㈠ 男友按揭不到一年的房子,想過戶給我可以嗎
暫時還不可以。
該房子因為辦理了按揭,發放貸款銀行暫時擁有該房子的權屬。只有等你的男友辦理提前還貸手續,貸款銀行到房管局辦理解除該房產抵押手續後,你的男友才能對該房子進行處置,與你辦理過戶手續。
㈡ 我有一套房子是我男朋友過戶給我的但是過戶給我以後就做了貸款兩百多萬還有五十萬的信用卡
是以你的名義貸的款嗎,如果是那這就是你的債務了,跟你男朋友沒得任何關系,你男朋友可能在把他房子過戶給你的時候就算計好了吧。長個心眼,沒得免費午餐的好事,雖然你得到一套房,但是那些貸款你要咋還呢。
㈢ 男朋友想把房子過戶到我的名下,需要什麼證件
雙方身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、發票(有的不需要)、過戶確權審批表~
㈣ 我男朋友買一套房,現在每個月要還四五千塊錢貸款,現在讓他把房過戶給我名下,貸款由他還,手續要哪些
這個簡單
只要你男朋友和你簽訂過戶手續就可以
也就是把房產證的所有者改為你的名字
這樣
房子就是你的了
㈤ 我老公因為還貸款快還不上了,他想把房子過戶給我姐,等於是我姐買了
汽車屬於遺產,他父母有權繼承。但繼承方需要承擔相應的債務。如果他父母同意,你可以把車過戶到你名下。如果不同意,你可以變賣汽車,然後分錢。
㈥ 我對象有一處房子正在貸款當中想要把房子過戶給我
一般不能,需要先辦理解押後才能變更產權。
㈦ 老公為貸款將房子以買賣形式過戶給女兒男友,女兒分手後,多次聯系他想賣掉房子
那就看你女兒男友是不是人了,如果不是人的話,也可以不還的。畢竟房產證上的名字是別人的。
㈧ 男朋友說貸款按揭買房子然後過戶給我是什麼意思,我需要花什麼費用
按揭中不能過戶,要麼購房時就有你名字,要麼等10-30年還完後再加上
㈨ 男朋友要把有貸款的房子過戶給我需要辦哪些手續
有貸款的房子過戶必須經過貸款銀行的同意。
而現實中幾乎不太可能得到銀行的同意。
㈩ 我有一套房子是我男朋友過戶給我的但是過戶給我以後就做了貸款兩百多萬還有五
父母的房子要過戶需要辦理手續。
父親把房子過戶給子女其中有三種方式:
① 父母把房子贈與給子女,這需要在公證處打個《贈與公證》,然後在到房交所贈與過戶,到時候契稅是3%,還有雜稅幾百元;
如果房屋你再買賣時,則在正常費用下多一個贈與費:成交價的20%。
② 子女繼承父母的房子(父母以過世)則到公證處打個《繼承公證》,然後到房交所繼承過戶,費用只需雜稅幾百元;
如果過戶後你要賣此房,正常費用下多一個繼承稅:夫妻一方去世是成交價的10%,如果夫妻均去世則是成交價的20%。
③ 父母把房子賣給子女,直接把房產證拿到房交所買賣過戶,費用就是通常的費用,倒是再次買賣時還是這些費用。
注意事項:
① 這都是看以後房屋要不要買賣,如果要買賣建議選擇第3種形式,如果不買賣則用第一種;
② 則《贈與公證》《繼承公證》時需交公證費根據房屋本身的地方、年代、建築結構、房屋價值等決定的;
③ 房屋通常費用包括:契稅、個人所得稅、交易手續費、印花稅、勘測費、工本費、轉移登記費、營業稅(房屋不管面積大小沒有滿5年收取全額營業稅,建築面積超過144平米且滿5年的收取差額營業稅,建築面積144平米以下且滿5年的沒有營業稅)土地出讓金(房屋土地性質為劃撥地才有,出讓地的沒有此筆費用)。