政府工作報告貸款30

❶ 政府工作報告極簡版來了，帶來了哪些好消息

主要是帶來了以下好消息：

一、去年工作回顧

疫情防控取得重大戰略成果

在全球主要經濟體中唯一實現經濟正增長

全年國內生產總值增長2.3%

為市場主體減負超過2.6萬億元

城鎮新增就業1186萬人

年初剩餘的551萬農村貧困人口全部脫貧、52個貧困縣全部摘帽

國內疫情防控仍有薄弱環節，經濟恢復基礎尚不牢固

四、今年部分重點工作

財政：今年赤字率擬按3.2%左右安排

減稅：將小規模納稅人增值稅起征點從月銷售額10萬元提高到15萬元

降費：中小企業寬頻和專線平均資費再降10%

消費：穩定增加汽車、家電等大宗消費

創新：以“十年磨一劍”精神在關鍵核心領域實現重大突破

鄉村振興：做好鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接

開放：推動區域全面經濟夥伴關系協定盡早生效實施、中歐投資協定簽署

環保：北方地區清潔取暖率達到70%

教育：在教育公平上邁出更大步伐

醫保：居民醫保和基本公共衛生服務經費人均財政補助標准分別再增加30元和5元

住房：解決好大城市住房突出問題。規范發展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔

文體：精心籌辦北京冬奧會、冬殘奧會

港澳台：完善特別行政區同憲法和基本法實施相關的制度和機制

❷ 政府工作報告的歷屆報告

政府工作報告變化情況方向 年份 內容 GDP 2004 2003年，國內生產總值比上年增長9.1%，達到11.67萬億元；按現行匯率計算，人均國內生產總值突破1000美元，跨上一個重要台階。 2005 2004年，國內生產總值達到13.65萬億元，比上年增長9.5%。 2006 2005年，全年國內生產總值達到18.23萬億元，比上年增長9.9%。 2007 2006年，國內生產總值20.94萬億元，比上年增長10.7%。 2008 2007年，國內生產總值達到24.66萬億元，比2002年增長65.5%，年均增長10.6%，從世界第六位上升到第四位。 2009 2008年，國內生產總值超過30萬億元，比上年增長9%。 2010 2009年，國內生產總值達到33.5萬億元，比上年增長8.7%。 2011 「十一五」時期，國內生產總值達到39.8萬億元，年均增長11.2%。 2012 2011年，國內生產總值47.2萬億元，比上年增長9.2%。 2013國內生產總值從26.6萬億元增加到51.9萬億元2014國內生產總值達到56.9萬億元，比上年增長7.7%2015國內生產總值達到63.6萬億元，比上年增長7.4%，在世界主要經濟體中名列前茅2016國內生產總值達到67.7萬億元，增長6.9%，在世界主要經濟體中位居前列收入 2004 居民收入增加。城鎮居民人均可支配收入實際增長9%，農民人均純收入實際增長4.3%。 2005 城鎮居民人均可支配收入9422元，農村居民人均純收入2936元，扣除價格因素，分別實際增長7.7%和6.8%。 2006 城鎮居民人均可支配收入達到10493元，農村居民人均純收入達到3255元，扣除價格因素，分別增長9.6%和6.2%。 2007 城鎮居民人均可支配收入11759元，農村居民人均純收入3587元，扣除價格因素，分別比上年實際增長10.4%和7.4%。 城鎮居民人均可支配收入由2002年7703元增加到2007年13786元，農村居民人均純收入由2476元增加到4140元。 2008 城鎮居民人均可支配收入15781元，農村居民人均純收入4761元，實際增長8.4%和8%。 2010 城鎮居民人均可支配收入17175元，農村居民人均純收入5153元，實際增長9.8%和8.5%。 2011 城鎮居民人均可支配收入和農村居民人均純收入年均分別實際增長9.7%和8.9%。 2012 城鎮居民人均可支配收入和農村居民人均純收入實際增長8.4%和11.4%。 改革 2004 抓住有利時機，深化經濟體制改革。深化國有資產管理體制和國有企業改革。大力發展和積極引導非公有制經濟。加快社會信用體系建設。 2005 貫徹實施行政許可法，加強行政能力建設和政風建設。加快轉變政府職能。改進經濟管理方式方法。努力建設服務型政府。提高依法行政能力。 2006 在全國徹底取消農業稅，標志著在我國實行了長達2600年的這個古老稅種從此退出歷史舞台，這是具有劃時代意義的重大變革。 2007 加快推進壟斷行業改革。進一步放寬市場准入。深化電力、郵政、電信、鐵路等行業改革，穩步推進供水、供氣、供熱等市政公用事業改革。 深化文化體制改革，推動文化大發展大繁榮。進一步落實和完善文化體制改革政策措施，推動文化創新，加強文化建設，保障人民基本文化權益。 2008 繼續深化改革開放，進一步完善有利於科學發展的體制機制。推進資源性產品價格改革。加快地方政府機構改革。推進事業單位改革。 2010 努力建設人民滿意的服務型政府。要努力提高執行力和公信力。創造條件讓人民批評政府、監督政府，讓權力在陽光下運行。 2011 深入推進重點領域改革。繼續推進國有經濟戰略性調整，健全國有資本有進有退、合理流動機制。 2012 抓緊制定收入分配體制改革總體方案。加大對高收入者的稅收調節力度，擴大中等收入者比重，提高低收入者的收入，促進機會公平。 房價 2005 提高鋼鐵、水泥、電解鋁、房地產等行業建設項目資本金比例。重點抑制生產資料價格和房地產價格過快上漲。繼續整頓和規范房地產市場。 2006 繼續解決部分城市房地產投資規模過大和房價上漲過快的問題。嚴格控制高檔房地產開發，重點發展普通商品房和經適房。 2007 正確運用政府調控和市場機制兩個手段，加強房價監管和調控，抑制房地產價格過快上漲，保持合理的價格水平。禁止別墅類房地產開發。 重點發展面向中低收入家庭的住房。高收入家庭的住房需求主要通過市場調節解決。要綜合運用稅收、信貸、土地等手段，防止房價過快上漲。 2008 對符合條件的第二套普通自住房購買者，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。研究推進房地產稅制改革。 2010 堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭。加大差別化信貸、稅收政策執行力度。完善土地收入管理使用辦法，抑制土地價格過快上漲。 2011 堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭。有效遏制投機投資性購房。穩定房價和住房保障工作實行省級政府負總責，市縣政府負直接責任。 2012 嚴格執行並逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。加快建設城鎮住房信息系統，改革房地產稅收制度。 2013加強房地產市場調控和保障性安居工程建設。堅決抑制投機、投資性需求，抓緊完善穩定房價工作責任制和房地產市場調控政策體系，健全房地產市場穩定健康發展長效機制。

