能力，可能會直接拒貸。
綜上所述，對於「擔保人貸款影響額度嗎」這個問題，相信大家已經有所了解。做擔保人有一定風險，大家一定要謹慎對待。

⑧ 給同學做貸款擔保人，需要承擔哪些風險呢

貸款擔保人風險很大，千萬不要隨便擔保，一旦貸款人還不起貸款，就要承擔連帶還款責任，歸還全部銀行貸款。

一個真實的案件。當事人只是一個農民，到城裡打工多年，有了一些積蓄，也買了房屋，生活越來越好。一天，一家企業招聘高管，薪資很高，他去面試，最終被聘用。企業老闆安排他擔任法定代表人，還代老闆持有股份，是大股東。他也沒有多想，就同意了。後來，在老闆的操作下，企業在多家銀行共計貸款8000多萬元，他和配偶都是連帶保證擔保人。沒過多久，老闆沒錢還銀行，跑路了，法院判決他們承擔連帶責任，拍賣了他們僅有的房屋，扣劃了他們多年的積蓄，一朝回到從前，還上了法院的黑名單，可以說還不如從前。這些債他們可能一輩子也還不清。

⑨ 武漢貸款擔保人咨詢，謝謝 中介收了中介費 評估也高 擔保費高的離譜 是不是銀行貸款必須擔保

銀行貸款必須有擔保人，不論是個人貸款，還是公司貸款，否則還不出，銀行就賠了。有了擔保，如果貸款人不還，擔保人（或法人）就要還。

如果有信用好且有經濟實力的人或者法人（如實體公司等）給你擔保，也是可以的。
費用高可能是評估下來的擔保人感覺風險大。