繼承過戶需要還清貸款么

Ⅰ 有貸款的房子過戶是否必須還清貸款才能過戶

在07年左右的時候銀行開通過一種轉按揭的業務，就是可以直接把賣方的按揭轉成買房的。但是手續比較復雜，現在只是個別銀行還這樣做，你可以咨詢下銀行。
按照正常的，是需要先解押，拿到銀行的開具的他項權證到房產局去注銷抵押，然後進行交易過戶，新房主再拿房產證去辦理貸款手續。
重新辦理貸款的手續和正常的手續是一樣的，只需要交納銀行的一些手續費的小錢，其他是不要什麼大的費用的。

Ⅱ 請問按揭房產繼承一定要還清款項才可以繼承嗎

按照法律規定，誰繼承遺產，誰來償還債務，所以你母親繼承的話，就得她來還，其他繼承人如果不繼承房子，可以不用還房貸

但是按照你的描述，這畢竟是你們自己家裡的事情，母親沒能力還兒子有能力還就完全可以讓兒子來還，銀行是不管這件事的，你們自己協商好就行，也不需要寫什麼協議之類的東西，因為將來母親死了這房子還是你們幾個子女的。
不過現在你們得弄明白一件事，就是房主去世前有沒有配偶和子女，因為按照法律規定父母、配偶、子女是這房子的第一順位繼承人，如果房子是夫妻共同財產，那恐怕房子沒法過戶給母親，一般都是直接歸配偶所有的，要是這樣就不存在母親替兒子還貸的問題了，直接讓房主的配偶來還。

Ⅲ 房子過戶要還清貸款嗎

貸款還清才能把房產證從銀行那裡拿回來才可以辦理過戶。所以，肯定是要先還清貸款才行。

Ⅳ 房產辦理繼承（過戶），還可以辦理房產抵押貸款申請嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 有貸款沒還清的房子怎麼辦理遺產繼承，能辦理過戶嗎

債權債務共同繼承，可以清償債務後，依法變更產權人

Ⅵ 房子未還清貸款，房產繼承過戶怎麼辦

首先到當地公證處做繼承權公證，所有法定繼承人都要到場簽字（被繼承人的父母、配偶、子女為第一順序繼承人）
持繼承權公證書、繼承人身份證明、房屋資料等有關材料，到房屋所在地房屋登記機構辦理房屋抵押變更手續，將房主的名稱變為繼承人的姓名，接下來，由繼承人繼續還款即可。
法律依據：房屋登記辦法、 物權法 、 婚姻法

Ⅶ 房產證過戶需要把余額房貸還清嗎

房產證在開發商手續齊全後就可以在房管局申領。
但對於有貸款購房的，房產證原件在沒還清貸款前是抵押在銀行的。你還清貸款後，就可以和銀行拿回。