❸ 政府工作報告表決通過，這一次工作報告有什麼亮點

政府工作報表表決通過，這一次工作報告有著很多亮點，是對過去一年的總結，也有對今年經濟，民生等各項工作的統籌安排。這引起了很多人的關注，而且這一次工作報表能夠表決通過，那就說明這一次工作報表是非常的有亮點。

這一次工作報表對2019年的工作回顧主要有3點讓大家關注。第一就是社會消費品零售總額超過了40萬億元。這樣的數字是非常的壯觀。消費持續發揮的主要的拉動作用，糧食產量保持在了1.3萬億斤以上，城鎮人口化率首次超過60%。可以說農民的發展是特別的好，從糧食產量中就可以發現。而且去年。減稅降費2.36萬億元，超過原定的近2萬億元規模，製造業和小微企業受益最多，雖然去年疫情的影響，但是公司的發展依舊是特別的壯觀。

可以說政府的工作報表都是有利於老百姓的，也正是因為這樣讓很多人認可。

❹ 如何分析 政府工作報告

政府工作報告有著固定的規律和表述方式。
1、總需求的現狀可以幫助投資者推知其未來走勢，進而對經濟增長的前景做出判斷。
2、政府對基建投資的態度。如果類似「基礎設施領域加大公共投資力度」的表述在今年的兩會報告中再次出現，就可推知政府刺激基建投資的力度會重新加大。在地產調控重新收緊的背景下，此舉是非常必要的。
3、今年貨幣政策的取向。如果兩會報告重復去年經濟工作會議中出現過的「適當擴大社會融資總規模」、「保持貸款適度增加」、「降低實體經濟發展的融資成本」等語句，那麼基建投資可以獲得足夠的流動性支持。反過來，如果「兩會」更多強調影子銀行的風險，傳遞出流動性閘口收緊的意味，那麼基建投資啟而不動也是完全可能的。

❺ 政府工作報告如何影響錢袋子，報告有哪些詳細內容

今年的政府工作報告，民生新舉措令人關注。在“十四五”開局之年，“民生清單”既強調紓困兜底，又強調滿足人民日益增長的美好生活需要。諸多百姓生活的熱點、焦點、難點，都在“民生清單”里得到正面回應。

就業政策，一是聚焦穩崗位：對不裁員少裁員的企業，繼續給予必要的財稅、金融等政策支持。二是拓渠道：拓寬市場化就業渠道。三是提質量：實施提升就業服務質量工程；完成職業技能提升和高職擴招三年行動目標。此外，隨著零工市場不斷擴大，外賣騎手、貨車司機等勞動者的保障問題，屢屢成為新聞熱點；報告對相關問題予以關注，提出支持和規范發展新就業形態，加快推進職業傷害保障試點。

❻ 2021年政府工作報告，如何影響你我的「錢袋子」

每一次的人大代表大會，都能為我們帶來好的政策好的福利，今年自然也不例外，在2021年政府工作報告中，就為我們發放了多個紅包，而且這些紅包對於我們的錢袋子影響也是大大的，主要關乎於醫療、資金、作物等相關政策的調整，而這些調整自然是關乎於我們自身的錢袋子，比如說提高稻穀、小麥最低收購價，那麼這樣對於種植戶戶來說，他們所獲得的價值就更高更大了，感謝政府，只有政府發展越來越好了，我們所能享受的政策也就越來越好了，而我們的錢袋子才會越來越厚了。下面大家就一起來簡單的了解下，在這次人大會議上，與我們自身錢袋子息息相關的政策。

當然除了這些還有很多政策，大家感興趣的可以去完整的看看政府的工作報告，相信在政府的正確引導下，我們的錢袋子會越來越飽滿。

❼ 「房住不炒」第三次現身政府工作報告

2021年，「房住不炒」第三次出現在政府工作報告中，之前兩次分別在2018年和2020年。2016年12月14日至16日召開的中央經濟工作會議首次提出「房子是用來住的，不是用來炒的」的定位，距今已逾四年。「房住不炒」是民間智慧對房地產政策的高度領悟和概括。

房子的問題牽涉面甚廣，歷年政府工作報告都會作為一項重要工作進行部署，側重點雖然有差異，但目標只有一個，就是「讓全體人民住有所居」，促進房地產市場平穩健康發展。

今年的政府工作報告側重點是「保障好群眾住房需求」，在強調「房住不炒」定位以及穩地價、穩房價、穩預期之後，直指當前住房市場最突出的問題並提出了解決思路：解決好大城市住房突出問題，通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，規范發展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

堅持「房住不炒」定位逾四年來，房地產調控長效機制所含內容愈加豐滿且接地氣，金融、土地、財稅、投資、立法等接連出招，房地產領域風險梯級下降。當前，「房住不炒」的氛圍已成大氣候。

近日，《證券日報》記者結合政府工作報告對房地產發展給出的最新精神，采訪代表、委員、業界專家、企業等，從房貸、土地、房地產稅、房企、住房租賃、住房中介等六方面為解決新市民、青年人住房難建言獻策。

從限貸到「房貸集管」

炒房被「精準打擊」

在房地產市場調控中，信貸手段被廣泛使用且功效強大，從最開始的限貸到現在的房貸集管，「精準度」越來越高。比如今年上海出台的「121新政」就讓樓市恢復常態，其中「嚴格執行差別化住房信貸政策」的三招對炒房極具殺傷力，包括實施好房貸集管，嚴控個人住房貸款投放節奏和增速，防止突擊房貸；加強審貸管理，對購房人首付資金來源、債務收入比加大核查力度；嚴防信用貸、消費貸、經營貸等資金違規流入房地產市場。

對於信貸手段在樓市調控中的作用，全國政協委員，畢馬威中國前副主席、華南區首席合夥人龔永德在接受《證券日報》記者采訪時表示，目前國家靈活運用多樣化的調控手段，如引入信貸、稅收等經濟手段，可以從根本上穩定房產市場和金融體系的穩健性，利於打造各地差異化的調控政策，進一步落實市場長效發展。例如，「房貸集管」出台後，各地也相繼下發了「房貸集管」的地方性細則。此政策對於不同檔次的銀行貸款明確了貸款集中度上限，也體現了對『因城施策』、『一城一策』房地產調控政策的貫徹與落實，有助於各地銀行靈活執行中央房貸政策。現階段樓市調控以行政與經濟手段共存，調控力度有所升級，利於有效優化市場結構、平衡供需關系、促進行業健康長遠的發展。

龔永德表示，過去對房地產調控以行政手段為主，如限購、限貸等。從商品住宅均價、成交價等各項指標來看，樓市調控立竿見影，一定程度上緩解了樓市「過熱」，優化了供應結構並維持了市場的良好秩序。但同時，以行政為主的調控手段也存在一定的限制性，僅可作為短期調控手段。

目前我國的住房金融制度主要包括抵押貸款和公積金制度。去年5月份發布的《中共中央 國務院關於新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》中明確提出，改革住房公積金制度。

龔永德認為，一直以來我國的公積金制度存在金融化程度低，無「用武之地」；而另一方面，繳納公積金的職工卻存在貸款難的問題。在單一的公積金制度上拓展居民住房融資渠道，實行公積金制度改革刻不容緩。但是否應該以住房銀行模式取代公積金模式，仍然需要結合我國國情和居民購房需求，具體問題具體分析。

對房貸的嚴格管理，一方面「精準打擊」了炒房，另一方面也有助於化解房地產風險。「我們相信，房地產的問題會逐步得到好轉。」3月2日，銀保監會主席郭樹清在國新辦舉行的新聞發布會上指出，房地產金融化泡沫化勢頭得到遏制，2020年房地產貸款增速8年來首次低於各項貸款增速。

重點城市一年只賣三次地

穩房價從源頭抓起

「增加土地供應」是今年政府工作報告中提出的增加保障性租賃住房和共有產權住房供給的辦法之一。

「住房土地制度的變革是房地產基礎性制度的組成部分，也是長效機制的重要骨架。」貝殼研究院首席市場分析師許小樂向《證券日報》記者表示，「在大城市新市民住房問題突出的現狀下，未來土地的供應要與城市住房需求相匹配，需求多的城市增加土地供應。」

近期熱議的重點城市土地供應「兩集中」制正試圖切斷資金與土地的正反饋，降低地方對土地財政、土地金融的依賴，重塑市場格局。「兩集中」簡單來說就是：核心一線、二線城市，一年只賣3次地，集中公示，集中招拍掛出讓。

「將以往零散出讓的涓涓細流變成集中出讓的放量供地，一些地方政府原有的『先次後好』供地順序的無法繼續，集中供地必然會帶來項目的集中入市，為住房供應帶來穩定預期，一定程度上將平抑房價上漲壓力。」同策研究院分析師方玉鳳向《證券日報》記者表示，此外，在市場周期正常格局下，部分房企將轉移陣地，將不集中出讓土地的三線、四線城市作為投資的補充，引導各線城市房地產均衡發展。

「『兩集中』土地出讓模式是『上冰袋物理降溫』，核心是資源配置問題，仍需從構建長效機制方面去完善，從市場角度去配置土地資源，在很多細節上下功夫。」北京房地產業協會副會長兼秘書長陳志向《證券日報》記者表示，要提高市場信息透明度，比如說哪塊土地收儲競拍時，土地收益是多少，對周邊會產生什麼影響，細節透明化，算好賬再去定地價，這樣想拿的開發商就會想清楚，引導地價回歸理性。

「在土地長效機制方面，應該明確城市土地資源的稀缺性，『優質優價』是市場規律，因此在城市規劃方面盡量考慮公共資源、產業發展、區域規劃在空間上的均衡性，才能從一定程度上解決由於資源過於集中帶來的『地王』問題。」貝殼研究院高級分析師潘浩向《證券日報》記者表示，集中出讓讓土地市場從價高者得、贏者通吃變成「雨露均沾」，打破頭部開發商壟斷的格局，其影響不亞於招拍掛制度，但同時也建議各城市錯開出讓時間，合理安排節奏，避免「趕大集」式的集中搶購。

總體而言，「國家對於房地產調控的目標是進入長效機制調控階段。20多年的商品房發展史，我們經歷了從供需端調控——融資端調控——如今長效機制建立的階段。」方玉鳳向《證券日報》記者表示，隨著土地端和金融端長效機制的建立，意味著房地產源頭上的長效機制就建立了，理論上從源頭上控制地價，對於未來房地產市場健康發展意義重大。

房地產稅缺席報告兩年

最強杠桿威力不減

對房地產市場來說，房地產稅就是調控的最強杠桿。

2019年的政府工作報告，未提「房住不炒」，但將2018年提出的「穩妥推進房地產稅立法」調整為「穩步推進房地產稅立法」，引發了各界的熱議。2020年和今年的政府工作報告未提房地產稅的事情。

「稅收對房地產市場有很大的影響，更好的使用稅收政策工具可以更加精準、有效地調控房地產市場。」龔永德對《證券日報》記者表示，我國目前和房地產業相關的稅種其實有很多，例如契稅、個稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅等，大家關心的房地產稅也可能成為一個有力的調控工具。

去年5月份發布的《中共中央國務院關於新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》中提出，穩妥推進房地產稅立法。

同年11月，財政部部長劉昆在《<中共中央關於制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二○三五年遠景目標的建議>輔導讀本》中撰寫了《建立現代財稅體制》一文，詳解「十四五」時期財稅改革任務。劉昆在文章中談及進一步完善現代稅收制度時提到，按照「立法先行、充分授權、分步推進」的原則，積極穩妥推進房地產稅立法和改革。

「我認為目前亟須對各種和房地產業相關的稅收進行一個系統的梳理和研究，更有效地發揮稅收工具的力量，並制定差異化的調控政策。」龔永德建議，未來房地產稅的實施，應該根據房屋持有時間、家庭總共持有套數等因素進行相應調整。

目前我國徵收房產稅的試點是上海和重慶兩地。

「三道紅線」建防火牆

促進房企穩發展

雖然政府工作報告中並未對房企提出要求，但落實「保障好群眾住房需求」的要求，需要房企這個重要的供給側做出改變。房企現在需要做的一項重要工作就是滿足「三道紅線」的監管要求，走出健康穩健有序發展的新路子。房企穩，樓市供應就穩，解決新市民青年人住房難的問題也就有了有的放矢的基礎。

從商品房30年發展史來看，「股票、債券成為融資工具後，1993年『終止房地產上市、全面控制銀行資金進入房地產』是首次針對房地產金融領域的調控。」貝殼研究院高級分析師潘浩向《證券日報》記者表示，此後歷經以房拉動內需、房地產金融逐步規范、強化個貸管理、購地資金監管收緊、房地產金融審慎等幾個階段，直至目前的房地產金融調控政策都有長效機制的特徵，為房企劃定了可操作的空間邊界。

不得不說，從誕生到年銷售額突破6000億元花了不到30年的企業少有，年銷售額17萬億元的行業也少有，這都出自中國的房地產行業，但迅猛發展的背後，也滋生了一些行業亂象。比如房企持續加杠桿、高負債、高周轉，債務風險日益加大，部分房企經營性現金流無法覆蓋支出，解決這些潛在的行業經營風險甚至系統性風險已刻不容緩。

「2016年至今，我國對房地產行業金融政策調控力度不斷加大，逐步由渠道監管轉向去杠桿。」同策研究院分析師陳朦朦向《證券日報》記者表示，直至設置「三道紅線」，對房地產企業的金融監管程度拉升至又一新高度，更強的降杠桿階段全面開啟。從調整路徑來看，從土地款、商業性地產項目等資金來源受限，到更多流向房地產行業的資金開始受到監管，再到非標融資等融資亂象受到整治，央行、銀保監會調整房地產銀行業金融貸款比例，對銀行業金融機構建立房地產貸款集中度管理制度，凸顯了國家堅定房住不炒的決心。

但是，房企的合理融資並未受到限制，陳朦朦強調道，國家真正打擊的是「違規金融操作」，對於利於房地產行業平穩健康發展的合理杠桿行為，並未進行過多壓制。

北京房地產業協會副會長兼秘書長陳志向《證券日報》記者表示，對房企來說，隨著「三道紅線」和各類嚴厲的金融調控政策的落地，依賴過高杠桿融資發展時代將結束，整個行業將呈現頭部房企集中化，小房企逐漸出場的格局。

「『三道紅線』是『樓市防火牆』的進一步表現，短期內可避免資金流入高負債房企（一般是高周轉企業），客觀上為房企投資降速，實現防風險目標。」陳朦朦向《證券日報》記者表示，未來，對房地產行業的調控與監管將會持續。

規范發展住房租賃市場

讓剛需有房住

今年政府工作報告在強調「房住不炒」的同時，明確提出要解決好大城市住房突出問題，措施就是切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，規范發展長租房市場。

全國人大代表、林達集團董事局主席李曉林認為，政府工作報告提出增加住房供給、發展租賃住房的具體措施，對今年的房地產行業發展提供了方向指導。

隨著去年《住房租賃條例（徵求意見稿）》的出台，住房租賃立法進入了程序之中，通過立法，可以確立國內租賃住房在住房體系中的地位，明確政府、市場和家庭在租賃住房體系中的角色。2月20日北京市人大常委會法制辦新聞發言人王愛聲表示，今年擬安排立法項目五類，共54項，其中包括住房租賃條例。

中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，租賃市場目前很大的問題是部分城市的二房東租賃模式難以為繼，但又因為有市場需求的推動，後續依然要大力發展租賃產業，租售並舉是必然趨勢。

隨著經濟穩定，需求平穩，過去幾年房屋租賃市場的租金價格上漲明顯開始放緩，部分區域甚至出現了租金下調，這對於二房東類型的租賃企業影響非常大，因為鎖定了業主轉租房源的租金價格，面對租金平穩甚至下調情況，「二房東」賺取差價的難度加大。

張大偉介紹，長租公寓企業在北京、上海等城市的市場份額已經超過20%，如果計算二房東之類的同樣模式交易，當下市場已經有60%的租賃房源很難見到房主交易，這種情況下，對租賃市場特別是長租公寓市場需要加大監管力度。租賃市場亂象的核心是租賃企業的金融化，租付時間差出現了資金池，這是立法嚴禁的行為。

住房租賃市場的競爭現在也不僅僅是長租公寓企業間的競爭，政府提供的廉價租賃房源、集體土地建設公寓等，都會影響租賃市場的租金價格和供需預期。

全國政協委員、房天下董事長莫天全認為，住房租賃市場的健康有序發展非常重要，尤其是租賃市場兼具保障「居者有其屋」的重要使命，發展好租賃市場意義重大。

從野蠻生長到規范執業

房產中介要做「貼心人」

房產中介是供需兩方的橋梁，但更要成為購房者尤其是剛需的「貼心人」。作為房地產業的衍生行業，房地產中介行業經歷了初期野蠻生長、品牌格局初步形成，以及現階段在互聯網技術和新冠疫情的影響下，加速向線上化、規范化、平台化、透明化方向發展的趨勢。

經過幾十年的發展，現在我國的二手房市場已經具備了相當規模。用龔永德的話來說，就是「我國房地產市場正逐步從增量市場向存量市場轉變，即從以新房為主導向二手房為主導的階段過渡。」

龔永德認為，二手房市場由於交易信息不對稱、交易流程復雜等特點，對房產經紀服務的需求量更大，成為房產經紀行業成長的巨大驅動力。除此以外，房屋租賃市場由於與二手房同樣有著信息不透明、不對稱的特徵，因此同樣需要專業的房產經紀提供服務以尋得滿意的房源。住房租賃市場的持續增長是推動房地產中介行業發展的另一動力。

「但需要看到的是，中介行業仍然存在水平參差不齊、管理不規范、虛假信息等突出問題。作為國家房地產調控的一部分，應該在加強信息披露和市場監管、防止市場壟斷等幾個方面監督和引導中介行業的健康發展。」龔永德表示。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示，隨著各地的房產政策越來越細化，以及居民購房理念從投資向宜居轉變，對房產中介行業的服務能力提出了更高的要求。房產中介行業的投訴率一直較高，也說明了消費者對房產中介服務能力的不滿。

嚴躍進說：「隨著越來越多互聯網技術的運用，如VR看房等已經打破了線下房產中介的固有模式，因為房產交易中的價格和看房兩個重要信息進一步公開透明，所以房產中介需要依靠更為專業的服務與業務能力，提高對客戶的服務黏性，進而減少交易成本。」

龔永德認為，除引導中介加強自身規范，發布真實房源外，監管部門應從制度上杜絕行業惡性競爭，嚴格採取登記掛牌制度、剔除價格過高或過低房源等方式，降低虛假房源的產生。對於信息發布平台來說，要加強平台治理和房源審核，建立真房源審核機制、多重驗真機制等。

「建立國家級的住房市場監管機構，統一監督、管理、調控全國房地產市場，預防部分城市逐漸形成的中介機構高市場佔有率的壟斷格局，保障行業回歸到健康有序的競爭中來。」龔永德建議。

貝殼找房董事長左暉在接受《證券日報》記者采訪時表示，產業數字化不僅為行業帶來了更高的效率，還能創造大量新崗位，甚至催生出「新業態」。

❽ 政府工作報告

給你看下我今年拼的

2009年某鄉政府工作總結報告
暨2010年工作計劃
2009年，是全面貫徹落實黨的十七大精神，深入學習實踐科學發展觀重要思想的一年，是「幹部作風建設年」活動深入開展的一年，也是我鄉積能蓄力，力求新突破，實現新發展的重要機遇期。這一年，在縣黨委、政府正確領導下，在縣直各部門的大力支持下，全鄉上下堅持以鄧小平理論和「三個代表」重要思想為指導，認真貫徹黨的十七大精神，全面落實科學發展觀。圍繞項目興鄉、發展農村經濟、文明生態村創建、構建和諧社會四大核心任務，從實際出發，抓住機遇，發揮優勢，以構建和諧社會為目標，進一步加強黨的建設、政治文明建設和精神文明建設，努力提高經濟運行質量，增強全鄉經濟實力，加快全面建設社會主義新農村步伐。根據這一總體思路，鄉黨委、政府團結一致，齊心協力，帶領全鄉黨員、幹部強化措施，狠抓落實，各項工作都取得了新成效。
一．黨建方面
（一）深入開展了「作風建設年」活動。活動中，鄉黨委、政府首先向鄉人大代表、全體鄉幹部、鄉直單位負責人和各村支部書記發出「諫言獻策」徵求意見函50 份，徵求各方意見。共梳理出作風建設、經濟發展、為民辦實事、建設四方面意見 13 條，其次召開了「作風建設年」座談會，組織鄉人大代表，部分鄉領導幹部共50人進行了民主作談，通過作談，不斷再審鄉情，完善思路，狠抓重點，強力推進全鄉各項工作向前發展。通過活動的開展，進一步增強黨員幹部的政治意識、公僕意識和責任意識。
（二）開展第三批深入學習實踐科學發展觀活動，進入學習階段後，我鄉始終抓住本階段的主要環節做工作，著力從「提高思想認識、明確指導思想、嚴格學習紀律、細化目標任務、落實領導責任」這五個方面入手，全鄉所有黨員幹部尤其是領導幹部嚴格按照要求，系統學習，積極討論，強化觀念，達到了預期效果。到十一月已基本完成第一階段即學習調研階段的學習任務，並已申請轉入第二階段。
（三）、全面落實黨風廉政建設責任制，積極開展反腐倡廉工作，保持全鄉黨員幹部良好的黨風政風。工作中，著力抓好以下五個方面：一是加強黨風廉政建設工作的領導。年初對全年的黨風廉政建設工作認真研究，精心部署，成立了黨風廉政建設領導小組，制定了2009年黨風廉政建設工作計劃，健全了鄉紀委組織，完善了《某鄉二OO九年黨風廉政建設各項任務責任目標及考核辦法》、《某鄉黨委、政府落實黨風廉政建設責任制規定實施細則》、《某鄉人民政府廉政制度》、《廉潔自律制度》、《黨風廉政建設責任報告制度》、《黨風廉政建設責任追究制度》、《黨風廉政建設責任考核制度》、《誡勉談話制度》、《建立領導幹部廉政檔案制度》等各項規章制度。二是抓好廉政教育。結合科學發展觀活動中提出的意見，通過個別談話等方式，有針對性的解決不廉潔行為。三是從我做起，向我看齊，廉潔從政。四是嚴格落實黨風廉政建設責任分解制度，匯報制度。五是加強民主評議行風活動，切實糾正部門和行業的不正之風。
（四）、切實加強基層組織建設
1在農村班子建設上。一是加大了幹部黨員的培訓力度。二是繼續開展創建優秀農村黨支部活動，大力實施「領頭雁工程」。三是投資28萬元，建設標準的村級活動場所2個。
2在黨員隊伍建設上。一是扎實開展「雙培兩帶」活動（「雙培」即：在黨員中培養後備幹部、在群眾中培養入黨積極分子，「兩帶」即：黨員帶頭致富、黨員帶領群眾致富）。二是不斷加強入黨積極分子隊伍建設。積極開展「雙帶雙薦」等活動（「雙帶」即：帶頭工作、帶領群眾工作，「雙薦」即民主推薦、個人自薦），堅持標准，嚴格發展工作程序，發展農村黨員15名，消除了個別黨支部連續幾年未發展黨員的情況。三是加強黨員目標管理工作。積極開展黨員聯系貧困戶活動，黨員領導幹部帶頭扶持聯系貧困戶，充分發揮黨員的先鋒模範作用。
3在基層民主政治建設上。一是繼續按照上級要求，認真搞好鄉、村政務公開以及行政權力公開透明工作，政府政務公開網正常運行。二是進一步完善村財鄉管工作。三是強化村代會的作用。通過強化基層民主政治建設，基本解決了各村存在的實際問題。
二．經濟發展方面
始終把抓好工業經濟作為全鄉工作的重中之重，圍繞做大做強工業經濟，扎實推進項目建設和招商引資工作。一年來，某鄉黨委、政府從實際出發，借鑒先進鄉和外地經驗，集中精力，狠抓了各項指標和各項措施的落實。2009年目標完成情況如下：
1、財政稅收： 今年財政稅收任務182萬元。其中國稅68萬元，地稅114萬元，到11月初完成財政稅收193.5萬元，占任務108％；其中國稅完成79.5萬元，占任務117％，地稅完成114萬元，占任務100％。
2、重點項目：完成注冊仁和通德旅遊開發公司、康樂福鑫溫泉旅遊開發公司、盛源商貿有限公司、華朔紡織廠、絲雨紡織廠。仁和通德旅遊開發公司投資3億元，在某村洪湯寺南山建旅遊度假村，現已完成項目備案、租地、遷墳等工作。康樂福鑫溫泉旅遊開發公司預投資3800萬元，在某村洪湯寺北山建溫泉度假村，現已完成項目備案，一期工程投資100萬元，完成租地、遷墳、通水、電、路工作。華翔、絲雨紡織廠正式投產，實現稅收80萬元。
3、其它項目：完成縣政府安排燕山大峽谷9戶農家樂建設任務，在各幫扶單位的大力支持下，9月底已全部營業。
三、綜治辦工作情況
1、在國家召開兩會和國慶安保等大型政治活動種充分發揮主導作用，處理矛盾糾紛及時果斷，使本轄區和諧穩定，沒有出現赴省、進京、上市等越級訪。受到了上級政法部門領導和檢查組、暗訪組的好評。
2、加強鄉、村、組綜合治理基層基礎工作建設，特別是強化了某村等4個綜治村建設。按上級要求規范了檔案和辦公設施，對綜治專管員進行了系統培訓，發揮了明顯作用。
3、摸排調處民間糾紛38起，做到主動接訪、有訪必接、無積案、無越訪，把矛盾化解在基層，調處率達到100％。
四、農業農村方面
1、突出重點，進一步擴大特色種養殖養殖項目
全鄉已發展養豬大戶11戶，生豬存欄1200頭。在扶貧辦支持下，中溝門養鴨5000隻，申請注冊品牌鴨蛋打入市場。大草坪村養肉驢150頭，已初見效益。中溝門、紅石山村建紅鱒魚養殖場2處，養魚20萬尾，經濟效益可觀。楊樹溝村在原有養雞協會的基礎上與正大集團合作，開發現代化養雞項目，計劃投資3000萬元，新建現代化養雞舍8棟，佔地60畝，年可出欄肉雞400萬只，使全鄉年肉雞出欄量達到500萬只。該項目已完成規劃、設計、審批，近期動工建設。上廟、紅石山建成圍欄一萬畝；在紅石山、羊草溝門發展蔬菜種植80畝，畝效益2000元；田營發展室內筐裝草葯種植30筐。
2、常規工作有序進行
禁牧工作，積極落實縣禁牧精神，加大生態環境保護力度，組織人員，成立專門組織，廣泛宣傳，嚴格執法，配合縣執法大隊做好護林、護草、舍飼禁牧工作，有效地遏制了散撒放牧現象。防汛、防火工作，強化宣傳，充實力量，落實責任，嚴防死守，常抓不懈。全年年未發生汛情和火情火警，保證了群眾生命財產安全。防疫工作，大力做好畜禽春秋防疫滅病工作，全鄉未發生疫情疫病。
3、勞動保障工作。落實了人員、場所、經費，建立健全工作制度，以農村養老保險和農民就業培訓以及組織勞務輸出作為重點在抓好農村養老保險工作的同時，加強農民技術培訓工作，今年技能培訓100人，組織勞務輸出 426 人。
4、加強綠化、加大農村基礎設施建設。年初四旁種樹6.3萬株；在大草坪、中溝門修護林護堤壩1000米。
五：計劃生育工作方面。
一是各項人口指標全面完成，符合政策生育率 98.92 %，多胎政策外生育率為零，已婚育齡婦女綜合節育率89.32%，人口自然增長率呈負增長。群眾對計劃生育滿意率達99 %;二是採取聘用的方法解決14個行政村、組專乾落實問題，選拔了一批文化水平較高，在群眾中威信較高的女青年擔任計生專職主任，配齊育齡婦女小組長 44 名，並進行業務培訓。三加強 宣傳培訓提高各級葯具專業人員業務素質及廣大群眾避孕知識水平。四順利完成人口信息錄入工作。某鄉田營村村民宋貴東作為獎勵扶助對象，代表全省參加了國慶60年大慶，為我縣以及我鄉爭得了榮譽。
六，基礎設施建設方面
1、完成黨委政府交辦的中心工作。完成了21.861公里的水泥面硬化任務和19.3公里的村級砂石路路基任務，並較好的完成張唐鐵路前期勘探、測試的協調工作。
2、在上檯子村修建自來水管道1000米。
3、在大草坪和中溝門兩村建立村民活動廣場兩處，總計面積1500㎡。
4、縣建設局農村平困人群危房改造工程前期5戶，後期30戶共計35戶，前期工作已經全部完成。
七、武裝工作方面。
完成了民兵整組和常規性的武裝工作，標准化民兵建設，組織民兵積極參加了經濟建設和防汛搶險、抗洪、救災工作。今年的徵兵工作已順利完成。
八、民政工作方面。
積極做好災情檢驗及救災糧款的發放；使全鄉沒有任何非正常情況發生。全面調查了解並及時申報全鄉農村低保、城鄉低保和農村五保戶對象名冊。使全鄉低保、五保戶的基本生活有了保證，並積極做好雙擁工作。截止10月底發放低保361080元。截止目前為止：發放老齡補貼合計8750元，救災款20000元。
九、明年的工作目標及措施
（一）工作思路
2010年工作的指導思想是：以和科學發展觀為指導，全面貫徹黨的十七大精神，堅持以科學發展觀統領經濟社會發展全局，圍繞建設「和諧某、旅遊強鄉」，進一步加強基層組織建設、基層民主政治建設和精神文明建設，以加快新農村建設為主題，大力實施「旅遊強鄉」戰略，突出項目建設、對外開放、基礎建設、產業化經營四項重點，推動經濟和社會各項事業跨越式發展，進一步提高全鄉人民生活水平。
（二）總體目標
按照10年總體發展思路，初步確定全年經濟發展主要預期目標為：。完善仁和通德、康樂福鑫旅遊開發公司在某建設溫泉度假村的各種手續，爭取早日開工建設。支持盛源商貿公司拓展業務，爭取成為我鄉稅收的增長點。積極引進新的企業來我鄉投資創業，爭取年內引進紡織廠兩個，工程建築公司1個，為完成我鄉稅收任務打下良好基礎。擴大燕山大峽谷「農家樂」建設，規范管理，為我鄉旅遊開發奠定良好基礎。繼續調整農業產業結構，大力發展以現代化養雞、肉驢養殖、養鴨、虹鱒魚養殖；投資100萬元在紅石山建某源養殖場一座。狠抓「舍飼禁牧」工作，促進環境改善；扎實做好護林防火、防汛工作。繼續做好社會保障工作。
（三）保證措施
1、全面加強和改進黨的建設，為經濟發展提供堅強組織保證。
（1）切實加強思想政治建設。
（2）切實加強領導班子和幹部隊伍建設。
（3）切實加強基層組織建設。
（4）切實加強黨風廉政建設。
（5）切實加強黨的作風建設。
2、抓好項目建設，擴大企業規模，增強企業的市場競爭能力，實現經濟發展的新突破。
（1）造濃引資氛圍，實現全民齊招商。繼續執行並完善激勵政策，調動全民大上項目、上大項目的積極性。
（2）樹立「企業的要求就是黨委政府的工作任務、企業的困難就是黨委政府的工作目標」的思想，培育立鄉企業，打造經濟發展龍頭。
（3）創優發展環境，優化公共服務。在全鄉繼續開展工業強鄉、工業富民，全民創業的大討論。通過廣泛宣傳，統一工業強鄉的意識，讓人們認識到工業不僅強鄉，還可以富村富民，打造和諧的農村環境；加大考核力度，繼續推行機關幹部到企業鍛煉、學習、服務的辦法，著力提高幹部的六種能力，特別是領導經濟發展的能力；本著企業的發展就是我們的工作的原則，抓好鄉直部門執法服務和抓好鄉機關幹部企業聯系點制度，同企業家交朋友，幫企業家解難題，同時，加大對村支部招商引資調度的力度，改善投資服務環境。
3、統籌謀劃，協調發展，構建和諧某鄉。
緊緊圍繞鄉黨委、政府確定加大落實力度，推進各項「民心工程」的實施，加快教育、文化、衛生等各項社會事業的發展，加大基層組織建設、民主政治建設、信訪穩定、社會治安綜合治理、社會保障等各方面的工作力度，推動小城鄉建設、文明生態村創建、計劃生育、農村新型合作醫療、勞務輸出等項工作再上一個新的台階，保障農村弱勢群體救助、各項補貼等惠農政策進一步落實到位，統籌發展其它各項社會事業，加快社會主義新農村建設步伐，促進某鄉經濟的跨越式發展。

❾ 政府工作報告來了

3月5日上午，十三屆全國人大四次會議在京開幕，國務院總理李克強作政府工作報告。

■ 新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個；
■ 把更多慢性病、常見病葯品和高值醫用耗材納入集中帶量采購；
■ 降低租賃住房稅費負擔，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難；
■ 提高退休人員基本養老金、優撫對象撫恤和生活補助標准。
製片人/馬燁
主編/王興棟 舒鵬
編輯/戰星岑 史萌
校對/高少卓
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